37 foto's beschikbaar

Te koop: Laaressingel 180, 7514 EW Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.
€ 2.052,24/m2

Algemeen

Laaressingel 180 te Enschede

Soms kom je een woning tegen waarin vrijwel alle authentieke elementen en details nog zichtbaar zijn. Waar het verleden in stand is gehouden, maar wel voorzien is van de alledaagse luxe die we gewend zijn. Dit is zo'n woning!
Prachtig ruim opgezet met 2 woongedeeltes, ruime kelder, 6 slaapkamers en een enorme badkamer. Bij binnenkomst via de voordeur ziet u direct... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1928
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4663409
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 694 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Laaressingel 180 te Enschede

Soms kom je een woning tegen waarin vrijwel alle authentieke elementen en details nog zichtbaar zijn. Waar het verleden in stand is gehouden, maar wel voorzien is van de alledaagse luxe die we gewend zijn. Dit is zo'n woning!
Prachtig ruim opgezet met 2 woongedeeltes, ruime kelder, 6 slaapkamers en een enorme badkamer. Bij binnenkomst via de voordeur ziet u direct de originele keramiektegel aan de wand en een granitovloer tot en met de bijkeuken. Originele keuken uit 1928 en zelfs het toilet boven en beneden is vrijwel nog helemaal intact gebleven.

De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open haard en aan de achterzijde van een houtkachel. Daarnaast heeft de achterkamer een prachtige plafondschildering en een schuifpui die in verbinding staat met de sfeervolle achtertuin. In 2019 is er een overkapping gerealiseerd en is ook de poort vervangen.

De woning ligt op steenworp afstand van het centrum en de nieuwe Jumbo aan de andere kant van de brug. Verder zijn er in de nabije omgeving natuurlijk allerlei voorzieningen zoals basisscholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten en andere winkels.

Wij nodigen u dan ook graag uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Ruime hal met granitovloer, toilet met fontein, trapopgang naar boven en een doorgang middels een tussenhal naar de woonvertrekken en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is destijds vergroot door de voorkamer erbij aan te trekken. De ruime keuken heeft nog steeds zijn terrazzo aanrechtblad en ook de kastruimtes zijn nog origineel. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die ook voorzien is van een keukenblok met terrazzo aanrechtblad en een granito vloer. Middels de schuifpui of de bijkeuken kunt u naar de sfeervolle stadse achtertuin. Deze is zo ingericht dat u er veel privacy heeft en er daardoor heerlijk kunt vertoeven het gehele jaar door. De tuin is ook via de zijkant te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de gang bereikt u middels de mooie brede trap de overloop van de eerste verdieping. De overloop, voorzien van een prachtig glas in loodraam, is ruim en lang en staat in verbinding met de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De originele houten vloeren zijn in ere hersteld en prachtig zichtbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 vaste kasten en biedt de mogelijkheid om een extra douchehoek te creëren. Daarnaast is er ook een separaat toilet met fontein aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers. En als dat nog niet voldoende is, is er ook nog een bergzolder helemaal in de nok.

Kortom een prachtige, riante woning in het centrum van Enschede met vrijwel alle authentieke elementen nog aanwezig.

De woning is in de loop van de jaren goed onderhouden. Zo is het dak al eens vernieuwd, evenals de dakkapellen en de dakgoten. De raamkozijnen zijn vrijwel allemaal vervangen en voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing met suskasten.

Bijzonderheden:
- 6 slaapkamers!
- Meerdere woonvertrekken.
- Sfeervolle tuin met erg veel privacy.
- Zeer lichte woning.
- Overkappingen en poort vernieuwd in 2019.
- Originele keuken met terrazzo aanrechtblad.
- Ruime badkamer met ligbad.
- Woning voorzien van dubbele beglazing en suskasten.
- Houten parketvloeren in de woonkamers.
- Perfecte ligging! Met de gezellige binnenstad op slechts een paar minuten lopen.
- Ruime kelder die voorzien is van een beamer en een bar.
- Meterkast vernieuwd.
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak: 198 m²
- Perceel: 134 m²
- Inhoud: 694 m³
- Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 en het meetrapport is voor u beschikbaar
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • 10 min lopen van het centrum
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken