28 foto's beschikbaar

Te koop: Spielehorst 11, 7531 ER Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
€ 250.000,- k.k.
€ 1.054,85/m2

Algemeen

Spielehorst 11, Enschede

Gewoonweg in de basis helemaal af met een schitterende nieuwe badkamer, toilet en inbouwkeuken!

Dit ruime, zeer goed onderhouden woonhuis met garage, is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. Hierbij moet u denken aan: kunststof kozijnen met Hr beglazing, nieuwe dakpanelen, zonnepaneel, muur-, dak- en vloerisolatie. Ook luxe en comfort is aangebracht zo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1972
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4321135
Koopsom € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 559 m³
Tuinoppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Spielehorst 11, Enschede

Gewoonweg in de basis helemaal af met een schitterende nieuwe badkamer, toilet en inbouwkeuken!

Dit ruime, zeer goed onderhouden woonhuis met garage, is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. Hierbij moet u denken aan: kunststof kozijnen met Hr beglazing, nieuwe dakpanelen, zonnepaneel, muur-, dak- en vloerisolatie. Ook luxe en comfort is aangebracht zoals: elektrisch zonnescherm, gashaard, schuifpui en rolluiken! Deze complete woning moet u gewoon gezien hebben en daarom nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend deze volumineuze en sfeervolle woning te komen bezichtigen.

Vermeldenswaardig is dat het hier een kindvriendelijke woonomgeving betreft, nabij het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen die de prachtige woonwijk Stokhorst biedt.

Indeling:
Begane grond: In de groene voortuin is de garage gelegen. De heerlijke ruime hal is voorzien van garderobe, meterkast, provisiekast, trapopgang en modern toilet met hangcloset. Via de hal is de garage inpandig te bereiken welke is opgedeeld in twee ruimtes die te gebruiken zijn als berging/bijkeuken en garage met vliering. De ruime eetkeuken is voorzien van een nieuwe, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, RvS schouw, combioven en koel-/vriescombinatie. De schitterende, tuingerichte living met studeerruimte is voorzien van een schuifpui en een sfeervolle gashaard. De begane grond vloer is nagenoeg geheel voorzien van een massief houten parketvloer.

De begane grond is een comfortabele leefruimte die gekenmerkt wordt door veel lichtinval.

1e verdieping: Een afgesloten overloop met een technische ruimte voorzien van cv-combiketel opstelling. De 4de slaapkamer is momenteel in gebruik als bergruimte met witgoed aansluitingen; hier kan, met enige aanpassing, weer een slaapkamer gerealiseerd worden.
De voorste slaapkamer is voorzien van een vliering en die is te bereiken met een steektrap. Via de vliering is er nog een extra bergruimte te bereiken. Door de vliering kun je hier een speelse slaapkamer creëren! Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, speels door het schuine plafond, de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe, geheel betegelde, badkamer is voorzien van een inloopdoucheruimte met glazen schuifdeur, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een 2e zwevend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tuin: De heerlijke groene en sfeervolle achtertuin moet u gezien hebben om een goed beeld te kunnen krijgen en om de sfeer te kunnen proeven. Er is een ruim terras met een groot, elektrisch bedienbaar, zonnescherm. De tuin is op het zuiden gelegen met een zijingang.

Bijzonderheden:
De basis van de woning is vanaf 2005 gemoderniseerd en gerenoveerd. U hoeft daar zelf nagenoeg niets meer te doen. Hieronder een zo volledig mogelijke opsomming van de vernieuwingen/ verbeteringen:
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Alle onderdelen aan de buitenzijde van de woning zijn onderhoudsvriendelijk.
- De woning is grotendeels na-geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- De dakshingles zijn vervangen door kunststof dakelementen met pannenlook.
- CV- combi ketel uit 2003 (eigendom).
- Nieuwe inbouwkeuken, badkamer en toilet uit 2017!
- Living met gashaard, studeerruimte en schuifpui.
- Nagenoeg gehele begane grondvloer voorzien van een massief houten parketvloer.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
- De tuin en de schuttingen zijn vernieuwd.
- De woning is voorzien van aangebouwde stenen garage opgedeeld in twee ruimtes met een vliering en een
kantelloopdeur.
- De woning is v.v. een meetrapport.
- Bouwjaar 1972, perceel 237 m², inhoud ca. 559 m³, gebruiksoppervlakte ca. 124 m².
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijn huis, waar ik altijd met veel plezier heb gewoond en Ik heb aardige buren. Bovendien heb ik aan de zonkant rolluiken erg prettig in de warme zomer.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Bij mijn val vorig jaar was er een aardige buurvrouw die mijn boodschappen voor me deed. Joke Boermans

Video's door vrienden

Recent bekeken