30 foto's beschikbaar

Verkocht: Gronausevoetpad 15, 7511 BJ Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
€ 179.000,- k.k.
€ 1.790,-/m2
Verkocht

Algemeen

Gronausevoetpad 15 te Enschede ,

Aan een rustige en autoluwe straat ligt een woning die nogal wat positieve eigenschappen combineert. Ze heeft een hele degelijke bouwwijze met 3 betonvloeren en 4 slaapkamers. De keuken is geheel gemoderniseerd, inclusief kookeiland. Ze beschikt ook verder over een moderne afwerking en over behoorlijk wat binnenruimte. En natuurlijk beschikt ze over de charme va... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1985
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 3 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3647481
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 3 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 11 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 385 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Gronausevoetpad 15 te Enschede ,

Aan een rustige en autoluwe straat ligt een woning die nogal wat positieve eigenschappen combineert. Ze heeft een hele degelijke bouwwijze met 3 betonvloeren en 4 slaapkamers. De keuken is geheel gemoderniseerd, inclusief kookeiland. Ze beschikt ook verder over een moderne afwerking en over behoorlijk wat binnenruimte. En natuurlijk beschikt ze over de charme van het wonen binnen de singels. Je loopt eenvoudig even naar de binnenstad van Enschede, om wat te shoppen of om lekker wat te eten of te drinken. En dat zonder de noodzaak van een parkeervergunning, want parkeren is in het Gronausevoetpad gratis, net als op het naastgelegen parkeer terreintje.

Begane grond:
Komend door de voordeur bereikt u de entree/hal, met aan uw rechterhand direct het keurige toilet, vervolgens de garderobe nis met meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Wanden en vloeren zijn onderhanden genomen en de keuken kreeg een volledige make-over tot wat het nu is: een geweldige plek om de lekkerste dingen te bereiden en dan werkt zo’n kookeiland natuurlijk dubbel in je voordeel.
De woonkamer, met uitzicht op de eigen achtertuin, meet ruim 25 vierkante meter en is daarmee zelfs voor hele gezinnen goed bruikbaar. Achter het huis en zowel vanuit de bijkeuken als ook via het “achterom” te bereiken, ligt de beschutte tuin. Door de ligging op het noorden voldoende zonnig maar ook altijd verzekerd van natuurlijke schaduw.

Eerste verdieping:
De slaap- en werkverdieping. Hier treft u de 3 slaapkamers aan. Een tweepersoons kamer en een goede kinderkamer aan de achterzijde en een heerlijk grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde, woningbreed en voorzien van een schuifwandkast. Naast de overloop, tussen de voorste en de achterste slaapkamers ligt de badkamer. Prettig ruim en voorzien van wand closet, ligbad met bubbels van Plieger, designradiator en fraai badkamermeubel, aan de wand gemonteerd en met handdoekkast

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, ronduit grote zolder, over de gehele breedte van de woning. Met velux dakraam en riante afgetimmerde 4e slaapkamer met fraaie laminaatvloer. De voorzolder is voldoende groot gebleven om ook de ketel, de wasmachine en de droger een ruime plaats te kunnen bieden en achter de knieschotten blijft dan ook nog eens redelijk veel bergruimte over.

Samenvatting:
- Goed onderhouden tussenwoning
- Binnen de singels en een gunstige ligging t.o.v. het stadscentrum
- Aan rustige en gemoedelijke, autoluwe straat met voldoende GRATIS parkeergelegenheid
- Traditioneel en degelijk gebouwd, betonnen verdiepingsvloeren en goed onderhouden
- Beneden en zolder voorzien van dubbel- of isolatieglas
- Voldoende ruim voor een voltallig gezin maar ook ideaal voor de starters
- Keuken, eetkamer en woonkamer vormen 1 grote leefruimte
- Keuken in 2009 volledig vernieuwd, met uitgebreide apparatuur, kookeiland en fraaie moderne uitstraling
- De drie verdiepingen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke vloeren
- Drie goede slaapkamers op eerste verdieping
- Hoge nok en daardoor een grote zolder met 4e slaapkamer
- Ruime badkamer met Whirlpool, fraai badkamer meubel, 2e toilet en design radiator
- Verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel (huur)
- Mechanische ventilatie in combinatie met natuurlijk ventilatie
- Platte daken in 2014 vernieuwd
- Het schilderwerk, zowel binnen als buiten, is in 2017 nog helemaal gedaan
- Achter de woning een berging voorzien van elektra, met ruimte voor een extra vrieskast en fietsen
- Beschutte tuin, keurig bestraat met eigen achterom
- Gunstige ligging t.o.v. stadscentrum en supermarkten (Aldi is via de achterom binnen 20 seconden te bereiken via een directe verbinding met de Lipperkerkstraat)
- In de directe omgeving van de uitvalswegen en overige voorzieningen
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 100m²
- Woonoppervlak: ca 103m²
- Inhoud: ca. 385m³
- Bouwjaar: ca. 1985

Aanvaarding kan snel

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Recent bekeken