48 foto's beschikbaar

Verkocht: Castorweg 127, 7557 KH Hengelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 250.000,- k.k.
€ 543,48/m2
Verkocht

Algemeen

CASTORWEG 127 te HENGELO ,

Een enkele keer komen ze voorbij, van die woningen die in je hoofd blijven hangen, zodra je eenmaal binnen bent geweest. Deze Castorweg 127 is zo’n woning. Of dat nu komt doordat de renovatie destijds zo goed is uitgevoerd of omdat de ruimtes gewoon goed voelen, door de grote oprit met carport of door de enorme tuin, door de bijzonder fraaie trapopgang of door het ka... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1915
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4431696
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 460 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

CASTORWEG 127 te HENGELO ,

Een enkele keer komen ze voorbij, van die woningen die in je hoofd blijven hangen, zodra je eenmaal binnen bent geweest. Deze Castorweg 127 is zo’n woning. Of dat nu komt doordat de renovatie destijds zo goed is uitgevoerd of omdat de ruimtes gewoon goed voelen, door de grote oprit met carport of door de enorme tuin, door de bijzonder fraaie trapopgang of door het kantoor beneden, door de ruimte en de badkamer boven of door het mooie atelier, dat ook nog eens fiscaal heel aantrekkelijk ingezet kan worden… U mag het zeggen. Feit blijft dat we hier, tussen al het andere aanbod, een bijzondere woning mogen aanbieden, super onderhouden en absoluut de moeite waard om nader bekeken te worden.

Begane grond:
Voor een woordelijke rondleiding kunnen we natuurlijk bij de voordeur beginnen, maar in werkelijkheid komt iedereen gewoon achterom, dus wij ook. De brede en motorvriendelijke poort brengt ons in de grote achtertuin. Het eerste deel keurig bestraat, zodat u woning, atelier, maar ook het overdekt terras met droge voeten kunt bereiken. Verder lopend komen we via de achterdeur in de bijkeuken, prettig licht en compleet met witgoedaansluitingen en de CV ketel opstelling. De deur rechts voert ons naar de keuken, groot genoeg voor een ontbijttafel en een recht keuken blok. Een venster zorgt voor zicht richting de oprit. Vanuit de keuken kunnen we 2 kanten op: links naar de ruime kelder en rechts naar de woonkamer. Deze is breed aan de achterzijde en smaller naar voren toe, omdat de voorkamer naast de gang ligt. Vanuit de woonkamer is die gang te bereiken. Aan de voorzijde, naast de voordeur ligt het kantoor en wie vanuit de woonkamer direct linksaf slaat komt eerst bij het gastentoilet en daarna bij de trapopgang. Dit is een heel bijzondere split-level trapopgang. Ze maakt gebruikt van vloer van de voormalige opkamer, is vervaardigd van origineel Twents Eiken en is met geduld en vakmanschap met precies pas gemaakt, zodat er boven zoveel mogelijk bruikbare ruimte over zou blijven.

Eerste verdieping:
Wie de fraaie trapopgang neemt komt op de overloop. Deze verbindt de 3 slaapkamers en de compleet te noemen badkamer. Aan de voorzijde liggen 2 goede kinderkamers, prettig ruim en strak afgewerkt. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer, voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Bij de renovatieslag is gekozen voor een neutrale kleurstelling, hetgeen nu nog steeds een voordeel is.

Tweede verdieping:
De via een vlizoluik bereikbare bergzolder, boven de gehele eerste verdieping en ideaal geschikt voor het opslaan van zaken die u niet in het zicht wilt hebben liggen, maar die ook nog niet weg mogen.

Tuin
Deze woning staat op een kavel van maar liefst 460m2. Door het ontbreken van een voortuin liggen al deze meters achter de voorgevel en dat is goed voelbaar zodra u de tuin betreedt. Wat een heerlijke ruimte. In de tuin staat een broeikas, ook prima te gebruiken voor het tuingereedschap.

Samenvatting:
- Mooie inspirerende vrijstaande woning met veel authentieke details
- Gelegen aan een heel fraai en gemoedelijk deel van de Castorweg
- Beschikkend over een eigen lange oprit met degelijke carport
- Inpandig kantoor aan de voorzijde van de woning en…
- Een vrijstaand atelier in de tuin met eigen keuken, badkamer, slaapplaats en heerlijk zicht op de tuin.
- Super geschikt voor een combinatie van wonen en werken
- In 1993 grondig en met veel vakmanschap gerenoveerd
- Gerenoveerd zonder dat de charme en de details uit het bouwjaar zijn verdwenen
- De kelder heeft zijn oude plek behouden
- De voormalige opkamer wordt gebruikt voor de trapopgang
- Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping
- Grote bergzolder boven de gehele woning
- Beneden werd een geïsoleerde betonvloer met kruipruimte aangebracht
- De verdiepingsvloeren zijn van hout
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Geheel voorzien van een CV installatie
- Verwarming en warm water middels een HR Combiketel uit 2012 (huur)
- Plafonds zijn uitgevoerd in gipsplaten of in kraaldelen
- Nagenoeg alle paneeldeuren zijn behouden gebleven
- Zeer veel privacy in de tuin en in de woning
- De tuin is maar liefst 33 meter diep zo’n 11 meter breed. Geschikt voor bijna alles dus
- In nabijheid van sportvelden, scholen en uitvalswegen
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
- Meetrapport is aanwezig

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 460m²
- Woonoppervlak: ca. 103m²
- Inhoud: ca. 444m³
- Bouwjaar: ca. 1915

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruimte, veel groen, fijne buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken