22 foto's beschikbaar

Te koop: Pijlhovestraat 48, 7521 VV Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
€ 159.500,- k.k.
€ 1.208,33/m2

Algemeen

Pijlhovestraat 48 te Enschede ,

Een woning die het verdient om nader bekeken te worden. Beneden groter door de ruime uitbouw ten behoeve van de keuken, toilet en badkamer. En boven groter doordat de ruimte boven de gang benut kan worden. Kortom, gewoon ruim wonen in een degelijke en goed onderhouden woning met een ruime badkamer en een fraaie keuken uit 2007. Tel daarbij op de 3 slaapkamers op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1928
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3647485
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 1 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha W21
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Pijlhovestraat 48 te Enschede ,

Een woning die het verdient om nader bekeken te worden. Beneden groter door de ruime uitbouw ten behoeve van de keuken, toilet en badkamer. En boven groter doordat de ruimte boven de gang benut kan worden. Kortom, gewoon ruim wonen in een degelijke en goed onderhouden woning met een ruime badkamer en een fraaie keuken uit 2007. Tel daarbij op de 3 slaapkamers op de 1e verdieping, de grote, hoge zolder met vaste trap vanuit de overloop en met een grote 4e slaapkamer en het feit dat het hoofddak al vernieuwd is, en het verhaal is compleet.

Begane grond:
Komend door de met bovenlicht gesierde voordeur bereikt u de entree/hal, met de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze komen we binnen in het brede deel van de woonkamer. Aan de voorzijde, naast de hal, bevindt zich het smallere deel, dat bijvoorbeeld uitermate geschikt is voor zo’n grote werktafel met 8 stoelen. De afwerking van de woning is licht gehouden, wat op de foto’s duidelijk te zien is. Achter de woonkamer ligt de woonkeuken. Plaats voor een eettafel en natuurlijk voor de inbouwkeuken in een hoekopstelling. Vanuit de keuken is de achterdeurhal te bereiken. De hal voorziet, naast de verbinding met buiten in de toegang tot de ruime badkamer en tot het separate toilet.

Tuin:
Achter het huis ligt de prettige tuin op het westen, dus en combinatie van schaduwvolle en zonnige plekken. Verder is de tuin grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijke. Op de achtergrens van de kavel bevindt zich de nog fietsenschuur en door de gang tussen de woningen is gemakkelijk de straat te bereiken.

Eerste verdieping:
De middels vaste trap te bereiken slaapverdieping. Door de overbouw, boven de gang die het achterthuis ontsluit, is deze verdieping net iets ruimer opgezet dan bij vele andere jaren 30 woningen of zelfs de hoekwoningen. Aan de achterzijde liggen de kleinste en de middelgrote slaapkamer naast elkaar. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer. De overloopt reikt tot aan de voorgevel en ontsluit de vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
De hoge, geïsoleerde en bevloerde bergzolder. Ruimer dan verwacht en onderverdeeld in 2 delen. Namelijk een hele ruime slaapkamer met dakraam voor het nodige licht. En achter een extra wand de bergruimte waar ook de CV is opgehangen. Verder zijn de dakpannen en de goten compleet vervangen, dus daar hebt u geen omkijken meer naar.

Samenvatting:
- Goed onderhouden en ruime jaren 30 tussenwoning
- Twee kleuren metselwerk, net iets speelser dan tegenwoordig
- Gevels fraai gereinigd
- Grote en lange woonkamer, voorzien van plezierige betonvloer
- Woonkeuken in de woningbrede uitbouw
- Moderne inbouwkeuken uit 2007 met inbouwapparatuur
- Complete badkamer, neutraal van kleur en voorzien van een douche, een ligbad en met ruimte voor het tweede toilet
- Gastentoilet is buiten de badkamer gehouden
- 3 slaapkamers en een grote hoge zolder met 4e slaapkamer
- Achterom via gang tussen de woningen
- Volledig voorzien van CV installatie
- Grotendeels voorzien van isolatieglas
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast
- Plafonds voorzien van gipsplaten
- In 2000 voorzien van nieuwe pannen en panlatten
- Nieuwe dakgoten zijn gemonteerd in ca. 2002
- Onderhoudsvrije gootbekleding
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 132m²
- Woonoppervlak: ca. 95m²
- Inhoud: ca. 300m³
- Bouwjaar: ca. 1928

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Video's door vrienden

    Recent bekeken