Te koop: Vretberg 8, 7546 PE Enschede - EXTRA Makelaars
47 foto's beschikbaar

Te koop: Vretberg 8, 7546 PE Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.963 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
€ 369.000,- k.k.
€ 93,11/m2

Algemeen

Vretberg 8 te Enschede ,

Op zoek naar rust, privacy en ruimte? Zou u wel kunnen wennen aan het leven in uw eigen bos, op bijna 4000m² grond? Zou u het prettig vinden om, naast uw bungalow, ook te beschikken over een compleet gasten verblijf, of bijvoorbeeld een tweede woning voor inwonende familie leden? Dan zou de Vretberg 8 wel eens uitermate geschikt kunnen zijn. Want hier, net naast de beek... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 16 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3728968
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 september 2017
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.963 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 619 m³
Tuinoppervlakte 3.963 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR-C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Vretberg 8 te Enschede ,

Op zoek naar rust, privacy en ruimte? Zou u wel kunnen wennen aan het leven in uw eigen bos, op bijna 4000m² grond? Zou u het prettig vinden om, naast uw bungalow, ook te beschikken over een compleet gasten verblijf, of bijvoorbeeld een tweede woning voor inwonende familie leden? Dan zou de Vretberg 8 wel eens uitermate geschikt kunnen zijn. Want hier, net naast de beek, aan een heerlijk groene “bosweg”, staat een fraaie bungalow die dit alles combineert. Ik nodig u daarom uit om eens te komen kijken, want deze bungalow is door haar ligging bijna geheel aan het zicht onttrokken en staat daardoor garant voor super vrij en rustig wonen, op een toplocatie in het Twentse land.

Bijzonderheden:
Compact gebouwd maar wel met een inhoud van zo’n 483 kuub voorziet deze woning eigenlijk in alles wat u zich zou kunnen wensen, zoals goede binnenruimtes en een prettige indeling, diverse terrassen buiten en natuurlijk de ultieme privacy
Zeer veel privacy en toch dicht bij de bewoonde wereld. Zo ligt het winkelcentrum Helmerhoek bijvoorbeeld op slechts 800 meter en zijn ook de overige voorzieningen alsmede het stadscentrum van Enschede snel en goed te bereiken.

Bungalow:
De hoofdwoning zelf ligt wat dieper op de kavel. Binnenkomend door de voordeur betreedt u de hal met garderobe-nis en rechts de keuken. Rechtuit leidt naar de prettig lichte woonkamer met fraai zicht op de tuin en een brede schuifverbinding met het hoofdterras. Vanuit de woonkamer is de overloop te bereiken, die de eerste 2 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbindt. De derde slaapkamer ligt in de uitbouw naast de keuken en is door haar ligging ook ideaal als werkkamer te benutten.

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf ligt dichter bij de parkeerplaats en is daardoor ook uitermate geschikt om als onderkomen voor uw eigen bedrijf te fungeren. Ook fiscaal zit het daarbij goed, want het gastenverblijf beschikt over een eigen ingang, eigen douche, eigen toilet en eigen slaapkamer, ook als werkplaats of gym te gebruiken.

Kavel:
Rondom de woning ligt 3963m² tuin en bos, waarop naast de woning, het al genoemde gastenverblijf van 63m2 en de diverse andere opstallen hun plaats hebben gevonden. De objecten zijn dusdanig gesitueerd dat er een speelse indeling van de kavel is ontstaan, met diverse terrassen, rododendrons, bomen, struiken, doorkijkjes, zonneweiden en wandelpaden. Natuurlijk genieten dus…

Samenvatting:
- Royale bungalow met gastenverblijf op een riant perceel van bijna 4000m2
- Alle woonfuncties gelijkvloers en veel vertrekken hebben een eigen verbinding met buiten
- De bungalow heeft drie slaapkamers en een royale badkamer
- Perceel is uitgegeven in erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt: 5.428,- euro per jaar
- Aangesloten op het drukriool
- Kabelaansluiting
- Gas aansluiting
- Verwarming en warm water middels een eigen Vaillant VHR-C Combiketel
- Het gastenverblijf is onderkelderd en heeft in het souterrain de royale slaapkamer
- Wandelpaden, terrassen, tuin en bos in harmonieuze samenwerking
- Recreatiegebied het Rutbeek op loop/fiets afstand (600 meter)
- Winkelcentrum, scholen en bv. sportfaciliteiten op nog geen 1000 meter

Algemene gegevens:
- Perceelgrootte: 3963m²
- Woonoppervlakte bungalow: ca. 130m²
- Woonoppervlak gastenverblijf: ca. 63m²
- Inhoud woning: ca. 483m³
- Inhoud gastenverblijf: ca. 163 m²
- Bouwjaar: ca. 1972

Aanvaarding in overleg

Lijkt het u fijn om op een snikhete dag even naar de recreatieplas het Rutbeek te kunnen lopen om een duik te nemen, zonder dat u thuis last heeft van de bijbehorende drukte en zonder dat u de auto hoeft te parkeren?

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Stille -rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Korte afstand van recreatie plas
    1
    Endorser
  • Korte afstand van winkelcentrum
    1
    Endorser
  • Korte afstand van scholen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken