38 foto's beschikbaar

Verkocht: Fugastraat 34, 7534 GC Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 386 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 300.000,- k.k.
€ 777,20/m2
Verkocht

Algemeen

Fugastraat 34, Enschede

Stijlvol genieten op een prachtige locatie met veel groen, waar u rust en inspiratie vindt en waar u met uw gezin zeer aangenaam kunt wonen. De uitstraling van deze eigenkapper, de goede ligging, de tuin met grote oprit en de riante afmeting maken dit een aantrekkelijk object. Uitermate geschikt voor een groot gezin of liefhebbers van veel leef- en bergruimte.

De woni... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1982
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 31 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3516527
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 januari 2017
Laatste wijziging Maandag 4 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 386 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 844 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha quinta 35c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Fugastraat 34, Enschede

Stijlvol genieten op een prachtige locatie met veel groen, waar u rust en inspiratie vindt en waar u met uw gezin zeer aangenaam kunt wonen. De uitstraling van deze eigenkapper, de goede ligging, de tuin met grote oprit en de riante afmeting maken dit een aantrekkelijk object. Uitermate geschikt voor een groot gezin of liefhebbers van veel leef- en bergruimte.

De woning is in 2006 nagenoeg geheel gerenoveerd/gemoderniseerd en is v.v. diverse interessante voorzieningen zoals een tuin om heerlijk in te ontspannen, een ruime woonkamer, een woonkeuken met tuindeuren, een overkapping met gelaagd glas en een kelder. Daarnaast heeft de woning 4 ruime slaapkamers, een inpandig te bereiken verruimde garage met vliering en een zeer riante oprit, uniek in deze straat. De rustige ligging, de groene en ruime opzet van de straat, zonder doorgaand verkeer, maakt het een ideale plek waar kinderen vrij kunnen spelen.

Een prachtige plek om te wonen en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkels, natuur, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen die redelijk snel toegang geven tot de snelweg.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet, garderobe, trapopgang met een hardhouten trap. De openslaande deur geeft toegang tot een sfeervolle woonkamer met leefgedeelte, v.v. grote raampartijen en een elektrische haard en een tweede, ruime, zitgedeelte.

Via de riante woonkeuken is de grote kelder (sta hoogte) bereikbaar. De degelijke inbouwkeuken is v.v. (inbouw)apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, schouw en een magnetron. De zitruimte met tuindeuren naar de terrasoverkapping maakt het plaatje compleet.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met vaste kast, technische ruimte en achterdeur met zijlicht. Tochtportaal met 2e toilet en inpandig te bereiken garage en een 3e afzonderlijke ruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting, 2e achterdeur en extra bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage. De garage is verruimd d.m.v. het bijtrekken van de carport, heeft openslaande deuren naar de ruime oprit. De grote garage is v.v. opslagruimte, stortwasbak met warm en koud water, verwarming en beschikt over een riante vliering/ bergzolder die de gehele lengte van de garage beslaat. Deze vliering is via een vlizotrap te bereiken en de combiketel is hier geplaatst.

De gehele begane grondvloer is v.v. een plavuizen vloer met grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met vaste hardhouten trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen v.v. vaste kastenwanden en de ouderslaapkamer is v.v. een balkon. De geheel betegelde badkamer is v.v. een 3e toilet, doucheruimte met regendouche, Whirlpool, designradiator, dubbele; wastafelmeubel, badkamerkasten en spiegels. Tevens is de badkamervloer voorzien van vloerverwarming. Deze gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer en een hobby/werkruimte met bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster, deze ruimte is ook uitermate geschikt voor een 5e slaapkamer. De 4e ruime slaapkamer is ook v.v. bergruimte achter de knieschotten, een dakvenster en een wastafel. Deze verdieping is eveneens geheel v.v. een laminaatvloer.

Tuin: De tuin is opgedeeld in drie delen; een mooi aangelegde voortuin, een riante oprit aan de zijkant van de woning, een strak aangelegde, beschutte achtertuin met borders, sierbestrating en fraaie terrasoverkapping, op het westen gelegen. Langs de garage is er tevens toegang tot de achterzijde van de woning middels een af te sluiten poort. Het gedeelte naast de garage gelegen is geschikt voor meerdere doeleinden, daarbij kunt u denken aan stallingsruimte voor bijvoorbeeld een camper of caravan, speelgedeelte enz.

Bijzonderheden:
- Bijzonder royale woning die u beslist gezien moet hebben om een goed
beeld te krijgen.
- Degelijk uitgevoerd met een goed niveau van afwerking.
- Een zeer uitgebreide groepenkast.
- Grote kelder met stahoogte.
- De nagenoeg gehele woning is gemoderniseerd in 2006.
- 4 Ruime slaapkamers en boven de garage nog een zolder/vliering.
- Riante, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en fraaie tuindeuren met glas in
lood accenten.
- De begane grond (grotendeels) en badkamer zijn v.v. vloerverwarming..
- Ruime oprit met ruimte voor het parkeren van ruim 5 auto’s op eigen terrein.
- Speelplantsoen op het pleintje voor de woning.
- De woning is v.v. 30 zonnepanelen en is daardoor (elektrisch) zelf voorziend.
- De woning is geheel v.v. HR ++ beglazing.
- Veel wooncomfort en opbergruimte.
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel.
- Bouwjaar: 1982, inhoud woning: ± 844 m³, woonopp.: ± 185 m², perceeloppervlakte 386 m².
- De woning is v.v. een meetrapport.
- Energielabel A
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken