21 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Olivier van Noortstraat 23, 7534 BJ Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 159.000,- k.k.
€ 898,31/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Olivier van Noortstraat 23, Enschede

Sfeervolle, zeer goed onderhouden en ruim uitgebouwde tussenwoning!

Dat is deze schitterende tussenwoning gelegen aan een rustige straat met een moderne, luxe inbouwkeuken, modern separaat hangcloset, mooie grote badkamer met inloopdouche, uitgebouwde living met o.a. tuindeuren en vloerverwarming, enz. De woning is door middel van een woon-/eetkamer, prak... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1942
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4832887
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Olivier van Noortstraat 23, Enschede

Sfeervolle, zeer goed onderhouden en ruim uitgebouwde tussenwoning!

Dat is deze schitterende tussenwoning gelegen aan een rustige straat met een moderne, luxe inbouwkeuken, modern separaat hangcloset, mooie grote badkamer met inloopdouche, uitgebouwde living met o.a. tuindeuren en vloerverwarming, enz. De woning is door middel van een woon-/eetkamer, praktische bijkeuken en de ruime badkamer aan de achterzijde uitgebouwd. De achtertuin is groot, gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels voorzien van sierbestrating, aangebouwde overkapping en een ruime vrijstaande houten berging.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving en in de nabijheid van een mooie winkelstraat, Duitsland en verder zijn er diverse voorzieningen op een gunstige afstand gelegen zoals basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met nieuwe meterkast en trapopgang. Fraaie, sfeervolle en uitgebouwde woon-/eetkamer met tuindeuren en een trapkast. Het geheel wordt mooi afgewerkt met stucwerk voorzien van saus op de wanden en de begane grond vloer is van beton met vloerverwarming en het geheel is fraai belegd met een laminaatvloer. De heerlijke open keuken is voorzien van een nieuwe, moderne inbouwkeuken met een vaatwasser, gaskookplaat, RvS schouw, koelkast en een oven. Ruime en praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, CV-combiketel opstelling, mechanische ventilatiebox, achterdeur en een luik met toegang naar de vliering boven de keuken en bijkeuken. Het geheel vernieuwde toilet is voorzien van een hangcloset en separaat geplaatst. De ruime en moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegels en een designradiator.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop is, via een kleine steektrap, de geisoleerde bergzolder bereikbaar. Er zijn op deze verdieping 2 grote slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een mooie grote inloopkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast waren voorheen 2 slaapkamers, dit is eventueel weer te realiseren. Op de gehele eerste verdieping zijn alle wanden mooi afgewerkt en de gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en dubbele beglazing.

Tweede verdieping: Door middel van een kleine steektrap te bereiken ruime bergzolder. De zolder is geïsoleerd en over de gehele breedte van de woning, zeer geschikt om al uw spullen te bergen.

Tuin: De riante achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en grotendeels voorzien van sierbestrating, gazon, borders met vaste aanplant, mooie aangebouwde overkapping, achterom en een ruime vrijstaande houten berging. De voortuin is voorzien van haagje en sierbestrating en hierdoor onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
- Deze sfeervolle en ruime woning is de afgelopen 4 jaar grotendeels gemoderniseerd!
- De woning is v.v. nieuwe inbouwkeuken, toilet en v.v. een grote badkamer.
- Volledig van binnen opnieuw gestuct, gesausd en voorzien van behang.
- De woning is nagenoeg geheel v.v. nieuwe laminaatvloeren.
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast.
- De woning is zeer goed onderhouden en ruim uitgebouwd met tuindeuren.
- Er is dakisolatie en nagenoeg alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing.
- De grote slaapkamer is v.v. een inloopkast.
- Op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om weer 3 slaapkamers te creeren.
- De woonkamer is v.v. een betonvloer met vloerverwarming.
- Verwarming en warm watervoorziening middels c.v.-combiketel.
- De grote achtertuin is strak aangelegd en voorzien van een mooie overkapping.
- Moderne en grote badkamer op de begane grond.
- Op loopafstand van alle voorzieningen.
- Bouwjaar: 1942, inhoud: ca. 313 m³, woonoppervlakte: ca. 80 m², perceelopp.: 177 m²
- De woning is v.v. meetrapport en tekeningen.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Opmerking: Super sfeervolle woning in een zeer goede staat van onderhoud die vrijwel zo te betrekken is.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij ov
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Jaarlijks terugkerend straatfeest en gezamenlijke kerst sfeer verlichting Peter Damhuis

Video's door vrienden

Recent bekeken