Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel Foto - Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel
33 foto's beschikbaar

Verkocht: Dwarsweg 9, 7586 CA Overdinkel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 200.000,- k.k.
€ 476,19/m2
Verkocht

Algemeen

DWARSWEG 9 te OVERDINKEL ,

Voor hetzelfde geld…
Wie liever alle ruimte om de deur wil, in plaats van een tussenwoning in Enschede, heeft serieus reden om eens aan de Dwarsweg in Overdinkel te komen kijken. Slechts 6,5 km verwijderd van Enschede en zoooveeel meer vrijheid! De woning zelf is niet heel groot, maar beschikt wel over een moderne badkamer en dito WC, een mooie keuken, 3 slaapka... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1935
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 28 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/5068102
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 april 2020
Laatste wijziging Zondag 17 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

DWARSWEG 9 te OVERDINKEL ,

Voor hetzelfde geld…
Wie liever alle ruimte om de deur wil, in plaats van een tussenwoning in Enschede, heeft serieus reden om eens aan de Dwarsweg in Overdinkel te komen kijken. Slechts 6,5 km verwijderd van Enschede en zoooveeel meer vrijheid! De woning zelf is niet heel groot, maar beschikt wel over een moderne badkamer en dito WC, een mooie keuken, 3 slaapkamers en prettige ruimtes. Maar natuurlijk ligt de kracht van dit object om de woning heen. Een eigen oprit waar eenvoudig 3 auto’s naast elkaar kunnen. Een mooie grote werkplaats, momenteel geïsoleerd en in gebruik als oefenruimte en natuurlijk dat geweldige overdekte terras, met jacuzzi, loungehoek, houtkachel en TV aansluiting. En zelfs dan blijft er nog voldoende ruimte over voor een siertuin, een moestuin, nog meer parkeerplaatsen, een kleine boomgaard, kipjes, geitjes of iets anders. Ik zou zeggen, laat uw fantasie de vrije loop….!

Begane grond
Voor een woordelijke rondleiding kunnen we natuurlijk bij de voordeur beginnen, maar in werkelijkheid komt iedereen gewoon achterom, dus wij ook. De brede en motorvriendelijke poort brengt ons in de grote zij- en achtertuin. Het eerste deel keurig aangelegd als siertuin, met een bestrating om zowel woning als ook de oefenruimte en het terras met droge voeten te bereiken.
Verder lopend komen we via de achterdeur in de (bij)keuken. Rechts, tegenover de achterdeur, de deuren naar de doucheruimte en het toilet en direct rechts om de hoek de eigen ketel uit 2010. Wie links kijkt ziet de knusse keuken, met 2 werkbladen, voldoende kastruimte en licht op de gootsteen, door het grote venster.
Vanuit de keuken kunnen we doorlopen naar de woonkamer. Deze is breed aan de achterzijde en smaller naar voren toe, omdat de voorkamer naast de gang ligt. Toch biedt de voorkamer voldoende ruimte om een mooie eettafel met stoelen kwijt te raken.
Wie vervolgens de tussendeur neemt, met facet-geslepen ruitjes, komt in de voordeurhal. Hier bevinden zich de meterkast, de deur naar de kelder en de fraai gelakte trapopgang.

Eerste verdieping
Middels de mooie witte trapopgang komen we op de overloop. Deze verbindt de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met zowel licht van de voor- als ook vanaf de zijgevel. Aan de achterzijde vinden we de 2 kinderkamers. De badkamer en het separate toilet bevinden zich, zoals gezegd beneden in uitbouw.

Tweede verdieping
De via een vlizoluik bereikbare bergzolder, boven de gehele eerste verdieping en ideaal geschikt voor het opslaan van zaken die u niet in het zicht wilt hebben liggen, maar die ook nog niet weg mogen.

Tuin
Deze woning staat op een kavel van maar liefst 420m2. Een deel wordt gebruikt voor de eigen parkeerplaats aan straat, waar tot 3 auto’s kunnen staan. En natuurlijk is er de voortuin, die zorgt voor privacy in de woonkamer. Maar het grootste gedeelte van deze meters ligt achter de poort. Zoals geschreven kunnen hier heel veel wensen in vervulling gaan, naast wat er nu natuurlijk al gerealiseerd is.

Samenvatting:
- Nette en half vrijstaande woning met veel extra’s, vooral buiten
- Gelegen aan een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer
- De dwarsweg zelf beschikt over speeltoestellen en fraaie wandelgebieden in de buurt
- Brede eigen oprit met plaats voor maximaal 3 auto’s, naast elkaar
- Super geschikt voor een combinatie van wonen en werken
- Keuken, doucheruimte en wc werden vanaf 2010 vernieuwd en bevinden zich beneden in de uitbouw
- Mooie en lichte woonkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Grote bergzolder boven de gehele woning
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van een CV installatie
- Verwarming en warm water middels een Nefit Topline HR Combiketel uit 2010 (eigendom)
- Zeer veel privacy in de tuin en in de woning
- Super mooi overdekt terras, met planken vloer, loungehoek, jacuzzi en houtkachel
- De tuin is achter de poort zeker 30 meter diep en plaatselijk zo’n 12 meter breed. Geschikt voor bijna alles dus
- Zowel de Enschede als Losser liggen in de buurt en zijn eenvoudig te bereiken
- Ook even tanken in Duitsland is miniutenwerk
- Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 en het meetrapport is voor u beschikbaar
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 420m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca 75m²
- Gebruiksoppervlak overig inpandig: ca 4m²
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca 26m²
- Bruto inhoud binnenruimte: ca. 285m³
- Bouwjaar: ca. 1935

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken