33 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Willem Barendszstraat 35, 7534 BG Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 189.000,- k.k.
€ 1.500,-/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Willem Barendszstraat 35, Enschede

Zo mooi afgewerkt zien we ze niet vaak! Met een prachtige vrije ligging aan de voorzijde……..

Deze fraai gerenoveerde woning, met alle moderne comfort, nodigt je uit om sfeer te komen proeven. Binnenkomen is op zich al een feest, de authentieke entree/hal geeft toegang tot een heerlijke, behaaglijke kamer en-suite met de schitterende deuren voorzien van gl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1930
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 4 december 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4821148
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Willem Barendszstraat 35, Enschede

Zo mooi afgewerkt zien we ze niet vaak! Met een prachtige vrije ligging aan de voorzijde……..

Deze fraai gerenoveerde woning, met alle moderne comfort, nodigt je uit om sfeer te komen proeven. Binnenkomen is op zich al een feest, de authentieke entree/hal geeft toegang tot een heerlijke, behaaglijke kamer en-suite met de schitterende deuren voorzien van glas-in-lood ramen. De geweldige en recent vernieuwde inbouwkeuken en badkamer zijn eveneens te vinden op de begane grond.

Indeling:

Begane grond: Binnenkomen doe je hier via de entree/hal met originele granitovloer, glas-in-lood raam, garderobe en trapopgang. Als je via de toegangsdeur naar de schitterende woonkamer gaat wordt direct duidelijk waarom je juist deze woning wilt bezichtigen, vanwege de originele en prachtige ruimtes.

Sfeerbepalende schitterende living met en-suite deuren, een fraaie Lamett vloer, tuindeuren, provisiekast, strak gestuct plafond met mooie sierbalken. De ruimte die je hier aantreft zal je verbazen, want zoveel woonruimte tref je niet vaak aan bij dit type woningen. Ook hier domineren de mooie details en dat is smullen voor de liefhebbers. Kijkend naar de achterzijde is de fraaie inbouwkeuken zichtbaar, waar het heerlijk koken is.

De mooie keuken is bereikbaar via de strak gestucte doorgang. Beschikt over veel ruimte, vaste kast met witgoed aansluiting en cv-combiketel opstelling, tuindeur en een zeer fraaie en luxe inbouwkeuken met een dubbele opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een Rvs schouw. Het geheel wordt compleet gemaakt door een fraai venster met veel lichtinval en het granieten aanrechtblad.

Tot slot de schitterende en geheel vernieuwde badkamer met wederom de juiste look en feel. De badkamer is v.v. een ruime douchecabine, massief houten wastafelbladen met dubbele waskom en voorzien van spiegel, (wand)toilet en designradiator.

1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de gehele verdieping is recent nagenoeg geheel gemoderniseerd. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De ruime overloop is voorzien van airco opstelling en een vaste trapopgang naar de zolder, wat niet gebruikelijk is bij dit type woning. De gehele verdieping is wederom geweldig afgewerkt en v.v. een fraaie laminaatvloer en dubbele beglazing.

2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Boven gekomen tref je een ruime en geheel afgetimmerde zolderverdieping aan met veel bergruimte en het grootste gedeelte van de zolder is in gebruik als inloopkast, heel mooi gedaan! De gehele verdieping is geïsoleerd, v.v. twee dakvensters en belegd met een laminaatvloer.

Tuin: De heerlijke en zonnige achtertuin is op het oosten gelegen v.v. mooie sierbestrating, degelijke schutting en een vrijstaand houten chalet met overkapping achter in de tuin. De tuin is te bereiken via de naastgelegen en afgesloten gang.

Bijzonderheden:

De woning is grondig gerenoveerd de afgelopen jaren. Hierbij een zo volledig mogelijke opsomming van de vernieuwingen/verbeteringen:
- Schilderwerk buitenzijde gedaan.
- Boeidelen vernieuwd daar waar nodig.
- Hang- en sluitwerk grotendeels vervangen.
- Enkel glas vervangen door dubbel glas daar waar nodig.
- Nieuwe inbouwkeuken, toilet en badkamer.
- Groot gedeelte van de elektra en schakelmateriaal zijn vernieuwd.
- Stuc, glasvlies/behang, saus en schilderwerk volledig gedaan.
- Groot deel van de plafonds is vernieuwd.
- Meterkast vernieuwd, radiatoren vernieuwd.
- Nieuwe Lamett en laminaatvloeren.
- Deels nieuwe binnendeuren.
- De gehele begane grond en de bovenetage zijn gerenoveerd en fraai afgewerkt.
- Tuin fraai aangelegd en v.v. chalet met overkapping.
- Zolder volledig afgetimmerd, geïsoleerd en v.v. vaste trap en dakvensters.
- Centrale verwarming en warmwater middels een Remeha HR combiketel uit 2015 (lease).
- Bouwjaar 1930, perceel 126 m², inhoud ca. 340 m³.
- Woonoppervlakte ca. 85 m². ( exclusief zolder ).
- Uitstekende ligging; buitengebied, scholen, treinstation, sportvelden, openbaar vervoer,
Duitsland, uitvalswegen, natuur schaatsbaan maar ook de gezellige winkelstraat met
volledig winkelaanbod bevinden zich op geringe afstand.
- Meetrapport en tekeningen aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken