33 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ikaroslaan 9, 7534 HB Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 189.000,- k.k.
€ 1.219,35/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ikaroslaan 9, Enschede

Prachtige hoekwoning die helemaal af is!

Deze zeer riant uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een prachtige, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook, speeltuintje en parkeerplaatsen. Deze woning heeft een uitbouw van 2,2 meter diep en een prachtige raampartij bestaande uit hardhouten kozijnen met tuindeuren naar de heerlijke tuin op het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1997
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4666195
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 440 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ikaroslaan 9, Enschede

Prachtige hoekwoning die helemaal af is!

Deze zeer riant uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een prachtige, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook, speeltuintje en parkeerplaatsen. Deze woning heeft een uitbouw van 2,2 meter diep en een prachtige raampartij bestaande uit hardhouten kozijnen met tuindeuren naar de heerlijke tuin op het zuiden. Het woonhuis zelf is ruim van opzet en beschikt over een fraaie laminaatvloer, geheel afgetimmerde zolderverdieping met 2 extra slaapkamers en een luxe, moderne inbouwkeuken en badkamer.

Indeling:

Begane grond: Speels overdekte entree/hal, garderobe, vaste kast, meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Riant uitgebouwde, tuingerichte living die modern is ingericht met een fraaie laminaatvloer. Een grote hardhouten pui met tuindeuren naar de heerlijke achtertuin met terras. De halfopen keuken is v.v. een moderne, luxe inbouwkeuken met een grote gaskookplaat, RVS schouw, oven, Amerikaanse koel-vrieskast met water- en ijsvoorziening, losse magnetron en een vaatwasser. De begane grond is een fijne, lichte en comfortabele leefruimte.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang en toegang tot de 2 slaapkamers met dakvensters. De grote hoofdslaapkamer is over de gehele lengte van de woning en opgedeeld met een schitterende inloopkast. Deze slaapkamer kan eventueel makkelijk worden gesplitst in 2 separate slaapkamers. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en 2e zwevend toilet. De 1e verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. Het doorlopen van de daklijn aan de achterzijde van de woning geeft de slaapkamers een speels aanzien.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, geheel afgetimmerde zolderverdieping met overloop v.v. verschillende bergruimtes, wasmachine-/ drogeraansluiting, mechanische ventilatie opstelling en cv combiketel installatie. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gerealiseerd met dakvenster. De gehele zolderverdieping is eveneens v.v. een mooie laminaatvloer.

Tuin: Ook in de achtertuin, die qua decor een verlengstuk van de woonkamer is, is het volop genieten. De tuin is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen, redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. een overkapping en vrijstaande houten berging. De kinderen kunnen fijn op het pleintje in de straat spelen en de auto kan vlak voor het huis worden geparkeerd. Idealer kan bijna niet.

Bijzonderheden:
- De woning is zeer riant uitgebouwd over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde met mooie openslaande
tuindeuren.
- Geheel afgetimmerde zolderverdieping met 2 extra slaapkamers.
- Grote slaapkamer met inloopkast.
- In totaal zijn er 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 5de slaapkamer te realiseren.
- Nagenoeg gehele woning is v.v. fraaie laminaatvloeren.
- De heerlijke, aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen.
- De woning is v.v. een luxe, moderne badkamer en inbouwkeuken.
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2017.
- Verwarming en warm watervoorziening middels combiketel uit 2014.
- Woonhuis is optimaal geïsoleerd.
- Bouwjaar 1997, inhoud ca. 440 m³, gebruiksoppervlakte totaal ca. 126 m².
- Perceeloppervlakte: 155 m².
- In de nabije omgeving gelegen van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, buitengebied,
treinstation en een bushalte gelegen.
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken