Verkocht: Ploegdijk 2-504, 7241 SC Lochem - EXTRA Makelaars
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Ploegdijk 2-504, 7241 SC Lochem

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
€ 200.000,- k.k.
€ 467,29/m2
Verkocht

Algemeen

Ploegdijk 2-504 Lochem ,

Recreëren met de hele familie en op een hele fraaie locatie. Dat kan aan de Ploegdijk. De woning biedt op een luxe wijze plaats aan 10 personen en ligt aan de oever van de grote recreatievijver. Dus fraai uitzicht verzekerd en optimaal genieten van de mogelijkheden van de vijver en de voorzieningen van het park zelf natuurlijk.

Proef de mystieke sfeer van de Middel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 2 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4030481
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 april 2018
Laatste wijziging Zaterdag 28 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 428 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Ploegdijk 2-504 Lochem ,

Recreëren met de hele familie en op een hele fraaie locatie. Dat kan aan de Ploegdijk. De woning biedt op een luxe wijze plaats aan 10 personen en ligt aan de oever van de grote recreatievijver. Dus fraai uitzicht verzekerd en optimaal genieten van de mogelijkheden van de vijver en de voorzieningen van het park zelf natuurlijk.

Proef de mystieke sfeer van de Middeleeuwen in een afwisselend en rijk landschap. Ontspan in een omgeving die door de eeuwen heen zijn eigen dialect en cultuur heeft behouden. Geniet van het ruime winkelassortiment en het theater in Lochem of op de vele faciliteiten op Landgoed Ruighenrode zelf. Dit park is ‘een gevestigde naam’ in de regio en dat is niets voor niets: het biedt u al het comfort en luxe die u zich maar kunt wensen!

Begane grond:
De voordeur bevindt zich in de westelijke zijgevel van de woning. Achter de voordeur begint de gang met vertrekken aan de linkerzijde. Eerst het toilet en vervolgens de badkamer met de daaraan gekoppelde ketelruimte, waarin de opstellingen voor de wasmachine en de wasdroger. Aan het einde van de gang rechtdoor ligt de grote beneden slaapkamer en rechtsaf leidt tot de trapopgang, de 2e beneden slaapkamer en uiteindelijk de woon- en leefkamer. Deze kamer is volledig georiënteerd op het uitzicht over de vijver en biedt plaats aan een grote eettafel en ruime zithoek. Natuurlijk ontbreekt ook een houtkachel niet, zodat ook de avonden met het ultieme vakantiegevoel kunnen verlopen.
Aan de oostzijde van de woning ligt de L-vormige open keuken uit het bouwjaar met diverse apparatuur en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap bereikt u de overloop. Deze overloop ontsluit naast de beide riante slaapkamers, die zich aan de kopgevels van de woning bevinden, ook het separate toilet en de 2e badkamer. Verder op de overloop de vide, de open verbinding met de woonkamer. Het genoemde toilet biedt toegang tot een af te sluiten bergruimte. Indien de woning verhuurd gaat worden aan derden kan de eigenaar hier zijn persoonlijke spullen bewaren.

Buiten:
Deze woning ligt op een heel aantrekkelijke locatie. Veel privacy, zeer fraai uitzicht over de recreatievijver, aanlegsteiger voor een boot en voldoende ruimte om ook gewoon lekker buiten te leven. Kavel, woonkamer, terrassen; ze hebben een zuidelijke oriëntatie en door de vele tuindeuren is het mogelijk om op een mooie dag “binnen” en “buiten” in elkaar te laten overlopen.

Samenvatting:
- Degelijk gebouwde en energiezuinige recreatiewoning op eigen grond
- Kavelgrootte van maar liefst 428 vierkante meter
- Onderdeel van een zeer fraai, landelijk gelegen villapark
- In 2005 geplaatst en opgetrokken uit massief houten planken
- Buitenwanden zijn additioneel geïsoleerd en keurig afgetimmerd met wandplaten
- Binnenwanden verraden hun afkomst evenmin, massieve planken
- Ontworpen om zoveel mogelijk ruimte te bieden
- In totaal 4 grote slaapkamers, 3 met een 2 persoonsbed en 1 met de mogelijkheid voor een stapelbed
- 2 badkamers en 2 separate toiletten
- Rondom voorzien dubbel glas
- Halfopen en complete keuken met apparatuur en tijdloos design
- Voldoende ruimte voor volwassen eettafel
- Grote woon- en leefkamer met o.a. 3 sets dubbele tuindeuren, vide en houtkachel
- Grote bovenverdieping met 2 enorme slaapkamers en toilet en een 2e badkamer
- Separate bergruimte voor de privé spullen van eigenaar in het geval van verhuur
- Verwarming en warm water d.m.v. HR Combiketel uit 2005
- Aangesloten op het gemeentelijk drukriool, schotel en overige nutsvoorzieningen
- Parkeerplaats voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein
- Huisdieren mogelijk. Per huisje zijn bijvoorbeeld 2 honden toegestaan
- Openbaar vervoer aan de uitgang van het park
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 428m²
- woonoppervlak: ca 113m²
- inhoud: ca. 368m³
- bouwjaar: 2005

Aanvaarding in overleg

ZonZone

Recent bekeken