38 foto's beschikbaar

Te koop: Sperwerstraat 3, 7523 NB Enschede

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 575.000,- k.k.
€ 1.872,96/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Sperwerstraat 3, Enschede

Stijlvol, volumineus en aangenaam woonhuis met zeer lage energiekosten vanwege het nagenoeg energieneutrale karakter van deze fraaie woning.

Dit vrijstaande herenhuis heeft een heerlijke, sfeervolle living voorzien van onder andere een plavuizenvloer en een mooie erker. Deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte woning is v.v. een mooie inbouwkeuken, complete badkam... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4816402
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Ecobouw
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 778 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sperwerstraat 3, Enschede

Stijlvol, volumineus en aangenaam woonhuis met zeer lage energiekosten vanwege het nagenoeg energieneutrale karakter van deze fraaie woning.

Dit vrijstaande herenhuis heeft een heerlijke, sfeervolle living voorzien van onder andere een plavuizenvloer en een mooie erker. Deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte woning is v.v. een mooie inbouwkeuken, complete badkamer en zeer praktische ruimtes. De bijkeuken heeft een inpandige toegang tot de garage en op de eerste verdieping extra ruimte boven de carport en garage. Gewoonweg een superwoning.

De woning is gelegen in de prachtige woonwijk Roombeek met een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en v.v. een heerlijk zonneterras.

De wijk Roombeek ligt net ten noorden van het centrum van Enschede. Een eigentijdse wijk die alles te bieden heeft: wonen, werken, winkelen en cultuur in een dynamische en bijzondere woonomgeving. In de openbare ruimte is cultureel erfgoed gedurfd gecombineerd met moderne architectuur. Het particulier opdrachtgeverschap heeft gezorgd voor een huizenmix van jaren ’30 tot moderne architectuur en ook voor ondernemers biedt Roombeek de ruimte.

En dit alles op nog geen 10 minuten fietsen van het stadshart van Enschede en het mooie buitengebied.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang en een mooie toegangsdeur, met glas-in-lood, naar de living. De ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, gestuct plafond.

De moderne woonkeuken is voorzien van tuindeuren naar het terras en heeft een dubbele opstelling: de keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-schouw, combimagnetron, oven en een koelkast. Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via de keuken is er toegang tot de ruime, praktische bijkeuken die is v.v. een extra inbouwkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koel-/vriescombinatie. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en inpandig toegang tot de garage. De garage is ruim van opzet, volledig geïsoleerd, verwarmd, netjes afgewerkt, v.v. een warmtepompopstelling, tuindeur en openslaande garagedeuren. Momenteel in gebruik als bergruimte maar ook zeer geschikt voor andere doeleinden.

1e verdieping: Praktische overloop met vaste trap en toegang tot de riante bergruimte boven de garage/carport/bijkeuken met aan de achterzijde een extra 4de slaap-/hobby-/werkkamer. Deze is voorzien van een dubbel dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en witgoedaansluitingen met werkblad. 3 ruime en goed afgewerkte slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een schitterende inloopkast. Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer die v.v. is van een Whirlpool, afzonderlijke inloopdouche met hand- en een stortdouche, groot wastafelmeubel met spiegelkasten, ingebouwde radio en een 2de hangcloset. De gehele eerste verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping over de gehele lengte van de woning. De zolder is in gebruik als bergruimte en voorzien van twee grote dakvensters. De zolder is uitermate geschikt voor 2 extra slaapkamers maar uiteraard ook voor andere doeleinden. De zolderverdieping is ook geheel v.v. vloerverwarming!

Tuin: Fraai aangelegde, op het zuiden gelegen zonnige achtertuin met een groot terras, deels overkapt en verder voorzien van een gazon, borders met vaste aanplant en een zijingang. De gehele tuin voorzien van een groene omheining. De eveneens fraai aangelegde voortuin is een plaatje om te zien en biedt de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Prachtig en volumineus woonhuis met een perfecte staat van onderhoud.
- Hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde.
- De gehele woning is v.v. vloerverwarming.
- Nagenoeg energieneutraal: v.v. 18 zonnepanelen, warmtepompsysteem dat koelt en verwarmt
- De woning is niet aangesloten op de stadsverwarming.
- De woning is v.v. alarminstallatie.
- De woning is v.v. een praktische bijkeuken met inpandige toegang tot de garage.
- Woonkeuken met een luxe inbouwkeuken en zeer complete en moderne badkamer.
- 4 ruime slaapkamers en een grote bergruimte op de 1ste verdieping.
- Riante zolderverdieping met de mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers.
- Bouwjaar 2010, woonopp.: ± 181 m² (zonder de garage), inhoud ca.: 778 m³
- Perceelopp.: 307 m².
- De woning is v.v. meetrapport en tekeningen.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken