29 foto's beschikbaar

Verkocht: Slankweg 56, 7532 PZ Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 199.000,- k.k.
€ 884,44/m2
Verkocht

Algemeen

Slankweg 56, Enschede

Royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis. Deze sfeervolle woning is, op de begane grond en tevens op 1ste verdieping, royaal uitgebouwd en van alle gemakken en luxe voorzien.

Deze schitterende jaren ’30 erkerwoning is aan het einde van de straat gelegen met deels vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning. De woning is gelegen aan een brede straat met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1938
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4457574
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 225 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Slankweg 56, Enschede

Royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis. Deze sfeervolle woning is, op de begane grond en tevens op 1ste verdieping, royaal uitgebouwd en van alle gemakken en luxe voorzien.

Deze schitterende jaren ’30 erkerwoning is aan het einde van de straat gelegen met deels vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning. De woning is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor kinderen in de nabije omgeving.

Een schitterende woonkeuken met luxe inbouwkeuken, riante living, prachtige serre, vloerverwarming, moderne badkamer op de 1ste verdieping en 4 slaapkamers. De fraaie tuin bestaat uit 2 gedeeltes met een houten chalet. De zolder is geïsoleerd, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning is voorzien van zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Mooie overdekte entree/hal met garderobe en trapopgang. De meer dan riante, sfeervolle living is voorzien van een erker, provisiekast en een schitterende eikenhouten vloer met vloerverwarming. De living is ter grote van de oorspronkelijke woning. In het uitgebouwde gedeelte van de woning is de prachtige woonkeuken gelegen. De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren naar de serre en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een RVS schouw. Het geheel is fraai afgewerkt door middel van een granieten aanrechtblad. Door de tussendeur kom je in de hal aan de achterzijde, welke is voorzien van een ruim toilet met wandcloset. Via de tuindeuren kom je in de achtergelegen, glazen serre die te gebruiken is als extra speel/tuinkamer, omdat deze geheel gesloten is.

1e verdieping:
Op deze verdieping de overloop met witgoed aansluiting, gesloten trapopgang naar zolder, badkamer, separaat 2de toilet en 3 slaapkamers. De riante ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en over de volledige breedte van de woning en in het uitgebouwde gedeelte gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, aparte doucheruimte met glazen deur, dubbele wastafelmeubel met spiegel, badkamerkasten en een designradiator. Het 2de wandcloset is separaat van de badkamer geplaatst.

De gehele verdieping is gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing.

2e verdieping:
Bereikbaar via een afgesloten vaste trap. Bovengekomen tref je een ruime geheel afgetimmerde zolderverdieping aan. Heden in gebruik als 4e grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en de cv-combiketel opstelling.

Tuin:
De aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van sierbestrating, vijver, vaste aanplant en een vrijstaand houten chalet met luifel waar het heerlijk zitten is. De tuin is te bereiken via de overdekte, naastgelegen gang.


Bijzonderheden:

De woning is grondig gerenoveerd vanaf 2003 tot heden. Hierbij een zo volledig mogelijke opsomming van de vernieuwingen/verbeteringen:
- Riante uitbouw aan de achterzijde van de woning op de begane grond en de 1ste verdieping.
- Achter de uitbouw nog een fraaie glazen serre geplaatst.
- De gang tussen de woningen door overkapt.
- Begane grondvloer v.v. een betonvloer met vloerverwarming.
- Platte daken vernieuwd.
- Enkel glas vervangen door dubbel glas daar waar nodig ( 2 raampjes niet).
- Ruime hoeveelheid zonnepanelen geplaatst, lage energie kosten!
- Nieuwe inbouwkeuken en toilet beneden.
- Nieuwe badkamer en separaat toilet geplaatst op de 1ste verdieping.
- Groot gedeelte van de elektra en schakelmateriaal zijn vernieuwd.
- Stuc, glasvlies/behang en schilderwerk volledig gedaan.
- Plafonds zijn grotendeels vernieuwd.
- De gehele begane grond en de bovenetage zijn gerenoveerd en fraai afgewerkt.
- Tuin geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een houten chalet.
- Centrale verwarming en warm water middels een Nefit HR combiketel uit 2003.
- Het enige wat nog gedaan dient te worden is het buiten schilderwerk.
- Bouwjaar 1938, perceel 225 m², inhoud ca. 444 m³, gebruiksoppervlakte ca. 127 m².
- Meetrapport aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Uitstekende ligging ten opzichte van; bushalte, treinstation, Duitsland, buitengebied, scholen, sportvelden,
winkelcentrum Eschmarke en het Miro centrum. Maar ook de gezellige binnenstad bevindt zich op geringe afstand.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken