27 foto's beschikbaar

Verkocht: Siemensstraat 39, 7533 BA Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 158.000,- k.k.
€ 487,65/m2
Verkocht

Algemeen

Siemensstraat 39 Enschede

Fraaie starterswoning met een riante tuin en eigen oprit! Deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-eenkapper is gelegen in een rustige straat en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd waarbij zoveel mogelijk de originele stijl is behouden of is teruggebracht. Wij nodigen u van harte uit om deze charmante woning te komen bezichtigen.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1933
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4397326
Vraagprijs € 158.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 278 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Siemensstraat 39 Enschede

Fraaie starterswoning met een riante tuin en eigen oprit! Deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-eenkapper is gelegen in een rustige straat en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd waarbij zoveel mogelijk de originele stijl is behouden of is teruggebracht. Wij nodigen u van harte uit om deze charmante woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, kelder en meterkast. Bij de werkzaamheden die zijn verricht is o.a. de deur naar kelder verplaatst naar de hal en is een toegangsdeur naar de woonkamer dichtgemaakt waardoor de indeling veel praktischer is geworden. De sfeervolle woonkamer met erker is vanuit de hal toegankelijk via een schuifdeur. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is sinds de aankoop in 2016 v.v. een nieuwe ondervloer, laminaatvloer, behang, plinten en plafond.

De keuken is in een dubbele opstelling geplaatst en is v.v. inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gaskookplaat afzuigkap en losse apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser (ter overname). De witgoedaansluitingen en de combiketel zijn in de bijkeuken geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer en de tuin. De nette badkamer is v.v. een douche, radiator en wastafel.

1ste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor er een riante ouderslaapkamer is gerealiseerd. De oude situatie kan vrij simpel weer hersteld worden. Beide slaapkamers zijn net afgewerkt en v.v. een inbouwkast en laminaatvloer.

Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Niet alledaags bij een jaren ’30 woning is een eigen oprit met een poort naar de achtertuin welke voorzien is van een houten berging en overkapping. Mede door de grond naast de woning heeft deze woning een van de grootste percelen in de straat. De totale kavelgrootte is 324m²! De riante achtertuin is op het westen gelegen waardoor u veel zon hebt. De schuttingen zijn vernieuwd en nieuwe eigenaren kunnen de tuin naar eigen inzicht verder inrichten.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning met eigen oprit.
- Ideale starterswoning.
- Rustige autoluwe straat met veel parkeergelegenheid
- Op vele punten sinds 2016 gemoderniseerd, goede staat van onderhoud.
- Riante achtertuin.
- Meetrapportaanwezig.
- Gebruiksopp. wonen: 78m², inhoud 278m³, bouwjaar 1933.
- In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken