29 foto's beschikbaar

Te koop: Operastraat 165, 7534 EK Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 175.000,- k.k.
€ 1.174,50/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Operastraat 165, Enschede

Mooie en complete eengezinswoning met een groot dakkapel, nieuwe luxe inbouwkeuken en een moderne en complete badkamer en toilet!

Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en onder anderen voorzien van een nieuwe, luxe en moderne inbouwkeuken met spoeleiland.

De woning is verder voorzien van een zeer complet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 25 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4816653
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Operastraat 165, Enschede

Mooie en complete eengezinswoning met een groot dakkapel, nieuwe luxe inbouwkeuken en een moderne en complete badkamer en toilet!

Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en onder anderen voorzien van een nieuwe, luxe en moderne inbouwkeuken met spoeleiland.

De woning is verder voorzien van een zeer complete badkamer en toilet met hangcloset. De zolder is volledig afgetimmerd en voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde en op de 1ste verdieping is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van de woning zijn de ramen op de 1ste en 2de voorzien van rolluiken.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, zwembad en winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling

Begane grond: Overdekte, ruime entree/hal met meterkast, garderobenis en modern toilet met hangcloset en een fontein. De woning heeft een ruime, doorzon woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een schitterende open keuken voorzien van een nieuwe, luxe, moderne inbouwkeuken met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een greeploze oven, grote gaskookplaat met een prachtige achterwand, RvS schouw, greeploze multicombi, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Het geheel wordt fraai afgewerkt door een granietenaanrechtblad. Verder bevindt zich in de keuken nog een provisiekast.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de riante zolder verdieping. Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers en alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en laminaatvloeren. De heerlijke, complete en moderne badkamer is voorzien van een 2de zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming, ligbad, doucheruimte met glazendeuren en een groot wastafelmeubel met spiegel. De gehele 1ste verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de achterzijde is tevens v.v. rolluiken.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, afgetimmerde zolderverdieping met overloop voorzien van een bergruimte met cv- combiketelopstelling en wasmachine en drogeraansluiting. De 4de grote slaapkamer heeft veel bergruimte achter het knieschot, vaste kast en een grote dakkapel met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een rolluik.

Tuin: De achtertuin is heerlijk op het zuidoosten gelegen en voorzien van groot formaat sierbestrating, terras met zonnescherm, bordes met vaste aanplant, schutting, achterom en een ideale aangebouwde stenen berging met voldoende bergruimte. De voortuin is deels voorzien van sierbestrating, siergrind en vaste aanplant.

Bijzonderheden:
- Complete en sfeervolle eengezinswoning die van alle gemakken is voorzien.
- De woning is voorzien van een nieuwe, luxe en moderne inbouwkeuken met spoeleiland.
- De woning is voorzien van moderne, complete badkamer en toilet.
- De woning heeft een afgetimmerde zolderverdieping met een riante 4de slaapkamer.
- De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen.
- De gehele 1ste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is op de 1ste en 2de verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm.
- De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
- Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat.
- Praktische, aangebouwde stenen berging met elektra.
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel uit 2016 (lease).
- In de nabijheid van vele voorzieningen.
- Bouwjaar: 1978, inhoud: ca. 415 m³, perceeloppervlakte: 149 m² gebruiksopp.: 124 m².
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken