28 foto's beschikbaar

Verkocht: Janninksweg 46, 7513 DL Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 169.000,- k.k.
€ 1.036,81/m2
Verkocht

Algemeen

Janninksweg 46, Enschede

Goed onderhouden twee-onder-een-kapper, gelegen binnen de singels, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels en scholen. In de loop van de jaren is de woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. De achtertuin, met o.a. fruitbomen, is via de zijgang toegankelijk en biedt alle ruimte en rust om er van te genieten. De woning is goed bereikbaar: bin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1952
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4458935
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,51
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Janninksweg 46, Enschede

Goed onderhouden twee-onder-een-kapper, gelegen binnen de singels, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels en scholen. In de loop van de jaren is de woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. De achtertuin, met o.a. fruitbomen, is via de zijgang toegankelijk en biedt alle ruimte en rust om er van te genieten. De woning is goed bereikbaar: binnen een paar minuten bent u met de fiets in het centrum en met de met de auto bent u binnen een paar minuten op de snelweg.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de originele granitovloer, toilet, kelder en trapopgang. De woonkamer is licht en v.v. openslaande tuindeuren en een kurkvloer. De diepe keuken is vergroot waardoor er ruimte is om een eettafel te plaatsen. De keuken is v.v. een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de stenen schuur alwaar de wasmachineaansluiting en combiketel zijn geplaatst.

1ste verdieping: De overloop, met vaste trap naar zolder, biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is wel bijzonder te noemen. Hij is namelijk woningdiep en beschikt over een balkon, een wastafel en een vaste kast. De badkamer is v.v. een douche en wastafel.

2de verdieping: Zolder met een hoge nok, opgedeeld in een voorzolder met berg-/studeerruimte en een 3de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over 2 dakramen en 2 zijramen en een eigen, separaat toilet met wastafel!

Tuin: Gelegen op het oosten en toegankelijk via de zijgang. De tuin beschikt over een terras, een stenen schuur, een overkapping en fruitbomen. Een heerlijke, rustige plek om van de zomeravonden te genieten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en grotendeels na geïsoleerd (muur, vloer, dak).
- Op 2 kleine ramen na geheel v.v. dubbele beglazing.
- Goed formaat tuin met terras.
- Bouwjaar 1952/1953, gebruiksopp. wonen 111m², inhoud 426m³
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte wordt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken