34 foto's beschikbaar

Te koop: Operastraat 53, 7534 EH Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 189.000,- k.k.
€ 1.227,27/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Operastraat 53, Enschede

Gewoonweg helemaal af met zeer luxe inbouwkeuken en badkamer!

Deze uitstekend onderhouden, ruime en sfeervolle tussenwoning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. Onder andere voorzien van een zeer luxe en schitterende inbouwkeuken, toilet en een prachtige, complete en verruimde badkamer. De zolder is geheel afgetimmerd en v.v. een grote dakkapel aan d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4660018
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Operastraat 53, Enschede

Gewoonweg helemaal af met zeer luxe inbouwkeuken en badkamer!

Deze uitstekend onderhouden, ruime en sfeervolle tussenwoning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. Onder andere voorzien van een zeer luxe en schitterende inbouwkeuken, toilet en een prachtige, complete en verruimde badkamer. De zolder is geheel afgetimmerd en v.v. een grote dakkapel aan de achterzijde. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de eerste verdieping en de zolder zijn de slaapkamers v.v. rolluiken. Auto parkeren in de voortuin is mogelijk.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen, bushalte en winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling

Begane grond: Overdekte, ruime entree/hal met meterkast, garderobenis en een luxe toilet met fontein. De woning heeft een sfeervolle en tuingerichte living met een tuindeur, gipsen sierlijsten, praktisch hoekje onder de trap en een fraaie pvc vloer. De werkelijk schitterende woonkeuken is v.v. een grote, luxe, landelijke inbouwkeuken met een composieten werkblad, spoeleiland met heetwaterkraan en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, fraaie schouw, koffiemachine, combimagnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Verder is de woonkeuken eveneens voorzien van de fraaie pvc vloer.

De begane grond is een super sfeervolle en heerlijke leefruimte.

Eerste verdieping: Overloop met een afgesloten vaste trapopgang naar de zolder. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is v.v. een mooie inloopkast en een tweede toegangsdeur naar de badkamer. De riante, moderne en zeer complete badkamer is v.v. een 2e zwevend toilet, designradiator, ligbad, grote doucheruimte met glazendeur en zitje en een dubbele wastafelmeubel met spiegel. Door de verruiming van de badkamer naar de voorzijde is er daglicht gecreëerd in de badkamer.

De gehele eerste verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en electrische bedienbare rolluiken en de gehele verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, geheel afgetimmerde zolderverdieping met een afgesloten overloop. Bergruimte met Velux dakvenster en cv- combiketelopstelling. De ruime en geheel afgetimmerde 4e grote slaapkamer is hier gesitueerd en v.v. bergruimte achter het knieschot, witgoedaansluiting en grote dakkapel aan de achterzijde van de zolder met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en electrische bedienbare rolluiken.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin is op het zonnige westen gelegen en v.v. mooie leistenen sierbestrating, schitterende en grote tuinoverkapping met een extra berging, bordes met vaste aanplant en een achterom. De voortuin is geheel v.v. sierbestrating en een aangebouwde stenen berging. Voortuin is eventueel te gebruiken als parkeerplaats.


Bijzonderheden:
- Een werkelijk schitterende tussenwoning die nagenoeg geheel is gerenoveerd!
- Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
- Voorzien van een luxe, landelijke inbouwkeuken en een verruimde moderne badkamer.
- De woonkeuken is werkelijk schitterend en extreem luxe en compleet uitgevoerd.
- Vernieuwd zwevend toilet.
- De grote slaapkamer op de eerste verdieping is v.v. inloopkast.
- De woning heeft een ruime zolderverdieping v.v. een 4e grote slaapkamer met dakkapel.
- De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
- Fraai aangelegde achtertuin met een grote tuinoverkapping en een extra berging.
- Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat.
- Praktische, aangebouwde stenen berging met elektra.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- De woning is geheel v.v. isolatie en geheel v.v. dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
- De woning is v.v. een waterontharder.
- In de nabijheid van vele voorzieningen.
- Bouwjaar: 1978, inhoud: ca. 467 m³, perceeloppervlakte: 154 m² gebruiksopp.: 126 m².
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Achteruitgang
    1
    Endorser
  • Speeltuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken