26 foto's beschikbaar

Verkocht: Ikaroslaan 1, 7534 HB Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 269.000,- k.k.
€ 1.135,02/m2
Verkocht

Algemeen

Ikaroslaan 1, Enschede

Royaal vrijstaand woonhuis met een unieke lichtstraat en helemaal af!

De prachtige lichtstraat komt terug op elke verdieping en zorgt voor een mooie lichtinval in deze woning met een geheel eigentijdse moderne vormgeving.

Verder is dit sfeervolle woonhuis voorzien van een ruime oprit en een grote aangebouwde stenen garage. De afgelopen 2 jaar is de woning nagenoeg... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4367391
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ikaroslaan 1, Enschede

Royaal vrijstaand woonhuis met een unieke lichtstraat en helemaal af!

De prachtige lichtstraat komt terug op elke verdieping en zorgt voor een mooie lichtinval in deze woning met een geheel eigentijdse moderne vormgeving.

Verder is dit sfeervolle woonhuis voorzien van een ruime oprit en een grote aangebouwde stenen garage. De afgelopen 2 jaar is de woning nagenoeg geheel van binnen gemoderniseerd. Hierbij moet u denken aan een nieuwe inbouwkeuken, toilet, houtkachel, vloer enz.. De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke, aan het buitengebied grenzende, woonwijk Oikos.

De woning is aan het begin van de straat gelegen, tegenover de verschillende parkeer- voorzieningen en in de nabijheid van een groot speelplantsoen met diverse speeltuintjes. Een fijne omgeving om van het buitenleven te genieten.

Indeling:
Begane grond: De luifel is op een bijzondere hoogte aan de gevel geplaatst, hierdoor is er een mooie overdekte entree ontstaan. De entree/hal met tochtportaal is voorzien van een meterkast, garderobe, provisiekast, trapopgang en een prachtig vernieuwd toilet met hangcloset en fontein. De binnenkomst, via de fraaie openslaande deuren, is erg aangenaam, hierdoor is het gelijk duidelijk waarom u juist deze ruime en sfeervolle woning van binnen gezien moet hebben. De prachtige open woonkeuken is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals grote gaskookplaat, schouw, vaatwasser, combi oven, vriezer, koelkast en een Quooker. Het geheel is fraai afgewerkt door middel van een composiet aanrechtblad. De schitterende living is voorzien van een mooie laminaatvloer, houtkachel en, uiteraard in de vorm van de erker terugkomende, prachtige lichtstraat langs de zijgevel.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping met dakterras. Er bevinden zich op deze verdieping 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inloopkast en de andere slaapkamer aan de zijkant heeft, in de vorm van een open nis, de prachtige lichtstraat! Nette, nagenoeg geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel met planchet en spiegel, douchecabine, radiator en 2e toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: Ruime en lichte zolderverdieping met een bijzonder groot dakterras. Op deze verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer, die door middel van de dakconstructie met lichtstraat ook als werk-/hobbyruimte kan fungeren. De zolder is geheel afgetimmerd met een grote overloop voorzien van bergruimte achter het knieschot, combiketel opstelling, Warmte terugwin ventilatiesysteem en de witgoed aansluiting bevindt zich hier.

Tuin: De zonnige achtertuin is, vanwege de vrije ligging, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten in alle privacy. De tuin is op het Zuiden gelegen en v.v. bestrating, vaste aanplant, gazon en tuinafscheiding in de vorm van schuttingen met groen en muren. Er is een aparte zijingang en toegang tot de garage. De grote aangebouwde stenen garage biedt meer dan voldoende bergruimte. De voor-/zijtuin is voorzien van vaste aanplant en een eigen ruime oprit.

Bijzonderheden:

De woning is in de afgelopen 2 jaar nagenoeg geheel gemoderniseerd. U hoeft niets meer te doen! Hierbij een opsomming van de vernieuwingen / verbeteringen:
- Inbouwkeuken + schakelmateriaal in de keuken.
- Vernieuwd toilet met hangcloset.
- De gehele begane grondvloer is v.v. een nieuwe laminaatvloer.
- Laminaatvloeren op de verdiepingen.
- Houtkachel geplaatst.
- Nieuwe combiketel van het merk Vaillant (2016, eigendom).
- Een aantal binnendeuren vernieuwd.
- Gehele woning is van binnen opnieuw gestukt, geschilderd en gesausd.
- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2017 en 2018.
- Bouwjaar 2002, inhoud ca. 548 m³, gebruiksoppervlakte totaal ca. 137 m².
- Perceeloppervlakte: 237 m² (eigen grond)!
- In de nabije omgeving gelegen van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, buitengebied,
treinstation en een bushalte gelegen.
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

ZonZone

Recent bekeken