Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede Foto - Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede
34 foto's beschikbaar

Te koop: Velveweg 25, 7533 XD Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
€ 265.000,- k.k.
€ 1.122,88/m2

Algemeen

VELVEWEG 25 te ENSCHEDE ,

Een mooie woning om te zien en misschien wel een gunstige manier om vrijstaand te gaan wonen in Enschede, inclusief grote vrijstaande schuur. Wie de foto’s bekijkt vermoedt wellicht een verbouwing van jaren, maar in werkelijkheid zou dat wel eens heel erg mee kunnen vallen. De woning beschikt namelijk over mooie ruimtes, een goede woonkamer, ruime slaapkamers, een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/5068225
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 389 m³
Tuinoppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

VELVEWEG 25 te ENSCHEDE ,

Een mooie woning om te zien en misschien wel een gunstige manier om vrijstaand te gaan wonen in Enschede, inclusief grote vrijstaande schuur. Wie de foto’s bekijkt vermoedt wellicht een verbouwing van jaren, maar in werkelijkheid zou dat wel eens heel erg mee kunnen vallen. De woning beschikt namelijk over mooie ruimtes, een goede woonkamer, ruime slaapkamers, een toiletruimte boven, een complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel meubel beneden, mooie diepe tuin met een grote verwarmde schuur/werkplaats, een moderne CV ketel, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas. Voor de kozijnen is fraai hardhout gebruikt, evenals voor het dakbeschot. Veel grote klussen zijn dus al gedaan en wat dan overblijft is vooral smaakgebonden. Zoals het vernieuwen van keuken, badkamer(s) en schilderwerk. Daarna is het intrekken en nooit meer verhuizen, want wie hier eenmaal woont voelt niet de behoefte om nog weer weg te willen. Dat hebben de verkopers wel bewezen.

Begane grond:
Binnenkomen kan via de mooie overdekte voordeur. U komt dan in een gang met rechts om de hoek de meterkast, de trapopgang naar boven en rechtdoor de deur naar de keukenruimte. Deze keuken beschikt over veel kastruimte en vormt de verbinding tussen de gang, de woonkamer, de kelderkast en de achterdeurhal, alwaar zich ook de CV ketel en de wasmachine bevinden. Wie verder doorloopt naar achteren komt in de badkamer, die ruim genoeg is voor een ligbad en een separate douche, over een toilet en over een wastafelmeubel. Terug in de woonkamer zien we de fraaie openslaande tuindeuren, de schouw met gashaard en de grote vensters die deze mooie ruimte prettig licht houden.

Tuin
Het totale perceel bestaat uit 236m2. Deze woning heeft een beperkte voortuin en dat betekent dat er een mooie grote achtertuin overblijft. De poort met de gang naast de woning verzorgen de ontsluiting naar straat. Achter op de kavel staat de grote schuur/werkplaats. Dit was jarenlang het domein van de timmerman in de verkoper. Menig meubel heeft hier zijn vorm gekregen en dat kon prima omdat deze schuur prettig groot is en bovendien verwarmd.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping met direct rechts de deur naar de kleinste slaapkamer, die nog steeds over mooie afmetingen beschikt. Daar naast ligt eveneens aan de achterzijde de hoofdslaapkamer, die echt royaal te noemen is. Aan de voorzijde ligt de tweede grote slaapkamer, wat het totaal op 3 brengt. En verder is er dan nog de toiletruimte met wastafel, onmisbaar op een slaapverdieping. In het plafond van de overloopt zit een bijzonder Amerikaans toestel. Een flinke ventilator, die na een warme zomerdag, super snel alle warme lucht wegpomp om vervolgens via de openstaande ramen heerlijke frisse lucht binnen te laten stromen.

Tweede verdieping:
Vanuit de kleinste slaapkamer leidt een vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze beschikt niet over stahoogte, maar heeft wel een mooi oppervlak. Ideaal om die spullen op te bergen die u niet in het zicht wilt hebben, maar die ook nog niet weg kunnen.

Samenvatting:
- Mooie vrijstaande woning met karakteristieke gevel en mansarde kap
- Met een mooie grote schuur/ werkplaats op de achtergrens van de kavel
- Gelegen aan een doorgaand straatje, met veel voorzieningen op loopafstand
- Relatief groot volume voor de bouwtijd en daardoor mooie ruimtes
- Lichte woonkamer met grote vensters, schouw met gashaard en openslaande tuindeuren
- Complete badkamer op de begane grond met douche, ligbad, toilet en wastafel
- Drie slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping boven
- Bergzolder, bereikbaar middels vlizo trap
- Begane grond vloer in beton uitgevoerd, verdiepingsvloeren in hout
- Eigendom Remeha Calenta HR combiketel uit 2014
- Vrijstaande roede verdeling aan de binnenzijde van de vensters. Eenvoudig verwijderbaar voor bijvoorbeeld het ramen wassen
- Geïsoleerde buitenmuren door spouwisolatie
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Voorzien van rolluiken en het woonkamerraam van een fraaie markies
- Onderhoudsarme Novicon boei-bekleding, verzinkt dus geen roest, maar wel wat loslatende coating
- Dakbeschot is vervangen en uitgevoerd in hardhout
- Het hoofddak is bedekt met singels, licht en duurzaam
- In nabijheid het stadscentrum, MIRO winkelcentrum en het mooie Wooldrikspark
- Op loop- en fietsafstand van het NS station en ander openbaar vervoer
- Relatief snelle verbinding met de A35
- Digitaal meetrapport is voor u beschikbaar
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 236m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca 99m²
- Gebruiksoppervlak overig inpandig: ca 3m²
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca 35m²
- Bruto inhoud binnenruimte: ca. 389m³
- Bouwjaar: ca. 1927

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken