Omschrijving

Jacob van Heemskerkstraat 16, Enschede 

Helemaal af! Dat zijn de juiste woorden voor deze prachtige en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis.

Deze fraai gerenoveerde woning, met alle moderne comfort, nodigt je uit om sfeer te komen proeven. Binnenkomen is op zich al een feest met een entree voorzien van een mooie marmeren vloer, een heerlijke ruime en behaaglijke woonkamer, woonkeuken met tuindeuren en een zeer fraaie inbouwkeuken en badkamer.  

In deze prijsklasse vind je niet snel een tweede huis, dat zo mooi, compleet en perfect is afgewerkt. Maak snel een afspraak, je zult er zeker geen spijt van krijgen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, garderobe en trapopgang, met daar onder een voorraadkelder. De heerlijke en sfeervolle living is v.v. een knusse erker en een marmeren vloer met vloerverwarming. Het plafond is stijlvol met mooie sierlijsten. De woonkeuken is v.v. een lichtkoepel, tuindeuren en een landelijk uitgevoerde inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Achterportaal/bijkeuken met witgoedaansluitingen, buitendeur en separaat toilet met hangcloset. Fraaie, grote badkamer die uitgevoerd is met een inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele waskom, badkamermeubel, hoekbad en designradiator. 

De grote, strak aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Lekker diep, nagenoeg geheel bestraat en achterin, als bergruimte, een perfecte, ruime en afgetimmerde berging met een mooie overkapping. De tuin is ondanks de forse afmeting onderhoudsvriendelijk, v.v. een zonnescherm en omringd met degelijke schuttingen.

1e verdieping:
Een mooie, ruim opgezette overloop met een balkondeur, vaste trapopgang naar de, geheel afgetimmerde, zolderverdieping en genoeg ruimte om eventueel extra kasten te plaatsen. Twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen en v.v. is van een vaste kast en airco. De gehele verdieping is zeer netjes afgewerkt en v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 

2e verdieping:
Prachtige, afgetimmerde zolderverdieping met een afgesloten overloop. Een derde, zeer fraai afgewerkte, slaapkamer met vaste kast v.v. combiketel opstelling, airco en een grote dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is eveneens v.v. kunststof kozijnen en heeft de benodigde bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:

De woning is grondig gerenoveerd in de afgelopen jaren, nagenoeg alles is wel onder handen genomen. 
- De woning is uitgebouwd op de begane grond d.m.v. uitbouw aan de achterzijde met tuindeuren. 
- Op zolder is een groot dakkapel geplaatst en daardoor is er een ruime derde slaapkamer ontstaan.
- Grote vrijstaande berging met overkapping geplaatst.
- Sfeervolle woonkamer met een erker, marmeren vloer met vloerverwarming.
- Schilderwerk buitenzijde wordt bijgehouden.
- De woning is deels v.v. kunststof kozijnen. 
- Gehele woning voorzien van dubbel glas. 
- Slaapkamers op de eerste verdieping v.v. rolluiken. 
- De eerste en tweede verdieping v.v. airco. 
- De woning is v.v. een modern toilet en complete badkamer. 
- Woonkeuken is v.v. een fraaie inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. 
- Volledig nieuwe elektra, nieuwe meterkast en schakelmateriaal. 
- Stuc, glasvlies/behang en schilderwerk volledig gedaan.
- Grotendeels nieuwe binnendeuren. 
- De gehele begane grond en de bovenetage zijn gerenoveerd en fraai afgewerkt.
- De woning is v.v. een ideale bijkeuken. 
- Centrale verwarming en warmwater middels een AWB HR combiketel.
- Bouwjaar 1929, perceel 240 m², inhoud ca. 412 m³, gebruiksoppervlakte ca. 113 m².
- Meetrapport aanwezig. 
- Uitstekende ligging; winkelstraat, scholen, openbaarvervoer, sportvelden, speelplantsoen 
  maar ook Duitsland bevinden zich op geringe afstand.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken