21 foto's beschikbaar

Te koop: Preludestraat 36, 7534 XJ Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 159.000,- k.k.
€ 1.039,22/m2

Algemeen

Preludestraat 36, Enschede

Riante hoekwoning met een niet standaard indeling!

Deze ruime hoekwoning is op de begane grond geheel anders ingedeeld dan standaard. De Z-vormige woonkamer is eruit gehaald, de hal is verkleind, hierdoor is er een ruime leefruimte ontstaan met een open keuken. De woning is voorzien van een grote zolderverdieping met een afgetimmerde 4de slaapkamer. Gelegen aan een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1975
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4329826
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Preludestraat 36, Enschede

Riante hoekwoning met een niet standaard indeling!

Deze ruime hoekwoning is op de begane grond geheel anders ingedeeld dan standaard. De Z-vormige woonkamer is eruit gehaald, de hal is verkleind, hierdoor is er een ruime leefruimte ontstaan met een open keuken. De woning is voorzien van een grote zolderverdieping met een afgetimmerde 4de slaapkamer. Gelegen aan een mooie en rustige straat met een onderhoudsvriendelijke voortuin en parkeerplaatsen naast de woning.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportaccommodaties, winkelgebied en ook de grens met Duitsland is dichtbij, waar het goed recreëren en winkelen is.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met hangcloset en fontein. Door de gewijzigde indeling is er een fraaie eet-/woonkamer ontstaan over de gehele lengte van de woning. Afgesloten trapopgang, provisiekast en een tuindeur. De eetkeuken is v.v. een moderne inbouwkeuken met een grote gaskookplaat 6 pits, rvs schouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser, het geheel is fraai afgewerkt met een houtlook aanrechtblad. De begane grond is een heerlijke, lichte leefruimte, met een mooie PVC vloer.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang en toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Luxe, moderne, geheel betegelde badkamer met een grote doucheruimte voorzien van glazen deuren, 2de hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De gehele 1ste verdieping is voorzien van rolluiken, de ouderslaapkamer is ook nog voorzien van airco.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, opgedeeld in twee gedeeltes. Overloop met veel bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-combiketel installatie. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping de 4de afgetimmerde slaapkamer. De zolder is verder voorzien van 2 Velux dakvensters.

Tuin: De mooi aangelegde achtertuin is heerlijk op het zonnige zuidoosten gelegen met een terras voorzien van een vaste overkapping, vaste aanplant, gazon en een vrijstaande stenen berging. De tuin is via de poort aan de achterzijde bereikbaar, maar ook via de openslaande deuren aan de zijkant van de tuin. Via de naastgelegen parkeerplaatsen met bijvoorbeeld een auto, heel ideaal.

Bijzonderheden:
- Moderne luxe inbouwkeuken.
- Luxe badkamer en toilet recent vernieuwd.
- Er is een mooie eetkeuken en living gecreëerd door de gewijzigde indeling.
- De grote slaapkamer is v.v. airco.
- Ruime zolderverdieping met een 4de slaapkamer.
- De woning is grotendeels v.v. rolluiken.
- De achtertuin is v.v. een vrijstaande stenen berging, overkapping, gazon en achterom.
- De achtertuin is ook via de zijkant te bereiken d.m.v. een grote dubbele poort.
- Schilderwerk buitenzijde wordt bijgehouden.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel uit 2008 lease.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation en een bushalte
gelegen.
- Bouwjaar: 1975, inhoud: ca. 352 m³, perceeloppervlakte: 153 m² gebruiksopp.: 100 m².
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend We hebben hier een rustige buurt, met prettige buren rondom ons, De buren onderling en wij overlopen elkaar niet, maar als het hulp nodig is staat iedereen voor elkaar klaar. De bewoner

Video's door vrienden

Recent bekeken