26 foto's beschikbaar

Verkocht: Nieuw Frieslandstraat 58, 7532 ZN Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
€ 199.000,- k.k.
€ 789,68/m2
Verkocht

Algemeen

Nieuw Frieslandstraat 58, Enschede

Wonen op een prachtige, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze riant uitgebouwde hoekwoning met woonkeuken echt iets voor u.

Deze hoekwoning heeft een eigen oprit, carport, een aangebouwde bijkeuken, berging en kantoor/slaap/hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is geheel v.v. sierbestrating. Deze sfeervolle... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1990
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3773759
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 519 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hr Remeha
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Nieuw Frieslandstraat 58, Enschede

Wonen op een prachtige, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze riant uitgebouwde hoekwoning met woonkeuken echt iets voor u.

Deze hoekwoning heeft een eigen oprit, carport, een aangebouwde bijkeuken, berging en kantoor/slaap/hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is geheel v.v. sierbestrating. Deze sfeervolle woning heeft 3 slaapkamers en mogelijkheden voor een 4e en zelfs een 5e slaapkamer op de grote zolder. De ruime aanbouw is opgedeeld in een grote bijkeuken met achterdeur en een wastafel. De kantoorruimte is ook prima te gebruiken als hobby en/of slaapkamer en beide ruimtes zijn v.v. een vaste kastenwand. De woning ligt vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Ook de grens met Duitsland is dichtbij, waar het goed recreëren en winkelen is.

Begane grond
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Zonnige, L-vormige living met veel lichtinval en een provisiekast. Riante, uitgebouwde woonkeuken v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en een RVS-schouw. Er ligt een fraaie kurkvloer in het woongedeelte op de begane grond. De keuken heeft een plavuizen vloer en een grote schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin, bijkeuken en kantoorruimte. Ruime bijkeuken met een plavuizen vloer, een vaste kastenwand, verwarming, een loopdeur, de mogelijkheid voor witgoedaansluiting en water. Kantoor met een laminaatvloer en vaste kastenwand.

1e verdieping
Ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. 3 Slaapkamers, de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Compleet betegelde badkamer: wastafelmeubel met spiegelkast, doucheruimte, radiator en een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren.

2e verdieping
Ruime zolder met bergruimte achter de knieschotten. Raampartij in de kopgevel. Ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. HR-combiketel en mechanisch ventilatiesysteem. Momenteel in gebruik als bergruimte, ook zeer geschikt om een 4e en eventueel 5e slaapkamer te creëren.

Tuin
Geheel bestrate achtertuin op het oosten, met een aangebouwde stenenberging, zonnescherm en een achterom. Voortuin met vaste aanplant, oprit met carport geschikt voor 2 auto’s. De woning is heerlijk vrijgelegen aan de voorzijde met uitzicht over het hofje.

Bijzonderheden
- Ruime uitbouw d.m.v. een woonkeuken met een schuifpui.
- Aangebouwde stenen berging, bijkeuken en kantoor/hobby/slaapkamer.
- Overdekte entree en een sfeervolle living.
- 3 Slaapkamers met mogelijkheden voor een 4e en 5e slaapkamer.
- Oprit met carport en ruime aanbouw met veel extra’s, inpandig te bereiken.
- Centrale ligging: in de buurt van sportvelden, scholen, fitnesscentrum, winkelcentrum, apotheek, Duitsland, het buitengebied van Enschede, uitvalswegen, bushalte en treinstation.
- Bouwjaar: 1990, perceelopp.: 252 m², woonopp.: ± 122 m² en inhoud woning: ± 519 m³.
- Verwarming en warm water via een combiketel uit 2011.
- Prima isolatiewaarden met daardoor een hoog wooncomfort.

In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding in overleg.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Recent bekeken