30 foto's beschikbaar

Verkocht: Wollegrasstraat 6, 7532 ZT Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 249.000,- k.k.
€ 943,18/m2
Verkocht

Algemeen

Wollegrasstraat 6, Enschede

In een gezellige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, wordt deze mooie eigenkapper met een eigen oprit, carport en ruime aangebouwde stenen garage, aangeboden.

De woning is aan de achterzijde voorzien van een ideale bijkeuken die er voor zorgt dat de garage van binnenuit toegankelijk is. De woning is nagenoeg geheel v.v. rolluiken. Het is een fijne gezinsw... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4641041
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Wollegrasstraat 6, Enschede

In een gezellige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, wordt deze mooie eigenkapper met een eigen oprit, carport en ruime aangebouwde stenen garage, aangeboden.

De woning is aan de achterzijde voorzien van een ideale bijkeuken die er voor zorgt dat de garage van binnenuit toegankelijk is. De woning is nagenoeg geheel v.v. rolluiken. Het is een fijne gezinswoning, met een schitterend aangelegde en vrijgelegen achtertuin, ruime oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang, garderobe, toilet met hangcloset en fontein en de meterkast. Het zitgedeelte in de living is straatgericht gesitueerd. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de lichtinval optimaal is. Deze prettige lichtinval tref je in het hele huis aan en is 1 van de goede kenmerken van deze fijne gezinswoning.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Van hieruit heeft u een mooie blik op de diepe achtertuin en aangrenzende keuken.

De inbouwkeuken grenst aan de bijkeuken en is in lichte tinten uitgevoerd. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, RVS schouw, magnetron, koelkast en een losse vaatwasser. Hier tref je de witgoedaansluitingen aan en weer veel bergruimte. Zowel de tuin als de garage zijn van hieruit toegankelijk.

De garage is ruim en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Naast de garagedeuren bevindt zich de loopdeur. De vloer is van beton en er is een keukenblok en een wastafel. De achterdeur, die toegang biedt tot te tuin, blijkt ook erg praktisch in het dagelijks gebruik.

1ste verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. In de, aan de rechterzijde gelegen, vertrekken loopt de daklijn licht door, waardoor de slaapkamer en de badkamer iets bijzonders krijgen. Alle slaapkamers zijn groot van formaat. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen deur, 2e hangcloset, wastafelmeubel met spiegelwand, badkamermeubel en een radiator. De gehele 1ste verdieping is voorzien van rolluiken.

2de verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderverdieping met in het midden van de zolder gesitueerd de cv-combiketel opstelling. Voldoende bergruimte en de mogelijkheid om er een 4de en eventuele 5de slaapkamer te creëren.

Achtertuin: Een brede en diepe tuin; de ideale mix! Kinderen hebben hier de ruimte en kunnen lekker ravotten. Het aan het huis grenzende terras is groot genoeg om met het hele gezin te vertoeven. Het houten chalet, met naastgelegen terras, is erg mooi en blijft voor de nieuwe bewoners achter. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, vrij gelegen en verder voorzien van vaste aanplant en gazon. De tuin is via de zijngang te bereiken.

Bijzonderheden:
- Riant herenhuis type eigenkapper met 3 slaapkamers, garage, oprit met carport met de mogelijkheid om 2 auto’s te
plaatsen.
- Bijzonder sfeervolle en goed onderhouden woning.
- Nagenoeg gehele woning v.v. rolluiken.
-.Ideale bijkeuken met inpandige toegang naar de garage.
- Moderne badkamer, toilet en inbouwkeuken.
- Goede ligging aan een rustige straat met een goed onderhouden speelveld nabij.
- Verwarming en warm water d.m.v. een combiketel Remeha uit 2007.
- Bouwjaar: 1991, inhoud woning: ± 451 m³, gebruiksopp.: inclusief zolder is ± 127m².
- Meetrapport aanwezig.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken