24 foto's beschikbaar

Verkocht: Valeriaanlaan 38, 7534 KS Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
€ 225.000,- k.k.
€ 1.315,79/m2
Verkocht

Algemeen

Valeriaanlaan 38, Enschede

Riant uitgebouwde hoekwoning op een mooie locatie!

Deze sfeervolle en modern vormgegeven hoekwoning is zeer goed onderhouden en is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning uitgebouwd. De zonnige aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen, heeft een vrijstaande houten berging en is achterom bereikbaar via de poort aan de zijkant.

Het woonhuis z... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2001
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 27 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3865294
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 20 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 392 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Hr Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Valeriaanlaan 38, Enschede

Riant uitgebouwde hoekwoning op een mooie locatie!

Deze sfeervolle en modern vormgegeven hoekwoning is zeer goed onderhouden en is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning uitgebouwd. De zonnige aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen, heeft een vrijstaande houten berging en is achterom bereikbaar via de poort aan de zijkant.

Het woonhuis zelf is zeer ruim van opzet en beschikt over 3 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer op zolder. De woning is v.v. een luxe, moderne inbouwkeuken en badkamer.

Vermeldingswaardig is dat het hier een kindvriendelijke woonomgeving betreft nabij het buitengebied waar men fijn kan recreëren.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe, toilet met hangcloset en fontein. Een uitgebouwde en tuingerichte living met een grote provisiekast en een sfeervolle gashaard. Half open keuken met een moderne inbouwkeuken v.v. een combimagnetron, keramische kookplaat, RVS schouw, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Het geheel wordt fraai afgewerkt door een granieten aanrechtblad. De begane grond is een heerlijke, mooi ingedeelde leefruimte die grotendeels belegd is met een lamellen parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u via de tuindeur toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin met elektrisch zonnescherm.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. Luxe, moderne badkamer v.v. ligbad met televisie, douchecabine, 2e zwevend toilet, muziekboxen in het plafond, designradiator en een wastafel met spiegel. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met witgoedaansluiting v.v. een werkblad, dakvenster, Velux dakraam, combiketel en veel bergruimte. Het is vrij simpel om een 4e en eventueel een 5e slaapkamer te realiseren. De gehele verdieping is afgewerkt.

Tuin: Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen met een achteruitgang, terras met elektrische zonnescherm, vaste aanplant, sierbestrating, vrijstaande houten berging, overkapping en een achterom. De voortuin is deels v.v. bestrating, siergrind en vaste aanplant.

Bijzonderheden:
- Moderne, luxe en ruim uitgebouwde hoekwoning in de prachtige woonwijk Eekmaat-west.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, fitnesscentrum, winkelcentrum, apotheek,
het buitengebied van Enschede, uitvalswegen, bushalte en treinstation gelegen.
- Gehele woning is optimaal geïsoleerd en alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing.
- Moderne, luxe badkamer met o.a. televisie en muziekboxen.
- Modern zwevend toilet, en een mooie inbouwkeuken met granieten aanrechtblad.
- Sfeervolle, uitgebouwde living met een gashaard.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel.
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer.
- Bouwjaar: 2001, inhoud: ca. 392m³, gebruiksopp.: ca. 114m², perceeloppervlakte 171 m².
- Meetrapport aanwezig.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken