25 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Kerskottenhorst 9, 7531 MD Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 369.000,- k.k.
€ 1.118,18/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

KERSKOTTENHORST 9 te ENSCHEDE ,

Met enthousiasme over plek en woning bieden wij deze twee onder 1 kap aan. Officieel heet dit een semi bungalow met een slaapkamer-badkamercombinatie op de begane grond en 2 royale slaapkamers, met een eigen badkamer, op de verdieping. Maar deze woning gaat veel verder. Naast dat deze woning van binnen veel groter is dan ze van buiten lijkt, werd er tijdens de bo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1992
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Zaterdag 23 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4411513
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 23 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 330 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

KERSKOTTENHORST 9 te ENSCHEDE ,

Met enthousiasme over plek en woning bieden wij deze twee onder 1 kap aan. Officieel heet dit een semi bungalow met een slaapkamer-badkamercombinatie op de begane grond en 2 royale slaapkamers, met een eigen badkamer, op de verdieping. Maar deze woning gaat veel verder. Naast dat deze woning van binnen veel groter is dan ze van buiten lijkt, werd er tijdens de bouw ook nergens bezuinigd op kwaliteit of woongenot. En dat is nu, bijna 27 jaar na de bouw, nog steeds voelbaar. Natuurlijk is de keuken niet voorzien van de laatste snufjes, beschikt de woonkamer over een schouw in siermetselwerk en zijn de badkamers tijdloos en eenvoudig, maar wie rustig van zijn of haar oude dag wil genieten, kan zich geen mooiere locatie wensen. Toch is deze woning niet alleen geschikt voor de ouderen onder ons. Ook voor gezinnen met (opgroeiende) kinderen heeft deze woning nogal wat te bieden. Wacht daarom niet langer en vraag die bezichtiging aan, want zo vaak komt dit type woning op een zo goede locatie niet voorbij.

Begane grond:
Achter de voordeur ontvouwt zich de fraaie ruime hal, van waaruit rechtdoor de woonkamer kan worden bereikt. Rechts achter de voordeur bevinden zich de trapopgang, het gastentoilet en de meterkast.
De woonkamer ligt centraal in de woning, is tuigericht en maakt gebruik van de gehele breedte van de woning. De brede glazen achterwand zorgt voor mooi zicht op de tuin en de schuifdeur stelt u in staat om buiten en binnen in elkaar over te laten lopen.
Aan de voorzijde ligt de half open keuken. Deze beschikt over een mooi oppervlak en is daardoor op verschillende manieren in te delen en te vernieuwen.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich 2 deuren. De voorste leidt via een kleine hal naar de inpandig bereikbare garage. Deze garage is groot genoeg voor een auto en dan maakt de zijdeur het ook nog mogelijk om gewoon de fietsen binnen te stallen. Daarnaast herbergt deze garage ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
De achterste deur leidt vanuit de woonkamer naar de royale slaapkamer in de uitbouw. Hier is ruimte voor een grote kast, zonder dat deze slaapkamers ook maar ergens klein aan voelt. Een deur zorgt voor een directe verbinding met de tuin en aan de achterzijde van deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. Hier vindt u een ligbad, wastafelmeubel en het derde toilet.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal voert de trapopgang, aan de voorzijde van de woning, naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 royaal bemeten slaapkamers, de tweede badkamer, een separaat toilet en nog een bergkast. Nergens voelt deze woning klein en geen enkele ruimte is onderbedeeld. Zelfs de overloop geeft u de ruimte om speelse details aan te brengen en vanuit die overloop leidt een tweede vaste trap naar de bergzolder.

Tweede verdieping:
Op dit moment in gebruik als bergzolder. Een dakraam zorgt voor wat lichtinval en in de hoek achter de trap is de CV ketel gemonteerd. Wie een groter dakraam plaatst, of misschien een dakkapel, kan deze ruimte prima ombouwen tot slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Inspirerende half-vrijstaande woning op een ruime kavel en op een hele mooie locatie
- Gelegen in een kleinschalige villapark, gekenmerkt door rust en groen
- Dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals sport, winkels en toch ook het stadscentrum
- De singel, de snelweg opritten, het fraaie buitengebied en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar
- De woning is in 1992 gebouwd met voor die tijd vooruitstrevende inzichten. Zo beschikt de verdieping bijvoorbeeld over een separaat toilet en is de betonnen verdiepingsvloer doorgetrokken tot boven de garage en de slaapkamer-badkamer combinatie
- Goede vertrekken, door een prima indeling ideaal op elkaar afgestemd
- Grote rechthoekige woon- leefkamer, met zeer veel lichtinval en een schuivende tuindeur
- Schouw met gashaard, voldoende ruimte voor kasten en een fraai zicht op de eigen tuin
- Half open keuken, die door haar afmetingen ook eenvoudig anders ingedeeld kan worden
- Prachtige badkamer-slaapkamer combinatie op de begane grond, met eigen tuindeur
- Twee slaapkamers met een eigen badkamer op de verdieping
- Tweede verdieping die momenteel als berging dienst doet, maar met een dakraam ook om te toveren is tot 4e slaapkamer
- Inpandig bereikbare garage, met witgoed aansluitingen
- Fraai aangelegde tuin met o.a. vijver, gazon, borders en een tweetal terrassen
- Degelijk gebouwd,
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
- Meetrapport is aanwezig

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 330m²
- woonoppervlak: ca 130m²
- inhoud: ca. 523m³
- bouwjaar: 1992

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken