21 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: James Rossstraat 43, 7534 ZZ Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 169.500,- k.k.
€ 616,36/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

James Rossstraat 43, Enschede

Goed onderhouden en ruime hoekwoning die geheel is voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft als extra een naast gelegen perceel met mogelijkheden! Inclusief het naast gelegen perceel is de totale kaveloppervlakte 275m².

De woning is voorzien van een grote doorzonwoonkamer, moderne badkamer en inbouwkeuken en een ruime zolderverdieping met een mogelijkhei... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1968
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4344252
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 403 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

James Rossstraat 43, Enschede

Goed onderhouden en ruime hoekwoning die geheel is voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft als extra een naast gelegen perceel met mogelijkheden! Inclusief het naast gelegen perceel is de totale kaveloppervlakte 275m².

De woning is voorzien van een grote doorzonwoonkamer, moderne badkamer en inbouwkeuken en een ruime zolderverdieping met een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en biedt door de grote afmeting diverse gebruiksmogelijkheden. Het grote terras is voorzien van een zonnescherm en er is een vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportaccommodaties, winkelgebied en ook de grens met Duitsland is dichtbij, waar het goed recreëren en winkelen is.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet met fontein. Ruime doorzonwoonkamer met een fraaie parketvloer en een nis met toegang tot de hal, keuken. De kamer is verder v.v. een provisiekast en een bergkast. De gesloten keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken met veel kastruimte, een koel/vrieskast, een oven, een keramische kookplaat, een wasemkap en een vaatwasser. De keuken is v.v. een plavuizen vloer en in de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast en vlizotrap naar de zolder. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. vaste kasten. Moderne, geheel betegelde badkamer met 2e hangcloset, designradiator, ruime douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel. De gehele 1ste verdieping is v.v. kunststof kozijnen en laminaatvloeren.

Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met cv-combiketel opstelling. De zolder is ruim genoeg om een grote, 4de slaapkamer te creëren: enige aanpassing is dan wel noodzakelijk.

Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen met vaste aanplant, gazon en er is een vrijstaande stenen berging. De tuin is via de achteringang bereikbaar en is verder voorzien van terras met een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Ideale sfeervolle hoekwoning met een riant perceel!
- Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. (wc-raam niet)
- Ruime zolderverdieping met een mogelijkheid voor een 4de en 5de slaapkamer.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel uit 2012 (eigendom).
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen,
treinstation en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1968, inhoud: ca. 403 m³, perceeloppervlakte: 275 m², gebruiksopp. wonen: 94
m² (exclusief de zolder).
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken