29 foto's beschikbaar

Verkocht: Willem Rijbbertstraat 14, 7521 TP Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 164.500,- k.k.
€ 1.166,67/m2
Verkocht

Algemeen

Willem Rijbbertstraat 14 te Enschede ,

In een mooi en rustig deel van het ‘Twekkelerveld’ staat deze prima woning voor starters en jonge gezinnen. Ook voor 2 persoonshuishoudens is dit een heel geschikt onderkomen. De woning verkeert namelijk in een zeer goede staat van onderhoud, is halfzijdig uitgebouwd en heeft een slaap- of werkkamer op de begane grond als extra bonus.
In de directe omgev... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3647484
Vraagprijs € 164.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 11 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 141 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Willem Rijbbertstraat 14 te Enschede ,

In een mooi en rustig deel van het ‘Twekkelerveld’ staat deze prima woning voor starters en jonge gezinnen. Ook voor 2 persoonshuishoudens is dit een heel geschikt onderkomen. De woning verkeert namelijk in een zeer goede staat van onderhoud, is halfzijdig uitgebouwd en heeft een slaap- of werkkamer op de begane grond als extra bonus.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelgelegenheden voor zowel de jongsten als ook voor de wat oudere jeugd. En ook supermarkten, diverse andere winkels, zoals Blokker, slijter, slager, dierenspeciaalzaak, drogisterij, postagentschap en diverse restaurants liggen binnen loopafstand.

Begane grond:
Binnenkomen kan op 2 manieren. Achterom, via de gang achter de woningen en natuurlijk via de voordeur onder het fraaie afdakje met inpandig schakelbare verlichting. De voordeur is van zware kwaliteit en speciaal op maat gemaakt. Daarna volgt de entree/hal belegd met fraaie tegelvloer. Links achter de voordeur ligt de trapopgang met, na 3 treden, de toegang tot het in 2015 geheel vernieuwde toilet. Na de trapopgang volgt de deur naar de trapkast en rechtuit de doorgang naar de woonkamer in de vorm van een fraaie tussendeur met geslepen glas. De woonkamer zelf is in 2013/14 volledig vernieuwd. Wanden werden opnieuw gestuukt en de afvoerbuizen van de douche zijn vervangen.
In de uitbouw achter de woonkamer ligt de Siemens keuken, prettig verlicht door het grote venster. In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken en daar weer achter de tuin- of slaapkamer/kantoor, met eigen tuindeuren; een heerlijke plek om te werken en te recreëren.
De bijkeuken voorziet in alle witgoed aansluitingen en met uitzondering van de woonkamer is de gehele begane grond voorzien van een fraaie en doorlopende tegelvloer.

Buiten
Door de lange uitbouw is er een bescheiden tuin over, ideaal voor de mensen die van hun tuin willen genieten, maar er niet perse mee aan het werk willen. De tuin is keurig aangelegd en verlicht door een 6-tal ledlampen op 4 verschillende posities. Aan de achterzijde zorgen een afsluitbare poort en de gang tussen de woningen voor de verbinding naar straat. Daarnaast beschikt de tuin over een berging t.b.v. afvalcontainers, fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
De middels vaste trap te bereiken slaapverdieping. Hier bevinden zich de 3 goede slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van schuifdeurkasten. De uitgebouwde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voorziet in marmeren tegels, een wastafel met grote spiegel en een ruime douchehoek. Deze laatste heeft zowel een reguliere douchekop als ook een stortdouche en is voorzien van 2 glazen deuren die naar binnen en naar buiten kunnen draaien.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vlizotrap, bergzolder. Deze verdieping is middels een dakopbouw eenvoudig te vergroten waardoor er bijvoorbeeld twee extra kamers kunnen ontstaan.

Samenvatting:
- Een prima tussenwoning met tuinkamer, kantoor of slaapkamer op de begane grond
- Gelegen aan een rustige straat in een prettige en gemoedelijke woonomgeving
- Halfzijdig uitgebouwd met achtereenvolgens keuken, bijkeuken en tuinkamer
- Woonkamer heeft een loopdeur naar buiten en de tuinkamer heeft openslaande tuindeuren met politiekeurmerk
- Begane grond in de laatste jaren geheel verbouwd. Wanden, vloeren, plafonds en leidingen werden gedaan
- Ook uitbouw is overeenkomstig vernieuwd, waarbij direct ook een 10cm isolatie laag werd aangebracht
- De tuinkamer kreeg daarnaast spotverlichting en de bijkeuken een verhoging voor de apparatuur
- Voorgevel voorzien van een fraaie markies met automatische, computergestuurde besturing
- Vitrage, overgordijnen, duettes, markies etc. zijn bij de prijs inbegrepen
- Drie goede slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping
- Deze doucheruimte is vergroot en voorzien van o.a. een stortdouche en fraai meubel
- Grote bergzolder met vlizotrap op de tweede verdieping
- Centrale verwarming middels een geleasede H.R. combiketel
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- De gehele woning is voorzien van isolatieglas
- Bijna geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast
- Keurig aangelegde tuin met verlichting en een fietsenberging
- Op diverse plekken in de buurt bevinden zich grasvelden en speeltuintjes, ideaal voor de kleine en opgroeiende kinderen
- Snelle verbindingen met het centrum van Enschede, de UT, de verschillende industrieterreinen alsmede de snelweg.
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken
- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 141m²
- Woonoppervlak: ca. 90m²
- Inhoud: ca. 300m³
- Bouwjaar: ca. 1965

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Recent bekeken