60 foto's beschikbaar

Verkocht: Richtersweg 56-58, 7521 BX Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 381 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 250.000,- k.k.
€ 656,17/m2
Verkocht

Algemeen

RICHTERSWEG 56/58 te ENSCHEDE ,

Soms is een woning niet alleen maar een dak boven je hoofd. Sommige woningen gaan verder dan dat, ze geven je de ruimte om te leven, ze geven rust, sfeer en energie. En een enkele woning is zelfs in staat om je helemaal uit je dagelijkse beslommeringen te halen. Dat zijn woningen die je omarmen en echt thuis laten komen. Dat zijn de woningen die er voor zorgen d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, splitlevelwoning
Bouwjaar 1885
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4625552
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Zondag 27 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1885
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 381 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 543 m³
Tuinoppervlakte 381 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan park
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

RICHTERSWEG 56/58 te ENSCHEDE ,

Soms is een woning niet alleen maar een dak boven je hoofd. Sommige woningen gaan verder dan dat, ze geven je de ruimte om te leven, ze geven rust, sfeer en energie. En een enkele woning is zelfs in staat om je helemaal uit je dagelijkse beslommeringen te halen. Dat zijn woningen die je omarmen en echt thuis laten komen. Dat zijn de woningen die er voor zorgen dat je na een dag hard werken maar 1 ding wilt…naar huis! Tot deze laatste categorie behoort de Richtersweg 56/58. Wie dit zijn of haar thuis mag noemen zal elke dag genieten van de originele details, de verrassende indeling, de mooie knusse plekjes en de fijne ruimtes. Snapt u dit gevoel, dan hebt u reden om snel te komen kijken aan de Richtersweg 56/58.
PS: Deze woning oogt misschien bescheiden, maar is door het samenvoegen van nummer 56 en nummer 58 van binnen veel ruimer dan u voor mogelijk houdt. Dat is zichtbaar en voelbaar in de woning, maar natuurlijk ook in de heerlijk grote en groene tuin.

Indeling van de woning:
Deze woning heeft een hele speciale indeling. Ik zal de route door de woning duiden, de route die ook in de foto’s is aangehouden. Hier en daar zal ik wat details geven maar ik laat vooral de foto’s hun werk doen:
Binnenkomen doen we middels de voordeur van nummer 56. U komt dan in knusse woonkamer met meterkast, houtkachel, grote boekenkast en suitedeuren naar de eetkamer.
Het plafond in deze eetkamer zit wat lager dan in de voorkamer of in de woon-/leefkamer van nummer 58. Verder beschikt ook deze eetkamer over een mooie schouw met kachel.
Aan de achterzijde heeft de eetkamer een doorgang naar de genoemde leefkamer, maar wij gaan richting keuken, met de daar achter gelegen achterdeurhal en doucheruimte. Teruggekomen in de keuken nemen we de trap naar de split level bovenverdieping. Deze komen we binnen in de grote, laag gelegen bovenkamer van nummer 56. Vanuit die kamer gaat een trapje naar de voorste slaapkamer en naar de grote ruimte, gevormd door de verdieping van nummer 58. Hier is ruimte om te werken, te slapen, te kleden, te wassen en om te toiletteren. Kortom een heerlijk grote en multifunctionele ruimte met een prettige lichtinval van 3 zijden.
Vanuit deze ruimte, die als een soort loft te gebruiken is, laat een trap ons weer afdalen naar de begane grond. Dit maal die van nummer 58. Ook deze ruimte is niet opgedeeld. De inrichting bepaalt de doorloop en de grote glasgevel met de tuindeur zorgt er voor dat er zowel binnen als buiten van de fraaie tuin te genieten is. De voordeur is aan het zicht onttrokken, maar is wel gewoon in functie

Tuin
Door de breedte van dit dubbele perceel en door het feit dat de woning nauwelijks over een voortuin beschikt, is de achtertuin echt groot. Deze weelderige tuin is met zorg voorzien van een rijk assortiment van fruitbomen, bessenstruiken, vroeg bloeiers en laat bloeiers. Nergens eentonig, voorzien van geldingen en een mooi smeedijzeren hek en bovendien van alle privacy die u zich op een heel centraal punt in Enschede maar wensen kunt.

Samenvatting:
- Heel bijzondere dubbele woning, boordevol karakter en bijzondere details
- Gelegen in de relatieve drukke straat, tegenover een bedrijvenpark
- In en achter de woning is echter van deze drukte totaal niets te merken
- Voorzien van een grote dubbele tuin, uitgevoerd als groene oase
- Een knusse woonkamer-eetkamer suite combinatie aan de 56-zijde
- Een grote multifunctionele leefkamer aan de 58-zijde
- Eenvoudige open keuken
- Achterdeurhal met wat provisie opslag
- Een eenvoudige maar wel ruime douchruimte in de uitbouw
- In deze ruimte staat ook de wasmachine
- Een boven verdieping met 3 slaapkamers. Dit klinkt niet ongewoon, maar wie komt kijken zal direct verliefd worden op de daadwerkelijk split level uitvoering
- Snelle verbinding met de A35 en de singels
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken, waaronder het Volkspark
- Meubelplein aan de overkant van de singel
- Centrum van Enschede op loopafstand
- Saxion Hogeschool letterlijk aan de andere zijde van de spoorlijn, dus dichtbij
- Universiteitsterrein hemelsbreed op nog geen 2km afstand
- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op fietsafstand
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 381m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 153m²
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 12m²
- Bruto inhoud binnenruimte: ca. 543m³
- Bruto inhoud overige ruimte: ca. 28m³
- Bouwjaar: ca. 1885

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken