28 foto's beschikbaar

Te koop: Slankweg 26, 7532 PX Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
€ 175.000,- k.k.
€ 810,19/m2

Algemeen

Slankweg 26 Enschede

Helemaal af en riant uitgebouwd! Met een prachtige ligging aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving.

Deze fraai gerenoveerde woning, met alle moderne comfort, nodigt je uit om sfeer te komen proeven. Binnenkomen is op zich al een feest de entree/hal geeft toegang tot een heerlijke, behaaglijke woonkamer me... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1938
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4056531
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 479 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Hr Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Slankweg 26 Enschede

Helemaal af en riant uitgebouwd! Met een prachtige ligging aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving.

Deze fraai gerenoveerde woning, met alle moderne comfort, nodigt je uit om sfeer te komen proeven. Binnenkomen is op zich al een feest de entree/hal geeft toegang tot een heerlijke, behaaglijke woonkamer met erker. De geweldige woonkeuken met tuindeuren is voorzien van een mooie inbouwkeuken en bied tevens toegang tot de serre. De badkamer is op de begane grond en van alle gemakken voorzien en er is separaat een hangcloset.

Indeling:

Begane grond: Binnenkomen doe je hier via een overdekte entree met garderobe en trapopgang. Als je via de toegangsdeur naar de schitterende woonkamer gaat wordt direct duidelijk waarom je juist deze woning wilt bezichtigen, vanwege de originele en prachtige ruimte.

Sfeerbepalende schitterende living met erker en plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, een airco, strak gestucte plafond met sierlijsten. De ruimte die je op de begane grond aantreft zal je verbazen want zoveel woonruimte tref je niet vaak aan bij dit type woningen. Ook hier domineren de mooie details en dat is smullen voor de liefhebbers. Kijkend naar de achterzijde is de heerlijke woonkeuken zichtbaar, waar je prettig met het hele gezin kunt samenzijn. De tussen liggende ruimte is voorzien van de moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator. Er is een separaat toilet met hangcloset. De trapkast biedt de benodigde bergruimte.

De grote woonkeuken is bereikbaar via de prachtige toog. Beschikt over veel ruimte, tuindeuren en een mooie inbouwkeuken in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en schitterend gasfornuis met een prachtige schouw. Het geheel wordt afgemaakt door een fraai granieten aanrechtblad en de lichtkoepels geven de benodigde lichtinval. Via de tuindeuren kom je in de mooie achter gelegen, geheel gesloten serre die te gebruiken is als extra speel/tuinkamer!

1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een overloop met gesloten trapopgang naar zolder en 3 ruime slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en over de volledige breedte van de woning gesitueerd.

De gehele verdieping is gerenoveerd en grotendeels v.v. laminaatvloer en geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken!

2e verdieping: Bereikbaar via een afgesloten vaste trap. Bovengekomen tref je een ruime zolderverdieping aan met een afgesloten bergruimte v.v. cv-combiketel opstelling en witgoedaansluitingen. 4e Afgetimmerde slaapkamer met bergruimtes achter de knieschotten en v.v. twee Velux dakvensters.

Tuin: De heerlijke, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is op het oosten gelegen v.v. mooie sierbestrating en een vrijstaand houten chalet met luifel achter in de tuin. De tuin is te bereiken via de naast gelegen gang en bijna vrij gelegen.


Bijzonderheden:

De woning is grondig gerenoveerd vanaf 2005 tot heden. Hierbij een zo volledig mogelijke opsomming van de vernieuwingen/verbeteringen:
- Begane grondvloer v.v. een geïsoleerde betonvloer gedeeltelijk v.v. vloerverwarming.
- Platte daken vernieuwd.
- Enkel glas vervangen door dubbel glas daar waar nodig ( 1 a 2 raampjes niet).
- Grotendeels v.v. kunststofkozijnen met rolluiken.
- Nieuwe inbouwkeuken, toilet en badkamer beneden.
- Groot gedeelte van de elektra en schakelmateriaal zijn vernieuwd.
- Stuc, glasvlies/behang en schilderwerk volledig gedaan.
- Plafonds zijn grotendeels vernieuwd.
- De gehele begane grond en de bovenetage zijn gerenoveerd en fraai afgewerkt.
- Tuin fraai aangelegd.
- Centrale verwarming en warmwater middels een Remeha HR combiketel uit 2017 (lease).
- Bouwjaar 1938, perceel 216 m², inhoud ca. 479 m³, gebruiksoppervlakte ca. 114 m².
- Meetrapport aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.
- Uitstekende ligging ten opzichte van; bushalte, treinstation, Duitsland, buitengebied,
scholen, sportvelden, winkelcentrum Eschmarke en het Miro centrum maar ook de gezellige
binnenstad bevinden zich op geringe afstand.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken