29 foto's beschikbaar

Te koop: Kuipersdijk 3C, 7512 CA Enschede

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 529 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
€ 359.000,- k.k.
€ 678,64/m2

Algemeen

Kastanjestraat 4 te Bentelo ,

Op zoek naar een beter betaalbaar alternatief voor het inmiddels duurder wordende Enschede. Kijk eens om Enschede heen!

Bijvoorbeeld in Bentelo, het (bijna) leukste dorp van Overijssel. Daar is het goed wonen. Het is een open en gemoedelijke gemeenschap, waar een ieder zich snel thuis voelt, waar Noaberschap nog hoog aangeschreven staat en waar men nog weet wa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3724222
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 22 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 529 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 764 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 529 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Kastanjestraat 4 te Bentelo ,

Op zoek naar een beter betaalbaar alternatief voor het inmiddels duurder wordende Enschede. Kijk eens om Enschede heen!

Bijvoorbeeld in Bentelo, het (bijna) leukste dorp van Overijssel. Daar is het goed wonen. Het is een open en gemoedelijke gemeenschap, waar een ieder zich snel thuis voelt, waar Noaberschap nog hoog aangeschreven staat en waar men nog weet wat samen leven in de kern betekent.
En in dat warme dorp staat de woning aan de Kastanjestraat 4. Een royaal herenhuis in landhuisstijl, met een hele fraaie indeling, grote kamers, een woonkamer met open haard, een kantoor, een bijkeuken, in totaal 4 grote slaapkamers, heel veel bergruimte, een inpandige garage en natuurlijk de privacy volle en fraai aangelegde tuin. Dit is een woning die in het echt ervaren moet worden. Vraag daarom vandaag nog een bezichtiging aan.

Begane grond
Achter de overdekte voordeur ontvouwt zich een ruime hal die bijna alle overige ruimtes op de begane grond met elkaar verbindt. Met de klok mee, links naast de voordeur het toilet, dan verder links het kantoor, vanaf de voordeur rechtdoor ligt de keuken en direct achter de voordeur rechts leidt een deur naar de voorzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een tuindeur en de doorloop naar de keuken en naast de keuken ligt de bijkeuken, van waaruit tevens de garage te bereiken is. Deze laatste is met zijn 3,5 meter inwendige breedte prettig groot, waardoor een auto ruim omlopen kan worden. De garage verzorgt ook een verbinding met de tuin en vanuit de garage is tevens de kamer die boven de garage ligt te bereiken. En dan zijn we dus boven aangeland.

Verdieping 1
Bovenkomen kan op 2 manieren. Natuurlijk vanuit de grote hal, maar ook vanuit de garage. Wanneer we de fotovolgorde aanhouden nemen we de trap vanuit de garage en dan komen in de bergkamer, boven de garage, met eigen daglicht vensters. Van hieruit is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Prettig groot en met het voordeel van de dakkapel en met het luik naar de bergzolder. Tegenover deze kamer ligt aan de voorzijde een ruime 2-persoons kamer. Daar naast aan de voorzijde ligt een grote kinderkamer. Wie van hieruit de overloop oversteekt bereikt de badkamer, met douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Naast de badkamer volgt de ketelruimte, dus zowel in de badkamer als in de keuken snel warm water. Aan het einde van de overloop, op de kop van de woning ligt de “masterbedroom”. Deze noem ik met opzet zo, omdat deze werkelijk enorm is en omdat ze over een heerlijk balkon beschikt.
Alle kamers op deze verdieping beschikken over inbouwkasten, hetgeen de ruimte in de kamer natuurlijk nog eens extra ten goede komt.

Verdieping 2
Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap vanuit de achterste slaapkamer. Een geïsoleerde bergzolder onder het schuine dak van maar liefst 11 meter lang en 5 meter breed. Natuurlijk neemt de hoogte naar de zijkant toe af, maar deze zolder zorgt er voor dat uw opslag problemen tot het verleden behoren.

Samenvatting:
- Riant en goed onderhouden herenhuis in landhuisstijl
- Gelegen in een open en gemoedelijk dorp, aan een rustige en kinderrijke straat
- Eigen oprit, parkeerplek voor meerdere auto’s en ruime garage
- Prettig groot woonoppervlak, resulterend in een goede indeling en royale kamers
- Lichte woonkamer waarin de zithoek zowel tuin- als straatgericht kan staan
- In totaal 4 slaapkamers, maar van de kamer boven de garage is eenvoudig een 5e slaapkamers te maken
- Zeer complete badkamer met ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel
- Zonnige en grote tuin, rondom de woning en op het zuiden gelegen
- Behalve de garage beschikt deze woning ook nog over een grote (fietsen)schuur
- Achtergevel met overdekt terras en terras-breed zonnescherm
- Centrale verwarming middels een eigendom Nefit HR combiketel
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceelgrootte: 529 m²
- Woonoppervlakte: ca. 204 m²
- Inhoud woning: ca. 764 m³
- Bouwjaar woning : ca. 1979

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie en extra foto’s van deze woning kijkt u op de site van Extramakelaars of van het VBO.
Rechtstreeks contact opnemen kan natuurlijk ook, dan belt u met Extra Makelaar Gerald ten Boske. Van maandag tot en met zaterdag bereikbaar tussen 9:00 en 21:00. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Recent bekeken