19 foto's beschikbaar

Verkocht: Poolmansweg 260, 7545 LX Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
€ 139.000,- k.k.
€ 1.208,70/m2
Verkocht

Algemeen

Poolmansweg 260 Enschede

Leuke 2/1-kap, type erkerwoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4de slaapkamer op zolder. De woning is sinds de aankoop (2013) door de huidige eigenaren op vele punten, zonder afbreuk te doen aan het karakter, gemoderniseerd zodat het voor deze prijscategorie een zeer aantrekkelijke woning is. De woning is goed gelegen op een gunstige afstand van het centrum... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1928
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 13 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3808866
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Poolmansweg 260 Enschede

Leuke 2/1-kap, type erkerwoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4de slaapkamer op zolder. De woning is sinds de aankoop (2013) door de huidige eigenaren op vele punten, zonder afbreuk te doen aan het karakter, gemoderniseerd zodat het voor deze prijscategorie een zeer aantrekkelijke woning is. De woning is goed gelegen op een gunstige afstand van het centrum en nabij uitvalswegen. De tuin is bereikbaar via een afgesloten gang en is v.v. een stenen schuur. Een mooie starterswoning!

Indeling:
Overdekte entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en glas-in-lood raam boven de voordeur. De woonkamer is zonnig en heeft een nieuw plafond. De keuken is in 2013 vernieuwd, inclusief vloer en keukenraam, en heeft een dubbele opstelling, v.v. een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken is een tochtportaal met toegang tot de tuin, de vernieuwde badkamer en de vernieuwde wc met wandcloset. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De witgoedaansluiting en de combiketel (lease) zijn in het tochtportaal geplaatst.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het platte dak van de uitbouw. De ouderslaapkamer, met inbouwkast, is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de zolder.

2de verdieping:
Geïsoleerde zolder die verder nog naar eigen inzicht ingedeeld kan worden, nu in gebruik als bergzolder.

Tuin:
Onderhoudsvrije achtertuin met stenen schuur. De naastgelegen gang is middels een poort aan de straatzijde afgesloten.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, 4de mogelijk.
- Sinds 2013 op vele punten gemoderniseerd; o.a. keuken, badkamer en wc vernieuwd in 2013.
- Schilderwerk buiten in 2016.
- Gebruiksopp. wonen: ± 94m², perceel: 115m², inhoud: 370m³.
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken