13 foto's beschikbaar

Verkocht: Breemarsweg 243, 7553 HJ Hengelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
€ 139.000,- k.k.
€ 484,32/m2
Verkocht

Algemeen

Breemarsweg 243 Hengelo ,

Voor de liefhebber originaliteit, van ruimte, van een grote tuin en van een grote werkplaats, een groot atelier. Gebouwd in het begin van de vorige eeuw, heeft deze woning al meerdere crises doorstaan. Hoewel er in de wereld sindsdien veel is veranderd, is in deze woning de 95 jaar geschiedenis nog steeds voelbaar en zichtbaar aanwezig. Goede ruimtes, opengewerkte op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1927
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2011

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3219012
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 september 2011
Laatste wijziging Woensdag 31 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 330 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Breemarsweg 243 Hengelo ,

Voor de liefhebber originaliteit, van ruimte, van een grote tuin en van een grote werkplaats, een groot atelier. Gebouwd in het begin van de vorige eeuw, heeft deze woning al meerdere crises doorstaan. Hoewel er in de wereld sindsdien veel is veranderd, is in deze woning de 95 jaar geschiedenis nog steeds voelbaar en zichtbaar aanwezig. Goede ruimtes, opengewerkte opkamer, karaktervolle details, interessante indeling, maar ook achterstallig onderhoud.
Een unieke woning die thuiskomen tot een plezier kan maken. Een woning die van de koper, naast de voorkeur voor karakter, ook handigheid en doorzettingsvermogen vraagt.
Verder is de Breemarsweg van oudsher een straat van goede naam en faam, die centraal ligt t.o.v. diverse uitvalswegen en beschikt over een snelle verbinding met het centrum.

Omschrijving
Achter de voordeur ligt een rechte gang. Na 2 meter links leidt naar de voorkamer en rechtdoor leidt tot in de achterkamer, ware het niet dat de doorgang nu is geblokkeerd door een dressoir. De muur tussen de voor- en achterkamer is doorgebroken, zodat de doorgang vanuit de hal naar de achterkamer ook niet echt meer nodig is. De muur tussen voor- en achterkamer wordt deels gevormd door het dubbele rookkanaal. Hierdoor kan, net als in de achterkamer ook voor een houtkachel of open haard worden geplaatst. Naast de opkamer zit de deur met de trap naar de verdieping en achter de woonkamer ligt de keuken in de uitbouw.
Vanuit de keuken wordt de achter de keuken liggende achterdeurhal bereikt, die op haar beurt de tuin, het toilet en de douchecel ontsluit.

Eerste verdieping
Door middel van de originele vaste trap, naast en deels boven de opkamer, bereikt u de overloop. Het zijgevelraam zorgt er voor dat de overloop prettig lichte is. Paneeldeuren, traphek, spanten, ze geven deze verdieping extra karakter. Vroeger ontsloot de overloop 3 slaapkamers. Op dit moment zijn de 2 voorste slaapkamers gecombineerd tot 1 grote, maar de originele indeling is nog steeds goed te herstellen. De achterste slaapkamer is gebleven en verder is vanaf de overloop toegankelijk de inbouwkast met witgoed aansluitingen.

Tuin
Een voortuin ontbreekt, dus de 287 vierkante meters van dit perceel liggen grotendeels achter de woning. Genoeg dus om naast een fijne ruime tuin ook ruimte te laten aan de grote geïsoleerde werkplaats, het atelier. In 1993 gebouwd, opgedeeld in 2 compartimenten en voorzien van een verdieping.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Prettig grote kavel van maar liefst 287 vierkantemeter
- Achtertuin op het zuiden biedt veel privacy
- Groot atelier of grote werkplaats op eigen kavel
- Woning met veel originele details en daardoor karakter
- Originele paneeldeuren nog aanwezig
- Eenvoudige keuken in de originele uitbouw
- Kleine achterdeurhal met ketel en een witgoed aansluiting
- Achter in de uitbouw, naast elkaar het toilet en de doucheruimte
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, een ruime overloop en een (witgoed) kast
- Achterstallig onderhoud, dus kluservaring gewenst
- Ligging op stand aan een brede, drukke, jaren 30 straat met fluisterasfalt
- Verkeersdruk zal met de nieuwe centrum-zuid verbinding wellicht afnemen
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 287 m²
- Woonoppervlak: ca 95 m²
- Inhoud: ca. 330 m³
- Bouwjaar: ca. 1918

Aanvaarding in overleg.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Recent bekeken