35 foto's beschikbaar

Te koop: Kwinkelerweg 27, 7548 BR Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 548 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
€ 469.000,- k.k.
€ 855,84/m2

Algemeen

Kwinkelerweg 27, Enschede

Bijzonder, volumineus object gelegen aan een prachtige straat in een rustige, landelijke en groene omgeving!

Dit degelijke en vrijstaande herenhuis heeft een inhoud van maar liefst 988 m³! De woning is momenteel niet in gebruik maar heeft voorheen dienst gedaan als dubbel woonhuis. De volgende mogelijkheden zijn ook erg goed mogelijk: praktijk aan huis, wonen en sl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3800609
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 548 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
Inhoud 988 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hr Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Kwinkelerweg 27, Enschede

Bijzonder, volumineus object gelegen aan een prachtige straat in een rustige, landelijke en groene omgeving!

Dit degelijke en vrijstaande herenhuis heeft een inhoud van maar liefst 988 m³! De woning is momenteel niet in gebruik maar heeft voorheen dienst gedaan als dubbel woonhuis. De volgende mogelijkheden zijn ook erg goed mogelijk: praktijk aan huis, wonen en slapen en baden beneden, gewoon een riante eengezinswoning of een combinatie van wonen en kantoor aan huis.

De woning staat op een grote kavel van 548 m² en het geheel is zeer fraai gelegen, aan een bosrand, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en/of in de vrijstaande stenen garage. De woning is op loopafstand van de dorpskern van Boekelo, er is voldoende speelruimte voor kinderen in de nabije omgeving. Allerlei voorzieningen zoals een school, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkelstraat zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- ruime entree/hal met garderobe, vaste trapopgang naar 1ste verdieping, toegang tot de kelder, vaste kast en meterkast
- riante woonkamer met open haard, tuindeur en meerdere loopdeuren
- woonkeuken met een grote inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
- aparte bijkeuken met keukenblok, witgoed-aansluitingen, tuindeur
- riante kelder, opgedeeld in twee mooie ruimtes
- separaat toilet met fontein
- uitbouw te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte enz.
- uitbouw heeft een aparte voorentree, is tevens via de hal inpandig te bereiken, heeft een tuindeur
- uitbouw heeft een moderne badkamer met o.a. hangcloset, doucheruimte, dubbele wastafel enz..

1ste verdieping:
- ruime overloop met vaste trap naar de zolder
- 1e riante (slaap)kamer met dezelfde oppervlakte als de beneden gelegen woonkamer
- de 1e (slaap)kamer is gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers
- 2 ruime slaapkamers
- de woning is op deze verdieping v.v. balkons
- 2e keurige badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, toilet enz..

2e verdieping:
- overloop met bergruimte op stahoogte achter de knieschotten
- bergruimte met cv-combiketel opstelling uit 2015, eigendom.

Tuin:
- oprit voor minimaal twee auto’s, carport
- voortuin met sierbestrating en vaste aanplant
- achtertuin op het zuidoosten gelegen, v.v. sierbestrating, vaste aanplant
- afscherming door hekwerk, schutting en beplanting
- terras met zonnescherm
- grote vrijstaande, stenen garage met diverse voorzieningen, ca. 40 m² groot
- bijzonder fraai gelegen aan een bosrand aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- entree/hal v.v. een mooie leisteen-vloer
- mooie grote kelder met mogelijkheden
- meerdere zonneschermen aan de buitenzijde
- 3 toiletten aanwezig
- sfeervolle living met open haard
- woonkeuken met inbouwkeuken
- grote garage met kanteldeur en tweetal loopdeuren, verwarming
- riante zolderverdieping met veel mogelijkheden tot zelf indelen.

Algemene informatie:
- bijzonder mooi gelegen en zeer groot herenhuis!
- grote aanbouw met aparte entree geschikt voor meerdere doeleinden!
- inhoud ca. 988 m³, woonoppervlakte totaal 261 m²
- perceeloppervlakte: 548 m²
- cv-combiketel eigendom, uit 2015
- meetrapport aanwezig
- in de koopakte wordt een bankgarantie of een waarborgsom opgenomen ter grootte van
10% van de koopsom.

Deze woning is een bijzonder volumineus object dat u absoluut van binnen gezien moet hebben om de mogelijkheden en de ruimtes goed te kunnen beoordelen!

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden

Recent bekeken