38 foto's beschikbaar

Te koop: Hoontebrink 13, 7544 ZT Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 225.000,- k.k.
€ 1.315,79/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Hoontebrink 13 te Enschede,

Een soort overtreffende trap van een tussenwoning. Zo zou u deze zeer fraai uitgebouwde en perfecte woning kunnen noemen. Door een woningbrede uitbouw aan de achterzijde, en het brede dakkapel op zolder, hebt u niet snel een tekort aan leefruimte in deze woning. En wie de netheid en de luxe van woning ziet, kan niet anders dan enthousiast worden. Verder ligt deze wo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1970
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4797111
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Hoontebrink 13 te Enschede,

Een soort overtreffende trap van een tussenwoning. Zo zou u deze zeer fraai uitgebouwde en perfecte woning kunnen noemen. Door een woningbrede uitbouw aan de achterzijde, en het brede dakkapel op zolder, hebt u niet snel een tekort aan leefruimte in deze woning. En wie de netheid en de luxe van woning ziet, kan niet anders dan enthousiast worden. Verder ligt deze woning in de wijk 'De Posten' en heeft het een vrij uitzicht doordat de straat ruim is opgezet. De stad is vanaf hier makkelijk te bereiken, maar ook aansluiting op de snelwegen is top. Direct voor dit ruime woonhuis ligt een fraaie grote speeltuin, die vanuit de woning zelfs te zien is. Kinderen hoeven dus geen drukke straat over te steken om lekker hun gang te kunnen gaan en het fraaie winkelcentrum Zuid, met al haar nieuwe voorzieningen, ligt op steenworp afstand. Kortom, qua woning en ligging een heel interessante ruime tussenwoning met heel veel luxe.

Begane grond:
Binnenkomen kan op 2 manieren, via de extra brede poort achterom of gewoon via de voordeur. Wanneer u de laatste optie neemt komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Vanuit een natuurlijke reactie kijkt u eerst naar de woonkamer aan de voorzijde. Die is prettig groot en licht en biedt voldoende ruimte aan uw bankstel en alles wat u nog meer in uw kamer wilt hebben staan.
De echte verrassing komt echter als u naar achter kijkt. Dan wordt duidelijk wat de woningbrede uitbouw oplevert aan binnenruimte en mogelijkheden. De echt grote eettafel kan ruim omlopen worden. De openslaande tuindeuren zorgen voor de directe verbinding met het terras. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat en tussen de woonkamer en de woonkeuken staat een heerlijke en ideale palletkachel. De ruim opgezette en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Door middel van de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Standaard beschikken deze woningen op de 1e verdieping over 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Die indeling is wat gewijzigd waardoor de badkamer is verplaatst naar één van de slaapkamers aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde met airco is voorzien van een inloopkast. De inloopkast is makkelijk weer te gebruiken als slaapkamer, omdat de oude deur nog aanwezig is. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Op de plek van de oude badkamer is een wasruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
De tweede vaste trap mondt uit op een prachtig grote zolder. Door de bouwhoogte was dit al geen kinderachtige 3e woonlaag, maar door het dakkapel over de volledige breedte waant u zich in een ruime slaapkamer met een zee van licht. De overloop op deze verdieping is erg ruim en beidt zelfs de mogelijkheid voor loges om er te slapen.

Buiten:
Deze woning heeft een goede voortuin, waardoor u in de woning eigenlijk niets van de straat meekrijgt. Ondanks de grote uitbouw is er ook een goede achtertuin overgebleven die recent volledig vernieuwd is. Compleet met overdekt terras, schuurtje voor tuingereedschap en tuinmeubilair, tuinverlichting, strakke vormgeving en elektrische zonwering over de gehele breedte. Daarnaast is er nog een klein zitgedeelte voorzien van schuifpui als extra zit ruimte of wellicht voor extra bergruimte. De tuin is ook makkelijk te bereiken als u een motor hebt vanwege de extra brede poort.

Samenvatting:
- Woning vrijwel volledig geïsoleerd!
- Zeer goed onderhouden en tot in de puntjes perfecte tussenwoning.
- Heerlijke palletkachel met speksteen.
- Airco op de 1e verdieping.
- Snelle verbinding met snelwegen en uitvalswegen.
- Ruim opgezette straat met voldoende parkeerplaatsen.
- Voorzien (grotendeels) elektrische rolluiken.
- Zeer complete inbouwkeuken met apparatuur.
- Woning brede uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat.
- Vanuit de keuken een directe verbinding met buiten, door openslaande tuindeuren
- 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e (misschien zelfs 5e) slaapkamer!
- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
- Vaste trap naar de 2e verdieping.
- HR-ketel in eigendom.
- Ruime privacy volle achtertuin, met ruim overdekt terras en elektrisch zonnescherm.
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Woning is v.v. een meetrapport.

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 171 m²
- woonoppervlak: 123 m²
- inhoud: 413 m³
- bouwjaar: 1970

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel activiteiten voor de kinderen door de buurtcommisie op de brink
    1
    Endorser
  • Ruime parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • De brink is doodlopend. Hierdoor geen onnodig verkeer.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend “Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Hoontebrink 13, Enschede maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Berlinda -

Video's door vrienden

Recent bekeken