Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo Foto - Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo
44 foto's beschikbaar

Te koop: Cor Lemairestraat 17, 7558 ZR Hengelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 192.000,- k.k.
€ 1.215,19/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

COR LEMAIRESTRAAT 17 te HENGELO (O)

Laat u niet misleiden door de ingetogen voorzijde van deze woning, die lijkt te zeggen dat het hier om een kleine woning gaat. Maar dat is geenszins het geval. Dit is een degelijk gebouwde en volwassen woning met betonvloeren, een ruime badkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en een grote hoge zolder als tweede verdieping. In 2016 werd de bad... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1986
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4841901
Vraagprijs € 192.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 358 m³
Tuinoppervlakte 158 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

COR LEMAIRESTRAAT 17 te HENGELO (O)

Laat u niet misleiden door de ingetogen voorzijde van deze woning, die lijkt te zeggen dat het hier om een kleine woning gaat. Maar dat is geenszins het geval. Dit is een degelijk gebouwde en volwassen woning met betonvloeren, een ruime badkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en een grote hoge zolder als tweede verdieping. In 2016 werd de badkamer onder handen genomen en het gastentoilet werd in 2019 van een nieuwe finish voorzien. Kortom een hele fijne woning om uw woon carrière mee te starten.
Maar de gehele eerste alinea valt in het niet bij de ligging van deze woning. Die zal in het segment tot 2 ton niet snel overtroffen worden. Vanuit de woonkamer kijkt u direct op een heerlijk en groot speelveld en wie vanuit de voordeur 130 passen neemt vindt zichzelf terug tussen de weilanden. Hoe leuk is dat?

Begane grond:
Achter de voordeur ontvouwt zich de gang met links de meterkast en rechtdoor de deur naar de woonkamer. Dit is een mooie open ruimte, met de zithoek en subliem uitzicht aan de voorzijde, voldoende ruimte voor een grote eettafel en een keuken in een hoekopstelling aan de achterzijde. Naast de keuken, eveneens aan de achterzijde ligt de hal met het gastentoilet, de trapopgang en de achter de woning gelegen berging, die ook als bijkeuken te gebruiken is. Vanuit die berging bereikt u de achtertuin.

Buiten:
Buiten ziet er uit zoals van buiten mag worden verwacht. Een royale voortuin en een prettig ruime achtertuin, waar spelen en genieten hand in hand kunnen gaan. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote tuintafel met stoelen, maar ook een trampoline kan nog ruim geplaatst worden. De poort, tenslotte, zorgt voor de ontsluiting naar de openbare weg.

Eerste verdieping:
Wie de trap naar de eerste verdieping neemt komt op de overloop. Groot genoeg om van de ene naar de andere ruimte te komen, maar verder zodanig vormgegeven dat de kamers het meest profiteren van de ruimte op deze verdieping. In totaal zijn er 3 slaapkamers en zelfs de kleinste kan gezien worden als een hele ruime kinderkamer.
De badkamer werd rond 2016 vernieuwd en voorziet in een ligbad, waarin ook gedoucht wordt, een wastafel en natuurlijk het tweede toilet (wand-gemonteerd in dit geval). Gelukkig beschikt de badkamer ook over een open draaiend venster. Er gaat namelijk niets boven de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt middels de vaste trap. De kap heeft een mooie hoogte, waardoor hier zonder problemen een grote kamer afgetimmerd kan worden. En wie een dakkapel zou laten monteren zal in staat zijn zelfs 2 kamers te creëren. Hier op zolder bevinden zich de opstellingen voor de CV ketel, de wasmachine en de droger

Samenvatting:
- Fijne, degelijke en comfortabele tussenwoning met een bijzondere ligging
- Rustig gelegen aan de rand van de bebouwing van Hengelo
- Tegenover een heerlijk speelveld en (bijna) tussen de weilanden
- Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving
- Geen overburen, maar een grasveld tegenover de voordeur
- Brede woonkamer, gelegen aan de voorzijde, met subliem zicht
- De inbouwkeuken kent een L-vorm en ligt aan de achterzijde
- Inpandig bereikbare berging of bijkeuken
- In 2019 vernieuwd toilet
- Drie goede slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping
- De badkamer is voorzien van douchen in bad, het tweede toilet en een wastafel
- De tweede verdieping wordt ontsloten door een vaste trap en is verder niet afgetimmerd
- Wel voorziet de zolder in de aansluitingen voor wasmachine, droger en CV ketel
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- De Vaillant combiketel is eigendom
- Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar.
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 158m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca.105m²
- Bruto inhoud wonen: ca.358m³
- Bouwjaar: 1986

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken