13 foto's beschikbaar

Te koop: Saturnusstraat 16, 7521 WL Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1 m²
Aanvaarding In overleg
€ 147.000,- k.k.
€ 849,71/m2

Algemeen

SATURNUSSTRAAT 16 te ENSCHEDE ,

Op zoek naar een degelijke, goed onderhouden en ruime starterswoning, met karakter en een grote schuur? Dan is dit misschien iets voor u. Door de verhouding dak / gevel oogt deze hoekwoning wellicht klein, toch heeft ze met haar 7,5 meter een volwassen hoogte en dat ziet u het beste op de zolder, waar een 4e slaapkamer kon worden gecreëerd. Verder is dit een won... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4503374
Vraagprijs € 147.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1 m²
Inhoud 10 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

SATURNUSSTRAAT 16 te ENSCHEDE ,

Op zoek naar een degelijke, goed onderhouden en ruime starterswoning, met karakter en een grote schuur? Dan is dit misschien iets voor u. Door de verhouding dak / gevel oogt deze hoekwoning wellicht klein, toch heeft ze met haar 7,5 meter een volwassen hoogte en dat ziet u het beste op de zolder, waar een 4e slaapkamer kon worden gecreëerd. Verder is dit een woning die in een goede conditie verkeert. Ze is altijd preventief en met liefde onderhouden en ligt in een rustige en gemoedelijke straat op het Twekkelerveld, nabij de Universiteit, sportfaciliteiten, een NS station en uitvalswegen. De woning beschikt over een fraaie moderne keuken, mooie sneldekkers op het dak, sanitair op de eerste verdieping en een prettig ruime woonkamer. Kortom een woning om nog jaren met plezier in te wonen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, rechtdoor, achter een deur de trapopgang en linksaf de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer beslaat de volledige diepte van de hoofdbouw en is daarmee groot genoeg om aan alle eisen te voldoen die aan een woon- of leefkamer worden gesteld. Een prettig lichte woning die ook nog eens netjes is afgewerkt. Onder de trap en direct naast de keuken toegankelijk: Een verdiepte trapkast.
Achter de woonkamer, in de uitbouw, ligt de keuken met de mogelijkheid op een dubbel werkblad en lichtinval door het grote raam. Deze keuken werd in 2010 vernieuwd en heeft een mooie moderne uitstraling. Wie vervolgens doorloopt naar de bijkeuken, ziet dat de keuken daar een heel fraai vervolg heeft gekregen in de vorm van een satelliet kast met apparatuur. Tevens is vanuit deze bijkeuken de tuin en de badkamer te bereiken.
Deze badkamer is ruim van opzet en beschikt over kastruimte, een douchehoek, een toilet, wastafel en de wasmachineopstelling, die overigens ook boven in de overloopkast kan worden aangesloten.

Tuin:
Door de grote, vrijstaande schuur is de tuin geworden tot een prettige binnenplaats. Ommuurt en met een keurige bestrating, maar ook ruimte voor wat vaste aanplant. De schuur zelf meet 6x3 meter, beschikt over elektra, vensters en is volledig vrijstaand.

Eerste verdieping
Via de rechte trap met aan het einde een korte draai komt u op de overloop die toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers, allen met dakkapel en reeds voorzien van gipsplaten plafonds. Verder bevinden zich op de overloop een ruime overloopkast, waarin het 2e toilet is geplaatst en een tweede kast, waarin een wasmachine opstelling is gemaakt, maar waar ook aansluitingen zijn voor een wastafel. De ontsluiting van de zolder gaat ook via deze kast, maar dan toegankelijk vanuit de 3e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Relatief hoge zolder met 4e (slaap)kamer. Volledig bevloerd en geïsoleerd, voorzien van een dakraam en voor meerdere doeleinden te gebruiken

Samenvatting
- Hoekwoning op ruim perceel
- Mogelijkheid om een auto op eigen grond te parkeren
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, deuren en uitzetramen
- Bijna volledig voorzien van isolatieglas
- Dakpannen en panlatten in 2000 vernieuwd
- Dakgoten en gootombouw in 2000 vernieuwd
- Begane grond vloer is in 1995 vernieuwd en verzwaard uitgevoerd
- Rookkanaal t/m 1e verdieping verwijderd. Dakdoorvoer en schoorsteen zelf nog intact.
- Ruime lichte en keurige woon- leefkamer met toegang tot de grote trapkast
- Bijkeuken met achterdeur, toegang tot de badkamer en een fraaie satelliet kast van de keuken met apparatuur
- Goede en ruime badkamer met toilet, douchehoek, kastruimte en ketel opstelling
- Moderne Nefit HR Combiketel uit 2017, eigendom
- 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 kleiner en met de opgang naar zolder
- Toilet en wasruimte op de 1e verdieping
- Relatief hoge, geïsoleerde zolder met 4e slaapkamer en bereikbaar middels vaste trap, vanuit de derde slaapkamer
- Keurige verzorgde achtertuin met grote vrijstaande schuur van 18m2
- Op loopafstand van de UT, het Kennispark Twente en een NS station
- In directe omgeving van winkels, scholen, uitvalswegen en industriepark Twentekanaal
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

* De getoonde foto’s zijn deels uit 2010. De huidige situatie wijkt licht af. Schilderwerk en keuken zijn sindsdien volledig vernieuwd. Nieuwe foto’s worden gemaakt zodra dat mogelijk is en indien dat nog nodig is.
* Bezichtigingen zijn reeds te plannen.
* Deze woning is nog niet opgemeten. Daarom staat de officiële opgave op 1,10 of 100. Hieronder volgen enkele schattingen.

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 173m²
- woonoppervlak: 88m² (volgens opgave BAG en exclusief de zolder)
- inhoud: ca. 340m³ (dit is een geschatte waarde)
- bouwjaar: ca. 1930

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • gezellige buren
    1
    Endorser
  • vrije omsloten achtertuin met volop zon
    1
    Endorser
  • gelegen op loopafstand van de universiteit twente
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken