27 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Het Bijvank 249, 7544 DB Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 509 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
€ 350.000,- k.k.
€ 687,62/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Het Bijvank 249, Enschede

Bijzonder uniek object!

Onder architectuur gebouwde, riante en sfeervolle vrijstaande woning met meerdere praktijkruimtes.

De woning is in gebruik geweest als woonhuis met praktijkruimte, maar de volgende mogelijkheden zijn ook goed mogelijk: geheel woonhuis, geheel praktijkruimte of een combinatie van wonen en kantoor aan huis. De woning is gelegen op een ruim... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4060924
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 509 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 782 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Tuinoppervlakte 219 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag Hr combi
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Het Bijvank 249, Enschede

Bijzonder uniek object!

Onder architectuur gebouwde, riante en sfeervolle vrijstaande woning met meerdere praktijkruimtes.

De woning is in gebruik geweest als woonhuis met praktijkruimte, maar de volgende mogelijkheden zijn ook goed mogelijk: geheel woonhuis, geheel praktijkruimte of een combinatie van wonen en kantoor aan huis. De woning is gelegen op een ruime kavel van 509 m², aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

De wijk is ruim van opzet: er is voldoende speelruimte voor kinderen in de nabije omgeving. Allerlei voorzieningen zoals een school, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkelcentrum zuid, Wesselerbrinkpark, uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond woonhuis:
- Overdekte entree, bijkeuken met toegang tot de keuken en achtertuin.
- Moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.
- Riante woon-/eetkamer met zitkuil met open haard en tuindeur, designradiator en schuifpui.
- Oorspronkelijke entree/hal met trapopgang toegang tot garage en praktijkruimte.
- Garage v.v. elektrische roldeur.
- Separaat, modern toilet met hangcloset.
- Trapopgang met bordes en vide.

Begane grond praktijkruimte:
- Entree/hal met garderobe ingedeeld als wachtruimte met lichtstraat.
- 2de separaat, modern toilet met hangcloset.
- Praktijkruimte 1 met toegang tot woongedeelte, vaste kast en airco.
- Praktijkruimte 2 met lichtstraat en ± 18 m².
- Praktijkgedeelte kan desgewenst ook gebruikt worden als woon-/slaapgelegenheid.

1ste verdieping :
- Ruime overloop met vide, airco en zonnescherm.
- Ruime inpandige berging/technische ruimte met combiketel.
- Luxe badkamer met o.a. een ligbad, douchecabine, 3de hangcloset, dubbele wastafel enz.
- 3 Ruime slaapkamers en allen toegang tot een balkon d.m.v. schuifpui of balkondeur.
- De grote slaapkamer heeft een eigen, ruim balkon en een vaste kastenwand.

Tuin:
- Oprit voor 2 auto’s en mogelijkheid voor in totaal 6 auto’s.
- Overkapping.
- Garage met elektrische roldeur.
- Aparte entree met stalling voor de praktijkruimte.
- Zonnige achtertuin op het noorden gelegen, v.v. gazon, vaste aanplant.
- Mooie hot tub.
- Afscherming door muur, schutting en beplanting.
- Verschillende terrassen met overkapping.
- Groot houten chalet met veranda.
- De achtertuin biedt de mogelijkheid voor uitbreiding woonhuis/praktijkruimte.

Bijzonderheden:
- Grotendeels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Het gehele object is v.v. computernetwerk en cameratoezicht.
- Airco en zonneschermen aanwezig.
- Moderne en complete badkamer en inbouwkeuken.
- In totaal 3 toiletten v.v. hangclosets.
- Praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting.
- In totaal zijn er 3 toegangsdeuren tot het pand.
- Verwarming en warm water d.m.v. cv- combiketel uit 2014, lease.
- De woning biedt veel wooncomfort.

Algemene informatie:
- Bijzonder uniek object met vele mogelijkheden.
- Gebouwd onder architectuur in 1973 en opgezet als woon/praktijk/kantoorvilla.
- In de loop der jaren volledig gerenoveerd.
- Inhoud ca.: 782 m³, woonoppervlakte totaal ± 199 m².
- De woning is gelegen op één van de grotere kavels in deze wijk ( 509 m² ).
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze woning is werkelijk een bijzonder uniek object dat u echt van binnen gezien moet hebben om de mogelijkheden en de ruimtes goed te kunnen beoordelen!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruim, combinatie wonen werken, privacy
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Overal in de tuin zijn fijne plekje. onder de overkapping van de schuur is het heerlijk droog zitten. op het podium oftewel het terras links achter groeien de druiven terwijl je zit te genieten. heerlijk koel is het terras naast de schuifdeuren zomers als het erg warm is. José Bosman

Video's door vrienden

Recent bekeken