40 foto's beschikbaar

Verkocht: Gronausestraat 184, 7581 CL Losser

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
€ 188.000,- k.k.
€ 930,69/m2
Verkocht

Algemeen

Gronausestraat 184, Losser

Warm, verrassend en authentiek. Dit zijn de woorden die deze woning het best kenmerken. Wij nodigen u graag uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen om het aangename karakter van deze woning te ervaren. De woning is een meer dan geslaagde combinatie van authentieke kenmerken, in het bijzonder de unieke glas-in-lood ramen, en moderne elementen zoals de nieuwe keuke... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1938
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 24 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3716230
Vraagprijs € 188.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 647 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gronausestraat 184, Losser

Warm, verrassend en authentiek. Dit zijn de woorden die deze woning het best kenmerken. Wij nodigen u graag uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen om het aangename karakter van deze woning te ervaren. De woning is een meer dan geslaagde combinatie van authentieke kenmerken, in het bijzonder de unieke glas-in-lood ramen, en moderne elementen zoals de nieuwe keuken (2017), badkamer (2017) en toilet (2017). Gelegen op goede locatie, gebouwd in de stijlvolle jaren dertig, royale hoekwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een riante keuken en badkamer in de aanbouw. Er is een besloten tuin met zonneterras op het zuiden, zowel toegankelijk via de voorzijde als achterzijde. De woning beschikt verder over een dubbele garage met bergzolder, geschikt voor meerdere doeleinden!

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en granieten vloer. Wat meteen opvalt is het bijzondere glas-in-lood raam met olifant motief. De woonkamer is sfeervol en royaal en v.v. eiken parketvloer en provisiekelder alwaar u een tweede glas-in-lood raam vindt met olifant motief. De ruime keuken is in 2017 vernieuwd en v.v. een moderne keuken met allerlei inbouwapparatuur en een stoere Amerikaanse koelkast. Via het achterportaal zijn de badkamer, het separate toilet en de tuin bereikbaar. De badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd waarbij in de badkamer een riante inloopdouche en dubbele wastafel zijn gerealiseerd. In de berging is ruimte voor het witgoed en de combiketel (2012, eigendom) is hier ook geplaatst. Vanuit de berging is de dubbele garage (voorheen in gebruik als muziekstudio) met ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt maar tevens gemakkelijk weer toegankelijk te maken voor auto’s. Bijzonder is de praktische, ruime bergzolder boven de garage die via een vaste trap is te bereiken.

1e Verdieping: Bijzonder ingedeelde overloop (met werkruimte) en 2de toilet met wandcloset en fontein, Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkondeur. Stijlvolle trapopgang naar de zolderverdieping.

2e verdieping: Fraaie zolderverdieping alwaar een 3de slaapkamer is gerealiseerd. De verdieping biedt ruimte voor een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Aangename, stijlvolle jaren ’30 woning met 3 slaapkamers,
- Authentieke kenmerken bewaard gebleven, in bijzonder glas-in-lood ramen,
- Riante keuken en riante badkamer, vernieuwd in 2017,
- Plat dak vernieuwd in 2016 en v.v. dakisolatie,
- De woning is deels v.v. isolatieglas en dakisolatie (kap), de 1e verdieping is v.v. rolluiken,
- Zelfstandig bereikbare, dubbele, geïsoleerde en verwarmde garage, te gebruiken voor diverse doeleinden en v.v. een
ruime bergzolder,
- Tuin met zonneterras, toegankelijk via voor- en achterzijde van de woning,
- Bouwjaar 1938, perceeloppervlak 202 m², inhoud woning ± 400 m³, woonoppervlak 113 m²,
- Woning is v.v. een meetrapport met inhoud en oppervlakten,
- Nefit HR combiketel 2012 (eigendom),
- In 2012/2015 is de woning extern geschilderd, schilderwerk intern in 2017 gedaan,
- In de koopakte wordt een waarborgsom/ bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen,

Bezichtigingen ook ’s avonds en in het weekend mogelijk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken