Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede Foto - Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede
40 foto's beschikbaar

Te koop: Pijlhovestraat 43, 7521 VS Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
€ 335.000,- k.k.
€ 858,97/m2

Algemeen

PIJLHOVESTRAAT 43 te ENSCHEDE ,

Voor de professional die ruimte zoekt of voor een hobbyist met een soortgelijke wens bieden wij hier een vrijstaande woning met eigen inrit en bedrijfsruimte aan.
De indeling van deze degelijk vrijstaande woning is redelijk normaal te noemen. Voordeur aan de zijkant, hal met kelder, kantoor met eigen sanitair, drie slaapkamers, woonkamer aan de voorzijde en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1957
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 20 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4918023
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 887 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

PIJLHOVESTRAAT 43 te ENSCHEDE ,

Voor de professional die ruimte zoekt of voor een hobbyist met een soortgelijke wens bieden wij hier een vrijstaande woning met eigen inrit en bedrijfsruimte aan.
De indeling van deze degelijk vrijstaande woning is redelijk normaal te noemen. Voordeur aan de zijkant, hal met kelder, kantoor met eigen sanitair, drie slaapkamers, woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Zo op het oog niet echt bijzonder. Echter, in dit geval zijn alle ruimtes ongeveer 1,5x de normale grootte, zelfs de werkplaats… en dan wordt een woning wel heel bijzonder. Bent u toe aan ruimte om de deur, in huis en in de werkplaats en staan de foto’s u aan, vraag dan snel een uitgebreide en informatieve bezichtiging aan.

Begane grond:
Deze woning en dit perceel zijn op verschillende manieren te betreden. Natuurlijk via de voordeur en de hal, maar de meeste mensen lopen natuurlijk gewoon “achterom”. De grote poort aan de achterzijde van de brede oprit leidt naar de tuin, die op de foto wat smal oogt, maar in werkelijkheid toch prettig veel ruimte biedt.
De werkplaats of bedrijfsruimte is deels voorzien van een vliering en beschikt verder over 3 compartimenten of ruimtes, die naar believen ook af te sluiten zijn. In totaal zo’n 60 vierkante meter aan bruikbaar vloeroppervlak, geheel naar eigen inzicht in te delen.
Naast de werkplaats/bedrijfsruimte heeft de woning zelf ook nog een eigen berging tot haar beschikking. Hier hangt de CV ketel en hier kunt u bijvoorbeeld de extra koelkast plaatsen en proviand opslaan.
Door de gekozen route betreden we de woning via de keuken aan de achterzijde. Een grote en heerlijk lichte ruimte, die de naam woonkeuken eer aan doet. Via een deur bereiken we de volgende ruimte, de woonkamer in een L-vorm. Zoals geschreven, veel woningen hebben een woonkamer met deze vorm, maar slechts weinig woonkamers beschikken over deze afmetingen. Vanuit woonkamer leidt een deur naar de voordeurhal. Rechts het toilet en links de deuren naar de trapopgang en de kelder. Wanneer we doorlopen richting voordeur kunnen we rechts het kantoor bereiken. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer en is daarmee ook uiterst geschikt om te dienen als slaapkamer op de begane grond. Kortom een heel veelzijdige woonlaag.

Tuin:
De kavel meet 360m2. Ondanks de grote werkplaats, blijft er ook ruimte over voor een echte tuin. Op dit moment ligt deze achter de gebouwen, maar dat kan een ieder natuurlijk zelf bepalen. De mogelijkheden zijn legio en dat is het mooie van een ruime kavel zonder voortuin.

Eerste verdieping:
De gang naar de eerste verdieping vangt aan bij de deur in de hal. Daarachter ontvouwt zich een hele mooie trap, met een tussenniveau en belicht via het zijgevel venster. Boven gekomen vinden we 3 grote slaapkamers. Aan de voorzijde 2 slaapkamers, ruim genoeg om als 2-persoons kamer te dienen. Aan de achterzijde ligt een werkelijk enorme kamer met toegang naar het platte dak, maar ook met de mogelijkheid om hier 2 kamers te creëren. Tegenover de trapopgang, aan de zuidelijke zijgevel, ligt de ruime badkamer. Compleet, maar wel verouderd. In deze badkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting, maar die is eenvoudig ook naar beneden te verplaatsen.

Tweede verdieping:
Boven de eerste verdieping bevindt zich de zolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Door het relatief grote basisoppervlak van deze woning is ook de zolder prettig groot. De hoogte is echter beperkt, waardoor we hier slechts kunnen spreken over een bergzolder.

Samenvatting:
- Grote vrijstaande woning met werkplaats/bedrijfsruimte
- Mooie ruime kavel, goed volume en relatief groot woonoppervlak
- Tevens een kantoor of slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
- Ideaal voor een zelfstandige of voor een ieder met de wens tot ruimte bij de deur
- Gelegen aan een mooie, groene en zogenaamde fietsstraat
- Eigen brede oprit voor meerdere auto’s, eindigende bij de robuuste stalen poort
- Ook achter de poort voldoende ruimte om een bus of auto’s te stallen
- Naast de opstallen is er ook ruimte voor een fijne tuin
- De bedrijfsruimte heeft een NVO van ca. 60m2
- Deze bedrijfsruimte is relatief vrij in te delen en beschikt deels over een vliering
- De woning beschikt verder ook over een eigen berging, met diverse aansluitingen
- Woonkamer aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning
- Grote woonkeuken aan de achterzijde van de woning
- Drie grote slaapkamers en een compleet te noemen badkamer op de eerste verdieping
- Eenvoudig om te bouwen naar 4 slaapkamers door de grootste slaapkamer op te delen
- Ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap
- Mooi kelder onder de voordeurhal
- Opvallend nette ruimtes, keurig afgewerkte wanden en plafonds
- Kantoor en keuken voorzien van lichtkoepels in het dak
- Voorzien van isolatieglas, beneden van extra dikte
- Voorzien van veilige en isolerende rolluiken, elektrisch bediend
- In totaal 2 badkamers met 3 toiletten
- Originele paneeldeuren nog grotendeels aanwezig
- Mooi trapopgang met tussenverdieping en zijgevel vensters
- Verwarming middels Remeha HR Calenta combiketel uit 2012 (eigendom)
- Ligging aan een doorgaande fietsweg in de gemoedelijke wijk het Twekkelerveld
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken
- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 360m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 152m²
- Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1m²
- Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte (berging en bedrijfsruimte): 80m²
- Bruto inhoud binnenruimte (incl. bedrijfsruimte): 887m³
- Bouwjaar: volgens overheid 1957, maar waarschijnlijk ouder

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij het grote Ledeboerpark, die aan de UT grenst. Ideaal gelegen met de autobaan, meerdere basisscholen en sportverenigingen in de buurt. Straat is rustig en kindvriendelijk, doordat het een fietsstraat is
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken