28 foto's beschikbaar

Verkocht: Operastraat 160, 7534 EE Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
€ 165.000,- k.k.
€ 921,79/m2
Verkocht

Algemeen

Operastraat 160, Enschede

Schitterend en sfeervol woonhuis!

Deze zeer goed onderhouden, ruime tussenwoning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. Onder andere voorzien van een luxe, moderne keuken en een verruimde badkamer. De zolder is grotendeels afgetimmerd en v.v. een groot dakvenster aan de achterzijde. De woning is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4246089
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 483 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Operastraat 160, Enschede

Schitterend en sfeervol woonhuis!

Deze zeer goed onderhouden, ruime tussenwoning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd. Onder andere voorzien van een luxe, moderne keuken en een verruimde badkamer. De zolder is grotendeels afgetimmerd en v.v. een groot dakvenster aan de achterzijde. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing en aan de achterzijde bij de uitbouw v.v. een zonnescherm. Parkeerplaats in de voortuin is mogelijk.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen, bushalte en winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling

Begane grond: Overdekte, ruime entree/hal met meterkast, garderobenis en een toilet met fontein. De woning heeft een sfeervolle, riante uitgebouwde living met tuindeuren, sierlijsten, lambrisering en een fraaie eikenhouten vloer. De woonkeuken is v.v. een grote, luxe, landelijke inbouwkeuken met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, fraaie schouw, combimagnetron/oven, koelkast en een vaatwasser. Verder is de woonkeuken eveneens voorzien van de fraaie eikenhouten vloer.

De begane grond is een super sfeervolle en heerlijke leefruimte.

Eerste verdieping: Overloop met een afgesloten vaste trapopgang naar de zolder. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Riante badkamer met een 2de zwevend toilet, designradiator, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel. Door de verruiming van de badkamer naar de voorzijde is er daglicht gecreëerd in de badkamer.

De gehele 1ste verdieping is v.v. dubbele beglazing en een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, grotendeels afgetimmerde, zolderverdieping met een afgesloten overloop. De eventuele 4de grote slaapkamer is v.v. bergruimte achter het knieschot, vaste bergruimte, groot dakvenster, cv- combiketelopstelling en wasmachine en drogeraansluiting.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke en mooie achtertuin is op het noordwesten gelegen en v.v. sierbestrating, vaste aanplant en een achterom. De voortuin is geheel v.v. sierbestrating en een aangebouwde stenen berging. Voortuin is eventueel te gebruiken als parkeerplaats.


Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd.
- Voorzien van een luxe, landelijke inbouwkeuken en een verruimde badkamer.
- De woning heeft een ruime zolderverdieping met een eventuele 4de grote slaapkamer.
- De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
- Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat.
- Praktische, aangebouwde stenen berging met elektra.
- De woning is gedeeltelijk v.v. isolatie en geheel v.v. dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels Nefit HR-combiketel.
- In de nabijheid van vele voorzieningen.
- Bouwjaar: 1978, inhoud: ca. 483 m³, perceeloppervlakte: 179 m² gebruiksopp.: 131 m².
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken