32 foto's beschikbaar

Te koop: Marco Polostraat 29, 7532 CL Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.
€ 1.302,08/m2

Algemeen

Marco Polostraat 29, Enschede

Stijlvol, luxe en volumineus zijn de juiste woorden voor deze schitterende, vrijstaande woning met een heerlijke, sfeervolle living voorzien van onder andere een massief eikenhouten vloer en een mooie gashaard. Deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte woning is v.v. een mooie inbouwkeuken, complete badkamer en zeer praktische ruimtes. De bijkeuken heeft een inpand... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4657102
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Marco Polostraat 29, Enschede

Stijlvol, luxe en volumineus zijn de juiste woorden voor deze schitterende, vrijstaande woning met een heerlijke, sfeervolle living voorzien van onder andere een massief eikenhouten vloer en een mooie gashaard. Deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte woning is v.v. een mooie inbouwkeuken, complete badkamer en zeer praktische ruimtes. De bijkeuken heeft een inpandige toegang naar de garage en op de eerste verdieping extra ruimte boven de carport en garage, gewoonweg super.

De woning is gelegen in de prachtige woonwijk Voskamp II met een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en v.v. een heerlijk terras met overkapping. Rondom rolluiken en de grote oprit met carport biedt plaats aan 2 auto’s.

De woonwijk is ruim, kindvriendelijk met diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving en zeer groen van opzet. De woonwijk ligt aan de oostzijde van de aangrenzende ecozone en op 5 minuten fietsen van alle denkbare voorzieningen zoals: bushalte, treinstation, sportparken, schaatsbaan, uitvalswegen, Duitsland, scholen, prachtige winkelboulevard, buitengebied enz.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang en een mooie toegangsdeur met glas-in-lood naar de living. Ruime L-vormige woon-/eetkamer v.v. een fraaie eikenhouten vloer, schuurplafond, schitterende afgetimmerde gashaard met vaste kastenwand aan beide zijden van de gashaard, designradiatoren en een schuifpui met toegang naar het overdekte terras.

Moderne, grote inbouwkeuken met een dubbele opstelling: de keuken is v.v. een vaatwasser, gaskookplaat, RVS schouw, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Het geheel is fraai afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken is er nog toegang tot de ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kasten, werkblad en mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koel-/vriescombinatie.

De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en inpandige toegang naar de garage. De garage is ruim van opzet en in gebruik als bergruimte, deze is netjes afgewerkt en v.v. de cv-combiketel opstelling, openslaande garagedeuren naar de carport en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: Praktische overloop met vaste trap en toegang tot de riante bergruimte boven de ( garage/carport ) met aan de achterzijde een extra 4de slaap-/hobby-/werkkamer. Deze is v.v. een dubbele dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. 3 Ruime en sfeervol afgewerkte slaapkamers. Alle slaapkamers hebben toegang tot de balkons aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer. Deze beschikt over een ligbad, afzonderlijke doucheruimte met een zitje en een glazen deur, grote wastafelmeubel v.v. dubbele wastafel met spiegelkasten, designradiator en een 2de hangcloset. De gehele eerste verdieping is v.v. rolluiken en de grote slaapkamer is v.v. airco.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping over de gehele lengte van de woning. De zolder is in gebruik als bergruimte en v.v. een grote inloopkast. De zolder is voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin: Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met een groot terras v.v. een heerlijke terrasoverkapping, gazon, vaste aanplant en een zijingang. Verder is de gehele tuin v.v. een ideaal sproeisysteem. De eveneens fraai aangelegde voortuin is een plaatje om te zien en biedt, d.m.v. de oprit met carport, de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
- Prachtige en volumineuze woonhuis in een perfecte staat van onderhoud.
- Hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde.
- Schilderwerk buitenzijde vorig jaar geheel professioneel gedaan.
- Nagenoeg gehele woning is v.v. rolluiken.
- Mooi aangelegde tuin met terrasoverkapping.
- De woning is v.v. een praktische bijkeuken met inpandige toegang tot de garage.
- Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met gashaard en schuifpui.
- Nagenoeg gehele begane grond vloer is v.v. een fraaie eikenhouten vloer.
- De woning is v.v. een airco op de begane grond en 1ste verdieping.
- De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een grote bergruimte op de 1ste verdieping.
- Een eigen oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto’s.
- Bouwjaar 1995, woonopp.: ± 155 m²( zonder de zolder), inhoud ca.: 632 m³
- Perceelopp.: 288 m².
- De woning is v.v. meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken