29 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuw Frieslandstraat 47, 7532 ZB Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 262.500,- k.k.
€ 747,86/m2
Prijsverlaging

Algemeen

Nieuw Frieslandstraat 47, Enschede

Wonen op een schitterende locatie aan een fraaie brede straat? Dan is deze riant uitgebouwde en heerlijke helft van een dubbel woonhuis echt iets voor u!

Deze sfeervolle woning is in een goede staat van onderhoud en voorzien van 4 slaapkamers, complete badkamer en woonkeuken, riante oprit met carport, de garage is omgebouwd tot berging en bijkeuken met een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1984
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4505285
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Nieuw Frieslandstraat 47, Enschede

Wonen op een schitterende locatie aan een fraaie brede straat? Dan is deze riant uitgebouwde en heerlijke helft van een dubbel woonhuis echt iets voor u!

Deze sfeervolle woning is in een goede staat van onderhoud en voorzien van 4 slaapkamers, complete badkamer en woonkeuken, riante oprit met carport, de garage is omgebouwd tot berging en bijkeuken met een loopdeur. De recent vernieuwde tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een extra houten berging met opberg ruimte achter de berging.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van de prachtige winkelstraat met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Gewoonweg ideaal!

Indeling:

Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met riante oprit en carport is de entree, hal te bereiken die verder is voorzien van een meterkast, toilet met hangcloset, garderobe en een trapopgang met een geschilderde houten trap. De openslaande deur geeft toegang tot de woonkeuken met een mooie in een hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken. De sfeervolle en fraaie living is echt riant te noemen door de grote uitbouw aan de achterzijde van de woning. De living is verder voorzien van een eikenhouten vloer het gedeelte bij de woonkeuken is voorzien van tuindeuren.

Het keuken gedeelte is v.v. een degelijke inbouwkeuken. De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, losse vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap en een oven. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kastruimte en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de achtertuin en inpandig de bergruimte van voormalige garage te bereiken. De ruime bergruimte heeft een grote houtenpui aan de voorzijde met dubbelglas en een loopdeur naar de mooie carport en riante oprit van de woning.

De entree/hal, toilet, keuken, bijkeuken zijn v.v. een plavuizen vloer. De woonkamer is v.v. een schitterende eikenhoutenvloer en de gehele achterzijde van de woning is v.v. rolluiken.

1e verdieping: Ruime overloop met een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Er bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en een complete badkamer. De verdieping is deels v.v. laminaatvloeren en rolluiken. De complete en geheel betegelde badkamer is v.v. een wastafel met grote spiegelwand, doucheruimte met glazendeur, handdouche en massage stralers, whirlpool, designradiator en een tweede hangcloset.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken goed afgetimmerde zolderverdieping met overloop en een dubbele, afgesloten bergruimte. De combiketel is in deze ruimte geplaatst. De zolder heeft een 4e slaap-/hobbykamer met dakvenster en bergruimte achter het knieschot.

Tuin: In de fraai aangelegde achtertuin is het volop genieten van de zon en de schaduw. De tuin is heerlijk vrij gelegen op het westen en v.v. sierbestrating, gazon, borders met vaste aanplant, schuttingen, extra houten berging met ideale bergruimte achter de berging. De gehele achtertuin is in dezelfde “look” afgewerkt, een ideaal plaatje!

Bijzonderheden:
- Riant uitgebouwde en prachtige helft van dubbel woonhuis voorzien van alle gemakken en
wooncomfort.
- Door de riante uitbouw is er riante living ontstaan met een woonkeuken.
- Riante oprit met carport en een fraaie aangelegde voor- en achtertuin.
- De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
- De woning heeft een ruime complete badkamer en 2 hangclosetten.
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers.
- De garage is omgebouwd tot bijkeuken en bergruimte en is inpandig te bereiken.
- Schilderwerk buitenzijde 2016/2018.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas combiketel uit 2008.
- Fraaie extra houten berging in de achtertuin.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar.
- Bouwjaar: 1984, inhoud: ca. 565 m³, perceeloppervlakte: 351 m² gebruiksopp.: 150 m².
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Aanvaarding in overleg.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken