Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede Foto - Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede
31 foto's beschikbaar

Verkocht: Herculesstraat 56, 7521 DJ Enschede

Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 7.846 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 150.000,- k.k.
€ 19,12/m2
Verkocht

Algemeen

HERCULESSTRAAT 56 te ENSCHEDE ,

Zeer goed onderhouden en deels vernieuwd, ruim 4 kamer appartement met lift. Het grootste type in het complex; dus met 4 kamers, een eigen berging, een eigen parkeerplaats én een eigen garage. Onderdeel van het misschien wel mooist gelegen appartementen complex van heel Enschede West. Niet alleen door haar omgeving, maar vooral ook daar haar eigen parkachtige... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwjaar 1964
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/5068285
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 27 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.846 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 261 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

HERCULESSTRAAT 56 te ENSCHEDE ,

Zeer goed onderhouden en deels vernieuwd, ruim 4 kamer appartement met lift. Het grootste type in het complex; dus met 4 kamers, een eigen berging, een eigen parkeerplaats én een eigen garage. Onderdeel van het misschien wel mooist gelegen appartementen complex van heel Enschede West. Niet alleen door haar omgeving, maar vooral ook daar haar eigen parkachtige tuin. Wie hier vertoeft, ervaart de rust en de pure kwaliteit van dit gebouw, dat zich, ondanks haar leeftijd nog steeds kan meten met tal van veel nieuwere en duurdere complexen. Daarom zou dit appartement wel eens een heel verstandig alternatief kunnen zijn voor zoekenden naar een appartement in Enschede.
En het appartement zelf? Zoals gezegd keurig onderhouden. In 2019 werd de keuken nog vernieuwd. Badkamer en toilet hebben weliswaar een wat verouderde uitstraling, maar zijn nog heel goed bruikbaar. En de woonkamer is momenteel samengevoegd met de eetkamer tot een hele grote leefkamer, maar die wijziging is eenvoudig terug te draaien, voor het geval u een extra slaapkamer zoekt. Dus al met al is dit appartement dat zonder grote kosten te betrekken is

Begane grond:
Keurig en verzorgd trappenhuis met automatische deur, toegang tot de lift en tot de bergingen en natuurlijk de ruime en open trapopgang naar de verdiepingen en de galerijen.

Indeling appartement:
Komend vanaf de rolstoeltoegankelijke, rustige en zeer goed onderhouden galerij, slaat u rechtsaf via de voordeur de alles verbindende gang in. Direct rechts bevindt zich de fraai vernieuwde keuken en verder links de gang naar de werkkamer en de eetkamer, die nu bij de woonkamer is gevoegd. Vanaf de keuken rechts liggen de deuren naar de douche en het toilet. En wie de gang helemaal uit loopt komt in de grote slaapkamer. Door de grootte van de woonkamer is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. Dat is de reden dat we de eetkamer toch separaat noemen.

Balkons:
Er is een overdekt balkon dat fraai uitkijkt over de grote binnentuin. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer.

Samenvatting:
- Keurig en eventueel zonder grote kosten te betrekken appartement met ruime garage en dito berging
- Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag, dus fraai uitzicht en geen bovenburen
- Op fietsafstand van het centrum van Enschede en op loopafstand van de Universiteit
- Met het mooie Ledeboerpark letterlijk aan de overkant van de Hengelosestraat
- Zeer goed onderhouden gebouw met lift en ruime trapopgangen
- Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas
- Woonkamer en derde slaapkamer samengevoegd tot een grote leefkamer
- Lichte vertrekken door groot glasoppervlak
- Hele fraaie keuken met inbouw apparatuur, geplaatst in 2019
- In totaal 3 slaapkamers waarvan er 1 bij de woonkamer is gevoegd
- Lichte en nette badkamer met douchecabine en wastafel, uit ca. 2000
- Toilet eveneens zeer netjes onderhouden
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw en voor de eigen garage
- Ruime en nette berging op de begane grond
- Verwarming door blokverwarming
- Voorschot stookkosten: ca. 60,- euro per maand
- Actieve vereniging van eigenaren
- Bijdrage VVE: ca. 102,- euro per maand
- Naast de bijdrage VVE, betaalt de eigenaar van het appartement ook een aandeel in de erfpachtcanon van de VVE: ca. 96,- euro per maand (appartement en garage), deze is fiscaal aftrekbaar
- De grote garage, gelegen onder de eerste woonlaag, is in de vraagprijs inbegrepen
- Gunstig gelegen t.o.v. parken, uitvalswegen, snelweg, buitengebied, busverbindingen etc.
- Zeer goed gesorteerd en nieuw winkelcentrum op loopafstand
- Ook alle overige voorzieningen op buurt niveau
- Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 en het meetrapport is voor u beschikbaar
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 80m²
- Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4m²
- Bruto inhoud binnenruimte: ca. 457m³
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 10m²
- Gebruiksoppervlak garage: ca. 17m²
- Bouwjaar: ca. 1964
- Perceeloppervlak: 7846m²

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken