25 foto's beschikbaar

Verkocht: Tolstraat 21, 7534 CG Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 145.000,- k.k.
€ 755,21/m2
Verkocht

Algemeen

Tolstraat 21, Enschede

Achter deze schitterende authentieke gevel schuilt een verrassend ruim woonhuis.

Deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis ligt op een ruime kavel. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote, houten berging met luxe overkapping waar je heerlijk vrij kunt zitten met een houtkachel. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd!

Op zoek... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1896
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4441539
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1896
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Tolstraat 21, Enschede

Achter deze schitterende authentieke gevel schuilt een verrassend ruim woonhuis.

Deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis ligt op een ruime kavel. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote, houten berging met luxe overkapping waar je heerlijk vrij kunt zitten met een houtkachel. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd!

Op zoek naar een helft van een dubbel woonhuis met karakter, sfeer en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin? Kom dan snel kennismaken met deze sfeervolle woning die goed is onderhouden en aantrekkelijk is geprijsd. Het woonhuis is van binnen grotendeels gemoderniseerd, voorzien van een moderne inbouwkeuken, toilet en een complete badkamer. De woning is v.v. een sfeervolle ruime living en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een berg/speelzolder die toegankelijk is via een vaste trap. De begane grond biedt veel leefruimte.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobe en trapopgang. Ruime, sfeervolle, gestylde doorzon woon/eetkamer met tuindeuren naar het terras. De wanden en het plafond zijn strak gestukt en gesausd.

De eetkeuken heeft een mooie overgang naar de woonkamer, de eetkeuken biedt eveneens toegang tot de geheel betegelde, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche ruimte met glazen deur en designradiator. De inbouwkeuken is een kleine 2 jaar oud en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, wasemkap en een grote oven. De vaatwasser, koelkast en vriezer staan los in de bijkeuken. De bijkeuken is achter de eetkeuken gelegen en is lekker ruim van opzet met witgoed aansluiting en cv-combi ketelopstelling.

Via de bijkeuken en de mooie tuindeuren in de sfeervolle woon/eetkamer is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is een heerlijke lichte leefruimte en de begane grond vloer is nagenoeg geheel v.v. een laminaatvloer.

De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven! Lekker genieten van het buitenleven, de tuin is deels v.v. sierbestrating en een gazon hierdoor is er veel speelruimte gecreëerd, De tuin is op het oosten gelegen. Er is een aangebouwde overkapping en bij de ruime vrijstaande berging is er ook een heerlijke overkapping geplaatst met een houtkachel. De tuin is via een zijpoort toegankelijk.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, overloop met een vaste trapopgang naar de zolderverdieping en 2 dakkapellen. De grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De gehele bovenverdieping is v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en mooie laminaatvloer .

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken geheel afgetimmerde zolder verdieping met een dakvenster.De zolder kamer is ideaal te gebruiken als 4de speelkamer of bergzolder.

Bijzonderheden:
- Een verrassend ruime en sfeervolle woning die u beslist van binnen moet zien.
- Mooie straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van alle denkbare
voorzieningen!
- De gehele woning is nagenoeg geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing en
rolluiken.
- De woning is grotendeels geïsoleerd!
- De prachtige sfeervolle en ruime woonkamer is v.v. tuindeuren.
- Centrale verwarming middels een Bosch combiketel, eigendom uit 2009.
- De woning is v.v. een zeer praktische en ruime bijkeuken.
- De woning is v.v. moderne inbouwkeuken en badkamer.
- Royale berging met overkapping en houtkachel!
- Bouwjaar 1896, perceel 192 m², inhoud ca. 307 m³, gebruiksoppervlakte ca. 83 m².
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken