31 foto's beschikbaar

Te koop: Sparrendaal 16, 7544 NM Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
€ 430.000,- k.k.
€ 614,29/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Sparrendaal 16, Enschede

Op een zeer fraaie locatie in de wijk Eikendaal gelegen royaal, vrijstaand woonhuis (woonopp.: ca. 170m², exclusief garage) met een potentiële praktijkruimte. Het huis ligt op een zeer riant perceel van 700m². De woning is gebouwd met een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Op dit moment is deze praktijkruimte bij de woning aangetrokken en in gebruik als 2de (woo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4099833
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 677 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sparrendaal 16, Enschede

Op een zeer fraaie locatie in de wijk Eikendaal gelegen royaal, vrijstaand woonhuis (woonopp.: ca. 170m², exclusief garage) met een potentiële praktijkruimte. Het huis ligt op een zeer riant perceel van 700m². De woning is gebouwd met een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Op dit moment is deze praktijkruimte bij de woning aangetrokken en in gebruik als 2de (woon)keuken, maar is makkelijk te herstellen als praktijkruimte of om te bouwen naar een slaapkamer met badkamer. De woning beschikt over een riante achtertuin, een aangebouwde, inpandig te bereiken, garage en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is een bijzonder object en zeker een bezichtiging waard als u een riante woning zoekt met veel ruimte en een grote tuin.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Zoals u op de foto’s ziet is de woonkamer royaal, licht, en v.v. openslaande tuindeuren. De open keuken is v.v. divers inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, vrij hangende wasemkap en een granieten aanrechtblad. Deze keuken wordt eigenlijk niet gebruikt aangezien in de oorspronkelijke praktijkruimte een woonkeuken is gerealiseerd. Tussen de woonkamer en de praktijkruimte/ 2de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar de achtertuin. Zoals gemeld is de praktijkruimte nu in gebruik als 2de keuken en v.v. een inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur. De aangebouwde garage is via deze keuken toegankelijk. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming, met uitzondering van de garage.

1ste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en het platte dak (boven de praktijkruimte en de garage). De slaapkamers zijn goed van formaat en v.v. een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De badkamer is modern en geheel betegeld en v.v. een douche, een jacuzzi, een toilet en een brede wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. Het deel voor de garage is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is breed en diep en beschikt over een prieel en een houten tuinhuis. Hoewel op het noorden gelegen is het een zeer zonnige tuin.

Bijzonderheden:
- Ruime, vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 2 keukens.
- Begane grond is v.v. vloerverwarming (nu niet in gebruik).
- Praktijkruimte op begane grond nu in gebruik als keuken, kan vrij simpel weer als praktijkruimte
ingericht worden.
- Slaapkamer en badkamer op begane grond is mogelijk.
- Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Geheel geïsoleerd, kunststof kozijnen, verwarming via stadsverwarming.
- Meetrapport volgens NEN 2580 aanwezig.
- Bouwjaar 1997/1998, gebruiksopp. wonen 171m², perceel 700m², inhoud ca. 675m³.
- In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken