Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede Foto - Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede
18 foto's beschikbaar

Verkocht: Toekomststraat 149, 7521 CP Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 210.000,- k.k.
€ 913,04/m2
Verkocht

Algemeen

TOEKOMSTSTRAAT 149 te ENSCHEDE,

Twijfelaars raken bij de stap over de drempel al overtuigd… dit is echt 1 van de mooiste en netste hoekwoningen die er de laatste tijd zijn aangeboden op het Rigtersbleek Zuid.
Een bezichtiging zal dan ook alleen nog maar gebruikt hoeven te worden om vast te stellen of de ruimtes u aanstaan. Maar ook dat zal wel loslopen door die zijuitbouw, de keuken verleng... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1965
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 30 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/5068263
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 364 m³
Tuinoppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

TOEKOMSTSTRAAT 149 te ENSCHEDE,

Twijfelaars raken bij de stap over de drempel al overtuigd… dit is echt 1 van de mooiste en netste hoekwoningen die er de laatste tijd zijn aangeboden op het Rigtersbleek Zuid.
Een bezichtiging zal dan ook alleen nog maar gebruikt hoeven te worden om vast te stellen of de ruimtes u aanstaan. Maar ook dat zal wel loslopen door die zijuitbouw, de keuken verlenging, de fraaie inbouwkeuken, het mooie moderne sanitair en de inspirerende tuin. Wie dus niet persé 500 kuub inhoud nodig heeft doet er goed aan om snel een bezichtiging aan te vragen.

Zowel voor de woning als ook naast de woningen liggen gras- of speelvelden en ook supermarkten, diverse andere winkels, zoals slijter, slager, dierenspeciaalzaak, drogisterij, postagentschap en diverse restaurants liggen binnen loopafstand.

Begane grond:
Wanneer we de beschrijving bij de voordeur beginnen bereiken we als eerste de entree/hal. Links achter de voordeur bevindt zich de meterkast en rechts achter de voordeur het moderne toilet met venster voor de natuurlijke beluchting. De deur naar de woonkamer zit nog op de originele plaats, maar door de zijuitbouw van de woonkamer is dat geen probleem meer. De zitkamer ligt nu namelijk aan de achterzijde, bij die mooie glasgevel, met zicht op de tuin en met een directe verbinding met de tuin, door de tuindeur. Aan de voorzijde van de woonkamer bleef hierdoor voldoende ruimte over om de grote eettafel te plaatsen.
De keuken behield de originele plaats, maar werd verlengd met het stuk tussen de voormalige schuur en de hoofdbouw. Wat dit voor een keukenruimte doet kan het best met eigen ogen bekeken worden.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, die meteen de tweede verbinding met buiten verzorgt.

Buiten
Door de ligging op de hoek van de woningrij mogen we gerust spreken van een prettig ruime kavel. Het merendeel van de grond ligt naast en achter de woning, waardoor de achtertuin niet alleen de normale diepte heeft, maar ook een hele mooie breedte. Combineer dat met het ontbreken van buren aan de oostzijde en het open plaatje is compleet. De tuin is rijk aangelegd en een genot om te zien. De poort naast de woning verzorgt de verbinding met de openbare weg.

Eerste verdieping:
De middels vaste trap te bereiken slaapverdieping. Hier bevinden zich de 3 goede slaapkamers, waarvan er 2 vaste kasten hebben. Verder ligt aan de voorzijde de doucheruimte. Deze is in 2010 van een mooie neutrale en moderne eindafwerking voorzien en levert nog jaren van doucheplezier.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vlizotrap. Deze verdieping is middels een dakopbouw eenvoudig te vergroten, waardoor er bijvoorbeeld twee extra kamers kunnen ontstaan. Maar op dit moment fungeert de tweede verdieping als bergzolder. Ideaal voor de spullen die u niet in het zicht wilt hebben, maar die ook nog niet weg mogen.

Samenvatting:
- Bijzonder fraaie en moderne hoekwoning op een ruime hoekkavel
- Gelegen aan een rustig plantsoen met een grasveld voor en naast de deur
- De woning werd zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd
- De zijuitbouw geeft de woonkamer een mooi breed glasoppervlak richting de op het zuidwesten gelegen achtertuin
- De keukenruimte werd verlengd en voorzien van een dakkoepel
- De inbouwkeuken is van het merk Nolte en uitgerust met prima Siemens apparatuur
- De eerste verdieping telt 3 goede slaapkamers en een moderne doucheruimte
- Grote bergzolder, te bereiken vanaf de overloop middels een vlizotrap
- Voor de ontsluiting van de zolder middels een vaste trap is voldoende ruimte
- Verwarming en warm water middels een Nefit HR Smartline uit 2006 (eigendom)
- De woning is voorzien van mooie kunststof kozijnen met isolerend glas
- Fraai aangelegde en onderhouden tuin met veel privacy en een open ligging
- Een poort naast de woning verzorgt de ontsluiting naar de openbare weg
- Het naast gelegen grasveld geeft extra vrijheid en speelvertier
- Op diverse plekken in de buurt bevinden zich grasvelden en speeltuintjes; ideaal voor de kleine en opgroeiende kinderen
- Snelle verbindingen met het centrum van Enschede, de UT, de verschillende industrieterreinen alsmede de snelweg.
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken
- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 230m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca 94m²
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca 7m²
- Bruto inhoud binnenruimte: ca. 364m³
- Bruto Inhoud overig: ca. 21m³
- Bouwjaar: ca. 1964

LET OP: Deze woning werd niet opgemeten conform de meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. De in de presentatie genoemde maten zijn slechts indicatief. Indien u als koper meer zekerheid wilt omtrent de gebruiksoppervlakken en inhouden, staat het u vrij om de woning op te laten meten.

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken