28 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Voortsweg 68, 7523 CH Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
€ 1.388,89/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

VOORTSWEG 68 te ENSCHEDE ,

Een soort overtreffende trap van een 2 onder 1 kap. Zo zou u deze zeer fraai uitgebouwde en ingedeelde woning kunnen noemen. Door een woningbrede uitbouw aan de achterzijde, en de twee brede dakkapellen op zolder, hebt u niet snel een tekort aan leefruimte in deze woning. En wie de netheid van woning ziet, kan niet anders dan enthousiast worden.
Verder ligt deze wo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1989
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4712744
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2019
Laatste wijziging Zaterdag 28 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 522 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

VOORTSWEG 68 te ENSCHEDE ,

Een soort overtreffende trap van een 2 onder 1 kap. Zo zou u deze zeer fraai uitgebouwde en ingedeelde woning kunnen noemen. Door een woningbrede uitbouw aan de achterzijde, en de twee brede dakkapellen op zolder, hebt u niet snel een tekort aan leefruimte in deze woning. En wie de netheid van woning ziet, kan niet anders dan enthousiast worden.
Verder ligt deze woning aan een brede doorgaande weg, dicht bij de Oldenzaalsestraat, de Laaressingel en de noordelijke uitvalswegen. U bent dus niet alleen verrassend snel in de binnenstad, maar ook aansluiting op verschillende snelwegen is top. Direct naast dit dubbele blok ligt een fraaie grote speeltuin, die vanuit de woning zelfs te zien is. Kinderen hoeven dus geen straat over te steken om lekker hun gang te kunnen gaan en de fraaie wijk “Het Roombeek”, met al haar nieuwe voorzieningen, ligt letterlijk 1 straat verder. Kortom, qua woning en ligging een heel interessante 2 onder 1 kap.

Begane grond:
Binnenkomen kan op 2 manieren, via de elektrische segmentdeur van de garage of gewoon via de voordeur. Wanneer u de laatste optie neemt komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Deze laatste komt u binnen in de traverse tussen woonkamer en keuken/eetkamer. Vanuit een natuurlijke reactie kijkt u eerst naar de woonkamer aan de voorzijde. Die is prettig groot en licht en biedt voldoende ruimte aan uw bankstel en alles wat u nog meer in uw kamer wilt hebben staan.
De echte verrassing komt echter als u naar achter kijkt. Dan wordt duidelijk wat de woningbrede uitbouw oplevert aan binnenruimte en mogelijkheden. De echt grote eettafel kan ruim omlopen worden. De tuindeur zorgt voor de directe verbinding met het terras en door de uitbouw is het nu ook mogelijk om binnendoor naar de garage te lopen. Goed gedaan dus.

Eerste verdieping:
Door middel van de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Standaard beschikken deze woningen op de 1e verdieping over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Die indeling is volledig intact gebleven, omdat deze woonlaag reeds bij de bouw ideaal is ingedeeld. Zo veel mogelijk ruimte toekennen aan de kamers. Aan de voorzijde van de woning liggen een tweepersoonskamer en een grote kinderkamer. Aan de achterzijde vinden we de grote ouderslaapkamer en de badkamer. Deze laatste beschikt over een brede inloopdouche, een wastafel, het tweede toilet, kastruimte en prettig veel loopruimte. De kleurstelling is wellicht niet spectaculair, maar de eerder genoemde netheid zorgt er voor dat deze badkamer nog lang mee kan.

Tweede verdieping:
De tweede vaste trap mondt uit op een prachtig grote zolder. Door de bouwhoogte was dit al geen kinderachtige 3e woonlaag, maar door de twee dakkapellen waant u zich in een “balzaal”, maar dan met een zee van licht vanaf zowel de voor- als ook de achterzijde. Bij de vlakverdeling van de dakkapellen is rekening gehouden met het toekomstig gebruik van deze woonlaag. Hierdoor kan deze verdieping op verschillende manieren voorzien worden van scheidingswanden en wordt het realiseren van nog eens 2 royale slaapkamers kinderspel. Hierbij werd tevens ruimte gereserveerd voor de opstellingen voor wasmachine, droger en de ketel. Deze hebben zo hun eigen plek, buiten de toekomstige slaapkamers.

Buiten:
Deze woning heeft een goede voortuin, waardoor u in de woning eigenlijk niets van de straat meekrijgt. Ondanks de grote uitbouw is er ook een goede achtertuin overgebleven die recent volledig nieuw is aangelegd. Compleet met overdekt terras, schuurtje voor tuingereedschap en tuinmeubilair, tuinverlichting, strakke vormgeving, waterafvoergoot. Daarnaast zijn de terrassen prettig groot gehouden, hangt er aan de achtergevel een breed zonnescherm en is gekozen voor een mooie grote tegel.

Samenvatting:
- Zeer goed onderhouden en nette 2 onder 1 kap woning met garage, oprit met meerder parkeerplaatsen, uitbouw en dakkapellen
- Snelle verbinding met snelwegen, uitvalswegen en de singels
- Op loop- en fietsafstand van het fraaie centrum van Enschede
- Binnen 10 minuten bent u in het hart van de campus van de Universiteit Twente
- Brede, doorgaande weg, met voldoende parkeerplaatsen
- Voorzien van isolerend HR glas
- Verwarming middels eigendom Remeha Avanta HR combiketel uit 2009
- Ruime woonkamer aan voorzijde van de woning, voorzien van een mooie parketvloer
- Zeer complete inbouwkeuken met apparatuur en in een grote L-opstelling
- Woning brede uitbouw aan de achterzijde t.b.v. keuken en eetkamer
- Vanuit de keuken een directe verbinding met buiten, door openslaande tuindeuren
- Inpandige doorgang naar de super nette garage vanuit de keuken
- 3 grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel, kast- en loopruimte
- Vaste trap naar de 2e verdieping met ruimte voor de CV, wasmachine en droger.
- Daarnaast kunnen er nog 2 royale slaapkamers worden gecreëerd.
- Er is niet bezuinigd op schakelmateriaal, dimbare of schakelbare wandcontactdozen etc.
- Ruime privacy volle achtertuin, met ruim overdekt terras en zonneterras
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 252
- woonoppervlak: ca 138m²
- inhoud: ca. 522m³
- bouwjaar: 1989

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken