31 foto's beschikbaar

Verkocht: Vespuccistraat 17, 7532 CN Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 175.000,- k.k.
€ 1.400,-/m2
Verkocht

Algemeen

Vespuccistraat 17 te Enschede ,

Een heerlijk fris geschilderde en moderne tussenwoning aan een hele rustige straat, met parkeergelegenheid aan weerszijden. Vanuit de woning kijkt u vrij op de groene zone naast het enkelspoor lijntje richting Duitsland. Hierdoor begint de wandelroute letterlijk tegenover de voordeur. Verder zijn uitvalswegen en diverse snelwegen binnen enkele minuten te bereiken... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1994
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 8 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3984034
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 maart 2018
Laatste wijziging Zaterdag 28 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Vespuccistraat 17 te Enschede ,

Een heerlijk fris geschilderde en moderne tussenwoning aan een hele rustige straat, met parkeergelegenheid aan weerszijden. Vanuit de woning kijkt u vrij op de groene zone naast het enkelspoor lijntje richting Duitsland. Hierdoor begint de wandelroute letterlijk tegenover de voordeur. Verder zijn uitvalswegen en diverse snelwegen binnen enkele minuten te bereiken, dus is dit een heel geschikte woning om in te starten, zonder dat u er snel weer uit groeit.
En de woning zelf? Recent lekker vers in de verf gezet en ook de keuken en de badkamer zijn dik in orde. Wie zich dan bedenkt dat hier nu al 5 slaapkamers aanwezig zijn, zal zich realiseren dat dit een woning is die het verdient om nader bekeken te worden.

Begane grond:
Komend door de voordeur betreedt u een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Deze woonkamer is tuingericht en heeft door de tuindeur een directe verbinding met de achtertuin. De keuken kent een neutrale kleurstelling en is van de goede kwaliteit inbouwgemakken voorzien. Hal, woonkamer en keuken zijn belegd met een hele mooie, natuurlijk ogende, maar (zo goed als) onverwoestbare Vinyl vloer.

Eerste verdieping:
Dit is de prettige slaapverdieping, bestaande uit 3 slaapkamers en een complete badkamer. Deze laatste is uitgevoerd in een neutrale tegel en voorzien van een meubel met wastafel en een ligbad, wat natuurlijk perfect is voor een jong gezin met kleine kindjes. De drie slaapkamers zijn respectievelijk zo’n 7, 8 en 12m2 groot.

Tweede verdieping:
De middels vaste trap te bereiken extra woonverdieping. Dit is een relatief hoge zolder, waardoor er ruimte is voor een tweetal kamers, die beide beschikken over een dakraam en dus ook bruikbaar zijn als slaapkamer. Veder beschikt deze verdieping natuurlijk over een voor-zolder met ketel, wasmachine en droger en ook nog de bergruimte, achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin, op het zuid-westen, is fraai aangelegd en voelt, met haar bijna 9 meter, best diep aan. Aan de gevel hangt een woning breed knikarm zonnescherm, dat het binnen lekker koel houdt. Wat verder opvalt is natuurlijk het heerlijk overdekte terras. Compleet met verwarming en een eenvoudig aan te brengen windscherm, waardoor tot laat in het seizoen van buiten genoten kan worden. De poort en de ontsluitingsgang zorgen er voor dat de openbare weg eenvoudig te bereiken is en achter op de kavel staat dan nog de fietsenschuur. Kortom een compleet pakket

Samenvatting:
- Goede tussenwoning met 2 dakramen en 5 slaapkamers als bonus
- Goed en modern afgewerkt
- Moderne inbouwkeuken met eikenmotief werkblad, aan de voorzijde
- Heerlijk lichte tuinkamer met tuindeur aan de achterzijde van de woning
- Begane grond belegd met hele fraaie en doorlopende vinyl vloer
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Nette badkamer met o.a. 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel
- Grote zolder met 4e slaapkamer en 5e slaapkamer, zoldervertrek en alle technische aansluitingen
- Mechanische ventilatie in combinatie met luchtroosters
- Prettig zonnige tuin op het zuidwesten met fietsenschuur, tuinverlichting, een ‘achterom’ en natuurlijk het heerlijke overdekte terras
- Gelegen in een autoluwe straat, recht tegenover de groene spoorzone
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid
- Gunstige ontsluiting naar centrum alsmede naar winkels en de snelweg
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 125 m²
- Woonoppervlak: ca. 100m²
- Inhoud: ca. 350m³
- Bouwjaar: 1994

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Recent bekeken