28 foto's beschikbaar

Te koop: Jasmijnstraat 64, 7544 TH Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 169.000,- k.k.
€ 903,74/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Jasmijnstraat 64 te Enschede ,

Een verrassend ruime en leuke jaren 30 erkerwoning met een enorme schuur/garage. Gelegen in een gemoedelijk en rustige straat. Wat hier komt moet hier ook wezen… en dus komt hier alleen bestemmingsverkeer. Parkeerplaatsen genoeg en voor zowel de kleintjes als ook voor de opgroeiende jeugd is hier voldoende afleiding.
En de woning zelf? Een korte opsomming zal u... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4612923
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 387 m³
Tuinoppervlakte 187 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Jasmijnstraat 64 te Enschede ,

Een verrassend ruime en leuke jaren 30 erkerwoning met een enorme schuur/garage. Gelegen in een gemoedelijk en rustige straat. Wat hier komt moet hier ook wezen… en dus komt hier alleen bestemmingsverkeer. Parkeerplaatsen genoeg en voor zowel de kleintjes als ook voor de opgroeiende jeugd is hier voldoende afleiding.
En de woning zelf? Een korte opsomming zal uitwijzen of de woning iets voor u is: Het is een ruime eindwoning met een gangpad direct naast de zijgevel. Aanhangers, motoren en zelfs (kleinere) auto’s kunnen moeiteloos in de garage gestald worden. De woning bezit 3 slaapkamers, een ruime zolderkamer en rolluiken. De badkamer zit in de uitbouw en boven kan eenvoudig een toilet worden gerealiseerd. Schoorsteen en rookkanaal zijn nog gewoon aanwezig. In de woonkamer zijn houtkachel en erker de sfeerbepalende elementen. De keuken is in zwart en grijstinten uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur. Kortom, gewoon een leuke jaren 30 erkerwoning in een leuke straat, maar dan met een hele grote schuur/garage.

Begane grond
De woning is toegankelijk via de poort, maar natuurlijk ook via de authentieke voordeur. Achter die laatste zien we de gang en rechtdoor de trapopgang. Net voor de trap links en we komen in de woonkamer. Aan de voorzijde de ruime voorkamer, ideaal voor zo’n mooie grote eettafel en aan de achterzijde de zithoek en de televisie opstelling. In het midden van de woonkamer bevindt zich de gemetselde schouw met houtkachel en aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de verdiepte trapkast.
Achter de woonkamer ligt de grote uitbouw, waarin we achtereenvolgens tegenkomen: de keuken, de ketelruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet en de badkamer. Deze laatste beschikt over een brede wastafel en een ruime douchehoek.
Vanuit de gang waaraan de beschreven ruimtes liggen is ook het achterthuis te bereiken. De achtertuin is een soort patio, volledig betegeld, maar wel op het zuidwesten en dus wel degelijk zonnig. Ik denk niet dat mensen met groene vingers hier echt opgewonden gaan raken, maar mensen met klusbloed in hun aderen des te meer. De tuin geeft namelijk toegang tot een enorme schuur, die je niet zult verwachten. Een auto kan erin, maar door de breedte van de gang is aannemelijker dat er een aanhanger of motoren gestald gaan worden.

Eerste verdieping
De mooie en compacte overloop is bewust klein gehouden om zoveel mogelijk ruimte te gunnen aan de vertrekken. We zien 4 originele paneeldeuren, toegang gevende tot vier kamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde met de kleinste kinderkamer er naast. Aan de achterzijde ligt de 2e en grotere kinderkamer en direct vanaf de trap rechts ligt een ruimte die voorheen als douche werd gebruikt, maar het nu moet doen als bergkamer. Echter, juist door de vorige functie is hier prima een ruim toilet van te maken. Waterleiding en afvoeren zijn al voorbereid.

Tweede verdieping
Riante en vooral hoge zolderverdieping waar een hele mooie 4e slaapkamer is gesitueerd. Deze ruimte is best chill en zal menig kinderhart sneller doen kloppen. Daglicht treedt door het grote dakvenster binnen en van kou of warmte zul je, vanwege de geïsoleerde kap, niet snel last hebben.

Tuin
Knus, geheel bestraat en gelegen op het zuidwesten, waardoor je er altijd dat ene ideale plekje kunt vinden.

Samenvatting
- Gewoon een hele leuke jaren 30 erker woning, met een verrassing achter het huis
- Op de achter-grens van de kavel staat namelijk een ca. 32m2 grote garage
- Het pad tussen de woningen is ca. 2,1m breed, daar past een auto doorheen
- Ruime woonkamer met schouw en houtkachel
- Moderne en lichte keuken in de halfzijdige uitbouw, voorzien van inbouw apparatuur
- Achter de keuken de waskamer, het toilet en de ruime badkamer
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Tevens op de verdieping een bergkast, voorheen doucheruimte, dus geschikt als WC
- Vaste trap naar de ruime zolder, waar ook een 4e slaapkamer is gesitueerd
- Warm water en verwarming d.m.v. eigendom Intergas HR Combiketel uit 2015
- Bestrate tuin op het zuid-westen, dus lekker zonnig
- Uitstekende ligging in de nabijheid van een speeltuin, scholen en sportvelden
- Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek
- Eveneens nabij de toerit van de A35 snelweg en andere uitvalswegen
- Goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand, zeer geschikt voor alle dagelijkse boodschappen
- Er is geen meetrapport aanwezig, de onderstaande afmetingen zijn geschat
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 187m²
- Woonoppervlak: ca 113m²
- Inhoud: ca. 387m³ (exclusief de garage)
- Bouwjaar: ca. 1930

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Recent bekeken